- 锦华名郡
- 7174 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 界首路599号
- 单位自建
- 广东森吉物业有限公司
小区概述
- 锦华名郡位于颍泉区颍泉板块，由华信置业开发，于2015年交房；小区容积率约为2.98，共有15栋楼房，为高层住宅；小区户型面积有85㎡-130㎡左右的2居室到4居室，小区绿化率约为35%，植被覆盖较广，环境较好；小区位于繁华商圈，周边有多家购物商场，适合刚需型和改善型人群置业。
小区优缺点
优点- 距小区约516m处有香港财富广场万象城(界首路店)，居民逛街购物较方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近富安路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，富安新村公交站距小区约136m，有18路、29路、31路公交车停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距古泉路/界首路(路口)约216m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.2
36个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
距小区约185m处有锦华名郡幼儿园，是一家私立幼儿园；在小区约228m处是阜阳市育才小学，该校是公办小学；距小区约323m处是阜阳市第十九中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
6.4
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，植被覆盖较好。小区里面有高大的乔木、低矮的灌木、各类花草，还有花园、走廊凉亭，景观层次较好，环境优美，观赏性较高。小区内有儿童游乐设施，孩子放学后有玩耍的地方；小区自带露天游泳池，居民夏天可以在这里游泳；还有老年健身器材供居民日常运动锻炼；小区内还有林荫小道，可方便居民闲暇时散步，综合来看小区的环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，板型比较方正，所有窗户玻璃都是双层玻璃，隔音效果好。外立面以咖啡色为主色调。小区于2015年交房，外立面看上去较新，整体观感较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.98，共有15栋楼房，为高层住宅，有1梯2户、2梯3户和2梯4户；小区户型面积有85㎡-130㎡左右的2居室到4居室，前后楼间距大，采光足。
出入口
小区有5个出入口，东门位于9号楼的北侧；西南门临近富安路；东北门位于东门的北侧；北门临近古泉路辅路，仅限行人通行；停车场位于6栋的南侧。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 2358户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 走廊凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。安保人员比较负责，居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共900车位
- 地上400个，地下500个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约516m处有香港财富广场万象城(界首路店)，约1.1km有万达广场(太和路店)，方便居民逛街休闲；距小区约478m处有阜阳华联(香港财富广场万象城界首路店)，可满足居民采购生活用品的需求；距小区约513m有绿色庄园民俗土菜(欧阳修路店)，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距小区约966m处有阜阳阳光医院，约1.2km处还有阜阳市第五人民医院，居民就医比较方便。距离小区约325m处有袁保丰中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约22m有第一大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较丰富，距小区约775m处是界首路农贸市场，居民日常采买比较方便。距离小区约302m处有颍泉农村商业银行(泉颍支行)，居民办理金融业务较方便。中国移动(锦程通讯)距离小区约68m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
古泉公园距离小区约137m，居民可到此散步，放松心情；阜阳市公安局泉颖派出所距离小区约704m，居民有任何问题可以及时求助；颍泉区人民政府距离小区约845m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，益足匠修脚距离小区约80m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；思迈游泳健身(香港财富广场万象城界首路店)是在距小区505m左右的位置，深受健身爱好者的欢迎。
锦华名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7167元/㎡
0.22%
02-18
7151元/㎡
0.22%
02-25
7134元/㎡
0.24%
03-03
7125元/㎡
0.13%
03-10
7126元/㎡
0.01%
03-17
7136元/㎡
0.14%
03-24
7163元/㎡
0.38%
03-31
7190元/㎡
0.38%
04-07
7204元/㎡
0.19%
04-14
7194元/㎡
0.14%
04-21
7184元/㎡
0.14%
04-28
7174元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7584元/㎡
5.79%
2023-07
7589元/㎡
6.22%
2023-08
7431元/㎡
8.81%
2023-09
7364元/㎡
5.59%
2023-10
7301元/㎡
5.17%
2023-11
7302元/㎡
5.14%
2023-12
7215元/㎡
6.38%
2024-01
7209元/㎡
8.54%
2024-02
7143元/㎡
6.55%
2024-03
7163元/㎡
5.95%
2024-04
7182元/㎡
7.04%
2024-05
7174元/㎡
6.69%
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