- 港利上城国际
- 7098 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清河西路51号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 港利上城国际位于颍州区颍州板块，小区是由阜阳港利房地产开发有限公司开发建设，小区建筑面积约380000㎡，总占地面积约233450㎡，容积率为1.5，绿化率为40%，环境较好；小区共有约51栋住宅楼，为多层住宅，小区户型面积有98㎡左右的二室和108㎡-128㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距离白衣桥农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区楼栋密集，中下层楼层采光较差；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区227m左右有七彩城·市税务局公交站，该站停靠5路、11路、25路等公交车。距小区约343m有食药品管理局公交站，该站停靠23路公交车；小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约408m是清河西路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.5
59个
附近幼儿园
42个
附近小学
28个
附近初中
距小区149m左右有上城国际幼儿园，此幼儿园为私立幼儿园；距小区约380m是学村第一小学，是一所公办小学；距小区约378m有阜阳市阜阳学村第二小学寄宿初中，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%，内部有大型露天游泳池、篮球场、足球场、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐使用，小区花园内绿植种类较多，还要喷泉、池塘，道路两旁有各种的花草树木，给人以视觉享受；小区保洁人员垃圾清理较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色的涂料粉刷，防水防潮；小区物业维护工作较好，外立面没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5，共有约51栋住宅楼，为多层住宅，小区户型面积有98㎡左右的二室和108㎡-128㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有6个出入口，东门和南2门紧邻，均位于B1号楼的东侧；南门位于F2号楼的北侧，仅限行人通行；西门临近振兴南路；北门位于F3号楼的西北侧，仅限行人通行；停车场位于上城国际幼儿园的南侧；
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3099户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 足球场；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。小区的绿植物业也会定期维护修剪，保持景观观赏度。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，保安24小时轮岗值班，外来人员及车辆进入时需要进行登记或经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 连云港外贸物业管理公司
物业费用
- 0.60元-1.13/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区约1.1km有阜阳商厦时代广场，居民逛街购物较为便捷；距小区459m左右有永辉超市(阜阳七彩欢乐世界店)，方便居民日常采购；距离小区约622m有阿瓦山寨(安徽阜阳店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
距小区约739m是阜阳市第二人民医院，该医院为三级甲等医院，居民大病就医方便；距小区约463m是白衣桥社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约36m左右有第一大药房(西苑店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约379m是白衣桥农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区135m左右有中国农业银行(阜阳颍河分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动4G 智慧家庭生活馆，约148m是中国电信(清河西路专营店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.1km是阜阳市公安局颍州分局颍西派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约731m是西三角游园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约840m是知识星球儿童图书馆，闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区438m左右有横店电影城(阜阳七彩世界购物中心店)，年轻人看电影很方便；距小区约373m有伽凡瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
港利上城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7322元/㎡
0.49%
02-18
7326元/㎡
0.05%
02-25
7358元/㎡
0.44%
03-03
7367元/㎡
0.12%
03-10
7384元/㎡
0.23%
03-17
7381元/㎡
0.04%
03-24
7381元/㎡
0%
03-31
7370元/㎡
0.15%
04-07
7321元/㎡
0.66%
04-14
7242元/㎡
1.08%
04-21
7161元/㎡
1.12%
04-28
7098元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8030元/㎡
10.1%
2023-07
7924元/㎡
11.49%
2023-08
7663元/㎡
12.67%
2023-09
7566元/㎡
13.43%
2023-10
7520元/㎡
13.94%
2023-11
7366元/㎡
14.0%
2023-12
7462元/㎡
12.41%
2024-01
7329元/㎡
12.78%
2024-02
7347元/㎡
11.77%
2024-03
7381元/㎡
10.45%
2024-04
7137元/㎡
11.86%
2024-05
7098元/㎡
11.87%
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