- 刘琦花园
- 8135 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 刘琦路698号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 刘琦花园位于颍州区颍州板块，小区共有27栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区户型有2居室-3居室，户型面积约为76㎡-96㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步。
小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是刘锜公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约1.3km是阜阳商厦时代广场，是逛街的好去处；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区临近南京路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约164m有刘锜小学公交站，该站停靠21路、58路和69路公交车；距离小区约164m有刘琦小学公交站，该站停靠K102路和k102路公交车；距离小区约397m有中医康复医院(紫禁城)公交站，该站停靠69路公交车，方便居民乘公交车出行；距小区约1.2km是泉河公路大桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.6
初中
8.5
50个
附近幼儿园
41个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约17m有环球幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约306m有阜阳市刘锜小学，该小学是公办学校；距离小区约841m有阜阳实验中学，该中学是公办学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的涂料构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较为一般，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区共有27栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区户型有2居室-3居室，户型面积约为76㎡-96㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东北门位于刘琦路698号附近；南门位于南京路东150m附近；西北门位于刘琦路与南京路交叉口西南150m附近；停车场位于刘琦路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1052户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有阜阳商厦时代广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区100m左右有和家乐超市(刘琦花园店)、美轮美家精品生活超市和家福瑞超市(刘琦花园店)，方便居民采购日常生活用品，小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约868m是阜阳市第三人民医院，该医院为二级甲等医院；距小区1.3km是阜阳市第二人民医院，该医院为三级甲等医院；距小区约2.1km是阜阳市人民医院(北区)，该医院为三级甲等医院 ；距离小区约536m是颖西办事处城郊社区卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区100m左右有冠铭堂大药房(阜阳刘琦花园店)和聚缘堂大药房(刘琦花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有阜阳市搬井菜市场，约2.2km是白衣桥农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区687m左右有中国邮政储蓄银行(阜阳市分行)，约913m是颍泉农商行(瑶海支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约112m有中国移动(刘琦花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区1.1km左右是阜阳市公安局颍州分局颍西派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.8km处是刘锜公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约1.1km是阜阳市图书馆24小时自助图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.3km是上海时代国际影城(阜阳商厦时代广场店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约980m有阿波罗音乐会所(人民西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有星汇台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1.1km有隐舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
刘琦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8769元/㎡
0%
02-25
8733元/㎡
0.41%
03-03
8604元/㎡
1.48%
03-10
8476元/㎡
1.49%
03-17
8347元/㎡
1.52%
03-24
8219元/㎡
1.53%
03-31
8219元/㎡
0%
04-07
8167元/㎡
0.63%
04-14
8167元/㎡
0%
04-21
8167元/㎡
0%
04-28
8140元/㎡
0.33%
05-05
8135元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6807元/㎡
10.73%
2023-07
6532元/㎡
14.71%
2023-08
6497元/㎡
12.91%
2023-09
6309元/㎡
15.55%
2023-10
6300元/㎡
16.71%
2023-11
6342元/㎡
13.34%
2023-12
7414元/㎡
1.63%
2024-01
8397元/㎡
16.43%
2024-02
8769元/㎡
24.67%
2024-03
8219元/㎡
17.99%
2024-04
8163元/㎡
19.71%
2024-05
8135元/㎡
21.6%
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