- 鑫都首府
- 7164 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颍阳路,近035县道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 鑫都首府位于颍上区域颍上板块，于2017年竣工，房龄较新，小区容积率约为2.99，楼栋总数为14栋，户型有2-5居室，户型面积在81㎡-187㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区西南侧是颍上县人民医院，外出看诊比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离颍上县人民医院比较近，外出就医比较方便。
缺点- 小区临近政务北路，有噪音影响；
- 小区北侧有部分楼房临近颍上县第五中学，会比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
张洋社区公交站距离小区约143m，该站停靠公交车有颍上10路、颍上3路、颍上8路，居民乘坐公交出行比较方便；甘罗路辅路距离小区约156m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
58个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
哈佛幼幼园距离小区约636m，该校是一所民办幼儿园；颍上第四小学距离小区约694m，该校是一所公立小学；颍上县第五中学距离小区约339m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内有健身器材，方便居民在此健身，也为儿童玩耍提供了方便。小区内树木排列整齐，夏季时长得比较繁茂，物业会定期进行修剪，保持美观。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽，外立面呈卡其色，简约时尚。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.99，楼栋总数为14栋，户型有2-5居室，户型面积在81㎡-187㎡左右，楼间距约70m，采光较好。
出入口
小区南门在颍阳路与035县道交叉口东200m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2232户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
16个
便利店
商业配套
阜阳淮河吾悦广场距离小区1.4km，居民外出逛街购物比较方便；永辉超市（颍上店）距离小区约332m，居民可在此购买生活用品；掌合便利生活超市距离小区约155m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
颍上县人民医院距离小区约449m，居民外出就医比较方便；谢振亚中医诊所距离小区约470m，居民可到此就诊；生和大药房距离小区约291m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
安徽颍上农贸大市场距离小区约975m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；颍上农村商业银行（政务北路店）距离小区约312m，居民办理理财业务比较方便；中国联通（第五中学营业厅）距离小区约160m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
颍上县人民政府距离小区约829m，居民可在此办理相关业务；颍上县江心洲滨河公园距离小区约2.4km，适合在此散心。
休闲娱乐
唛哆哆KTV（颍上店）距离小区约309m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；敬德跆拳道（宁波搏翼分馆）距离小区约704m，居民可在此练习跆拳道。
鑫都首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6794元/㎡
0.01%
02-18
6794元/㎡
0%
02-25
6833元/㎡
0.57%
03-03
6952元/㎡
1.74%
03-10
7052元/㎡
1.44%
03-17
7155元/㎡
1.46%
03-24
7236元/㎡
1.13%
03-31
7263元/㎡
0.37%
04-07
7257元/㎡
0.08%
04-14
7244元/㎡
0.18%
04-21
7218元/㎡
0.36%
04-28
7164元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7474元/㎡
1.3%
2023-07
7201元/㎡
1.41%
2023-08
6832元/㎡
7.84%
2023-09
7076元/㎡
7.97%
2023-10
7069元/㎡
6.48%
2023-11
6985元/㎡
4.58%
2023-12
7099元/㎡
1.73%
2024-01
6834元/㎡
5.56%
2024-02
6794元/㎡
6.32%
2024-03
7236元/㎡
1.08%
2024-04
7207元/㎡
6.74%
2024-05
7164元/㎡
6.5%
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