- 海亮御府
- 7397 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 阜阳海亮投资有限公司
- 海亮物业
小区概述
- 海亮御府位于颍州区颍州板块，由阜阳海亮投资有限公司开发。小区为多层商品房住宅，共有35栋楼，容积率约为2，小区在售户型有78㎡-127㎡左右的二居室到四居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约为35.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35.5%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有海亮御府北门公交站，该站停靠线路有2路、k103路，距离小区约350m有后楼庄公交站，该站停靠线路有19路，距离小区约400m有卜子东公交站，该站停靠线路有2路、19路，方便居民公交出行。距离小区约700m有淮河路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.3
31个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约1.1km有国祯家园幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有清河路第一小学(温莎公馆分校)，该小学是公立小学。距离小区约1.6km有阜阳市城南中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35.5%，环境较好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有35栋楼，容积率约为2，小区在售户型有78㎡-127㎡左右的二居室到四居室。小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为北门、南门、东门、停车场，其中北门位于3号楼附近，临近贯清路，南门位于柳林路，临近育英幼儿园海亮御府分院，东门临近南京路，停车场临近东门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2700户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设备；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 安徽海亮物业管理有限公司阜阳分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上150个，地下550个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.3km是吾悦广场(阜阳店)，居民购物娱乐比较方便。距小区约200m有王德华超市，方便居民购买日常所需。距小区约400m是温莎生活超市(柳林路店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约900m有阜阳华东医院，是一所综合性医院。距离小区大约200m有杨炎新诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区220m左右有百姓缘大药房，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区800m左右有天英农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区800m左右有颍淮农村商业银行(高铁支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有颍州公安分局颍西派出所执勤点，居民有建议可以及时反馈。距离小区2.4km左右有阜阳市人民检察院，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约200m处有御府网咖，喜欢上网的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.4km处有有猫私人影院，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区1.4km左右有威力量游泳健身(吾悦广场阜阳店)，适合比较喜欢健身的居民。
海亮御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7363元/㎡
0.63%
02-18
7317元/㎡
0.62%
02-25
7301元/㎡
0.22%
03-03
7299元/㎡
0.03%
03-10
7311元/㎡
0.16%
03-17
7328元/㎡
0.23%
03-24
7336元/㎡
0.11%
03-31
7336元/㎡
0%
04-07
7321元/㎡
0.2%
04-14
7358元/㎡
0.51%
04-21
7384元/㎡
0.35%
04-28
7397元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8171元/㎡
3.43%
2023-07
8128元/㎡
2.93%
2023-08
8060元/㎡
3.03%
2023-09
7941元/㎡
4.0%
2023-10
7820元/㎡
4.49%
2023-11
7579元/㎡
8.22%
2023-12
7579元/㎡
7.72%
2024-01
7482元/㎡
9.43%
2024-02
7306元/㎡
11.73%
2024-03
7336元/㎡
10.82%
2024-04
7389元/㎡
10.93%
2024-05
7397元/㎡
10.29%
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