- 一涵牛津公馆
- 7650 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 界首路,近古泉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 一涵牛津公馆位于颍泉区颍泉板块，由一涵置业开发，于2018年竣工，房龄较新；小区由15栋高层组成，容积率约为2.5；小区户型面积大约在94㎡-145㎡之间，为3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约36%，植被覆盖密集，空气环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，楼栋较新较美观；
- 小区绿化率约36%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区距古泉路/界首路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，临时上下客站点公交站距小区约288m，有29路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距古泉路/界首路（路口）约418m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距小区约491m处有颍滨幼儿园，孩子入学方便；在小区约499m处是阜阳市第二实验小学，该校是公办学校；距小区约641m处是阜阳市第十九中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化环境较好；小区内除了栽种的绿植，还有中心公园、跑道、凉亭，居民平时喜欢在茶余饭后散步聊天，比较惬意；小区内有儿童娱乐设施、健身器材等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍，十分热闹，整体来说小区打造的绿化景观比较优质。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调，比较美观。小区于2018年竣工，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由15栋高层组成，容积率约为2.5；小区户型面积大约在94㎡-145㎡之间，为3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为两梯四户，中户两房客厅朝南，边户南北通透。
出入口
小区有3个出入口；小区南门在3号楼附近，北门在16号楼附近，两个出入口是人车均可通行；停车场在8号楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1476户
绿化率
- 35.6%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区内有快递柜，居民平时收发快递比较方便；小区保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约1.2km是万达广场（太和路店），距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区87m左右有适佰家超市，约101m处还有润德超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.5km处是阜阳市第五人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约589m处有颍泉区中市街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约279m处有界首路农贸市场，居民采购食材较方便。距离小区约335m左右有颍泉农村商业银行（泉颍支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源比较多，古泉公园距小区约510m，园内空气较好，附近居民经常会来此玩耍；阜阳市图书馆24小时自助图书馆距小区约2.2km，馆内书籍较多，方便附近的居民来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区143m左右有李木子足浴，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区328m左右有E站网咖，居民可以来这里上网娱乐。
一涵牛津公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7829元/㎡
0.49%
02-18
7869元/㎡
0.51%
02-25
7872元/㎡
0.04%
03-03
7849元/㎡
0.29%
03-10
7799元/㎡
0.64%
03-17
7746元/㎡
0.68%
03-24
7692元/㎡
0.7%
03-31
7683元/㎡
0.12%
04-07
7675元/㎡
0.1%
04-14
7668元/㎡
0.09%
04-21
7674元/㎡
0.08%
04-28
7650元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8423元/㎡
1.84%
2023-07
8276元/㎡
0.97%
2023-08
8180元/㎡
0.81%
2023-09
8059元/㎡
2.6%
2023-10
7865元/㎡
6.2%
2023-11
7780元/㎡
5.47%
2023-12
7678元/㎡
5.81%
2024-01
7749元/㎡
6.06%
2024-02
7873元/㎡
5.85%
2024-03
7692元/㎡
5.75%
2024-04
7664元/㎡
5.97%
2024-05
7650元/㎡
9.42%
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