- 乐富强悦澜湾
- 9465 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太和路
- 单位自建
- 乐富强物业公司
小区概述
- 乐富强悦澜湾小区位于颍泉区颍泉板块，由安徽乐富强房地产开发有限公司开发；小区有5栋小高层、2栋高层，20栋洋房，容积率为2.5；小区户型面积以117㎡左右和140㎡左右为主，140㎡左右的是4房2厅2卫，户型南北通透，采光效果较好；小区绿化率为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(太和路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近阜阳阳光医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为32%，绿化环境一般；
- 小区部分户型临近主干路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有公交车停靠点(临时停靠点)公交站，该站停靠9路公交车；距离小区约161m有万达临时上客点公交站，该站停靠19路公交车；距离小区约283m有颍泉万达(临时站)公交站，该站停靠61路公交车，方便居民公交出行；距离小区约303m有柳荫路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.4
45个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约717m有育红幼儿园(金色港湾分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约435m有阜阳市第二实验小学东校区，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有阜阳市第四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为32%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，搭配了黄色的涂料；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区有5栋小高层、2栋高层，20栋洋房，容积率为2.5；小区户型面积以117㎡左右和140㎡左右为主，140㎡左右的是4房2厅2卫；小区户型南北通透，楼间距适中，采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近河口路，机动车和行人都可通行；西门靠近太和路；停车场位于小区内，靠近小区8幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1954户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面和路面，物业会及时检修健身娱乐器材，夏季定期更换泳池中的水，对绿植的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为乐富强物业公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上100个，地下1200个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约376m有万达广场(太和路店)，方便居民逛街购物；距离小区约868m有阜阳华联(香港财富广场万象城界首路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约275m有邻家便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约952m有阜阳阳光医院，方便居民就医；距离小区约363m有妇孺国医堂，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约376m有神怡大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约598m有三煌农贸市场，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约448m有徽商银行(阜阳科技支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约448m有中国联通碧桂园营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约551m有万达公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.7km有自助图书馆，方便居民阅读书籍；距离小区约1.1km有颍泉区人民政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约394m有万达影城(万达广场太和路店)，居民看电影比较方便；距离小区约802m有遇见音乐汇，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约358m有柏力健身(万达广场太和路店)，居民健身锻炼比较方便。
乐富强悦澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9111元/㎡
0.22%
02-25
9087元/㎡
0.26%
03-03
9117元/㎡
0.33%
03-10
9149元/㎡
0.35%
03-17
9211元/㎡
0.68%
03-24
9323元/㎡
1.22%
03-31
9426元/㎡
1.1%
04-07
9503元/㎡
0.82%
04-14
9538元/㎡
0.37%
04-21
9516元/㎡
0.23%
04-28
9471元/㎡
0.47%
05-05
9465元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9873元/㎡
5.2%
2023-07
9921元/㎡
5.78%
2023-08
9761元/㎡
4.43%
2023-09
9094元/㎡
7.55%
2023-10
9024元/㎡
9.51%
2023-11
9212元/㎡
5.41%
2023-12
9402元/㎡
1.09%
2024-01
9211元/㎡
2.82%
2024-02
9086元/㎡
6.62%
2024-03
9323元/㎡
3.14%
2024-04
9503元/㎡
3.0%
2024-05
9465元/㎡
2.81%
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