- 皖新文化广场翡翠庄园
- 9112 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 润河路,近广颖路
- 阜阳华仑国际文化投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 皖新文化广场翡翠庄园小区位于颍州区颍州板块，由阜阳华仑国际文化投资有限公司开发；小区共有22栋楼，有小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约62㎡-141㎡；小区绿化率为42%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近阜阳商厦，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为42%，绿化环境较好。
缺点- 小区没有地上车位，来客停车不方便；
- 小区部分户型临近五道河路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约766m有洪营公交站，该站停靠65路公交车；距离小区约782m有丽丰凯旋门公交站，该站停靠31路、65路公交车；距离小区约1km有双清湾公园公交站，该站停靠31路、65路、71路公交车，方便居民公交出行；距离小区约263m有五道河路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
36个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约882m有阜阳市育才幼儿园恒大分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约780m有丁营小学，该小学是公立小学；距离小区约696m有顺昌中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为42%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有羽毛球场、儿童娱乐场地、老年健身区域、凉亭等，为不同年龄段的居民提供娱乐；小区整体环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老化老旧的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼，有小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，户型面积约62㎡-141㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近广颖路；西南门靠近润河路，仅行人通行；西门靠近小区8幢；停车场靠近小区21幢。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1668户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿升物业。
物业费用
- 1.1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有阜阳商厦，方便居民逛街购物；距离小区约162m有美佳生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有美宜佳(广颍路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有阜阳市人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约1.5km有张华玉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约129m有聚缘堂大药房(皖新广场店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.7km有黄庄社区农贸市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约1.2km有颍淮农村商业银行24小时自助银行服务，居民存取款比较方便；距离小区约1km有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套不齐全。
公共资源
距离小区约608m有阜阳双清湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有城南新区派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有恒大嘉凯影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有天香娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有艾吉姆私人健身工作室(二店)，方便居民健身锻炼。
皖新文化广场翡翠庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9021元/㎡
0.06%
02-18
9055元/㎡
0.38%
02-25
9121元/㎡
0.73%
03-03
9193元/㎡
0.79%
03-10
9254元/㎡
0.66%
03-17
9265元/㎡
0.12%
03-24
9255元/㎡
0.11%
03-31
9215元/㎡
0.43%
04-07
9163元/㎡
0.56%
04-14
9141元/㎡
0.24%
04-21
9120元/㎡
0.23%
04-28
9112元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9934元/㎡
10.34%
2023-07
9751元/㎡
7.72%
2023-08
9635元/㎡
5.55%
2023-09
9347元/㎡
7.48%
2023-10
9306元/㎡
6.34%
2023-11
9280元/㎡
4.95%
2023-12
9120元/㎡
6.41%
2024-01
9047元/㎡
4.72%
2024-02
9091元/㎡
0.83%
2024-03
9255元/㎡
2.13%
2024-04
9114元/㎡
8.62%
2024-05
9112元/㎡
8.69%
皖新文化广场翡翠庄园问答
皖新文化广场翡翠庄园周边小区房源
皖新文化广场翡翠庄园同区域房源推荐
