小区内有健身器材，方便居民在此健身，也为儿童玩耍提供了方便。小区内树木排列整齐，夏季时长得比较繁茂，物业会定期进行修剪，保持美观。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。

小区整体设计简洁清爽，外立面呈卡其色，简约时尚。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。

小区容积率约为2.99，楼栋总数为14栋，户型有2-5居室，户型面积在81㎡-187㎡左右，楼间距约70m，采光较好。

小区南门在颍阳路与035县道交叉口东200m。

小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。

阜阳淮河吾悦广场距离小区1.4km，居民外出逛街购物比较方便；永辉超市（颍上店）距离小区约332m，居民可在此购买生活用品；掌合便利生活超市距离小区约155m，满足居民日常的购物需求。

颍上县人民医院距离小区约449m，居民外出就医比较方便；谢振亚中医诊所距离小区约470m，居民可到此就诊；生和大药房距离小区约291m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。

安徽颍上农贸大市场距离小区约975m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；颍上农村商业银行（政务北路店）距离小区约312m，居民办理理财业务比较方便；中国联通（第五中学营业厅）距离小区约160m，居民办理通讯业务比较方便。

颍上县人民政府距离小区约829m，居民可在此办理相关业务；颍上县江心洲滨河公园距离小区约2.4km，适合在此散心。

唛哆哆KTV（颍上店）距离小区约309m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；敬德跆拳道（宁波搏翼分馆）距离小区约704m，居民可在此练习跆拳道。

对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑82㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑187㎡左右的5居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

业主在出售时，可以将房屋进行简单的装修，保持房屋干净整洁，给买房者留个比较好的印象，能够加快出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租82㎡左右的2居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租187㎡左右的5居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。

因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，能够加快房屋的出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。小区距公交站、医院较近，居民出行、看诊都很方便。

小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区住户多为上班人群，素质较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。