- 安建枫林源筑
- 4527 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜蚌路,近阜涡路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 安建枫林源筑位于颍东区颍东板块，小区于2017年竣工，小区由单位自建；小区共约22栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.5；小区户型面积有74㎡-147㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有阜阳市第四人民医院，方便居民就医；
- 小区附近有香港财富广场(人民东路店)，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近S202/涡阳北路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是高速·时代华府公交站，有22路、33路、35路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约431m是颍滨路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.7
43个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约140m是阜阳市颖东区振颖幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约737m是颍东区新西小学，是一所公立小学；距离小区约984m是京九实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色和棕色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共约22栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.5；小区户型面积有74㎡-147㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
东门位于涡阳北路安建枫林源筑，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3914户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有香港财富广场(人民东路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约279m有阜阳华联超市(铁路新村店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约208m有宜家便利(涡阳北路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有阜阳市第四人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约289m有苏辉全科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约41m有立康大药房(幸福公馆店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约399m有訾营农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国邮政储蓄银行(阜阳市北京路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约49m有中国移动(涡阳北路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1km有爱情海国际影城(颍东爱情海购物广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有阜阳银柜(颍东店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.8km有麦总健身(颖东未来城店)，居民健身比较方便。
安建枫林源筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4690元/㎡
0.38%
02-18
4689元/㎡
0.02%
02-25
4683元/㎡
0.13%
03-03
4672元/㎡
0.23%
03-10
4658元/㎡
0.3%
03-17
4630元/㎡
0.6%
03-24
4599元/㎡
0.67%
03-31
4569元/㎡
0.65%
04-07
4543元/㎡
0.57%
04-14
4527元/㎡
0.35%
04-21
4523元/㎡
0.09%
04-28
4527元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5109元/㎡
0.49%
2023-07
5036元/㎡
4.02%
2023-08
4946元/㎡
10.17%
2023-09
5008元/㎡
9.09%
2023-10
4922元/㎡
7.13%
2023-11
4891元/㎡
4.99%
2023-12
4861元/㎡
4.01%
2024-01
4762元/㎡
3.9%
2024-02
4685元/㎡
13.16%
2024-03
4599元/㎡
17.0%
2024-04
4522元/㎡
16.14%
2024-05
4527元/㎡
13.29%
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