小区绿化率为40%，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，绿意盎然，给人以视觉享受；小区物业保洁人员垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面以黄色为主，物业维护工作较好，外立面没有脱落现象，整体看上去干净整洁。

小区容积率为2，共有约23栋住宅楼，为高层商品房住宅，有两梯三户，两梯两户，小区户型面积有约85㎡的二室、97㎡-123㎡左右的三室，户型南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区有4个出入口，西门临近五维路，东1门、东门临近四维路，南门位于北京大风车双语幼儿园的东北侧。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，保洁工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼；在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，对公共设施进行维护，整体维护的较好。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，或经业主许可方可进入小区。

距小区约853m有吾悦广场，正在建设中，建成后居民逛街购物较为方便；距小区1.3km左右有永辉超市(颍上店)，居民日常采购方便；距离小区约130m有品尚便民店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约751m是颍上县人民医院，居民普通疾病可来此就医；距小区约490m是慎城镇张洋社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约147m左右有好心人大药房(苏州庄园店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约265m是安徽颍上农贸大市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区490m左右有中国工商银行(五洲万汇分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区180m左右有中国电信(四维路营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约2.0km是中山派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约935m是4A景区尤家花园·五里湖生态湿地公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.7km是颍上县图书馆，闲暇时可带孩子来此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有大地影院(颍上店)，年轻人看电影很方便；距小区约2.3km有星光台球俱乐部(新城新天地店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约650m有日初·瑜伽(颖上旗舰店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择约85㎡的二室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择122㎡左右的三室，采光好户型也很方正，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区的物业管理严格，周边交通便利，业主也可将出售对象定位为想要置业作为婚房的年轻人，可一定程度上提高成交率。

对于上班族来说，可以选择与人合租约85㎡的二室，租金较低，有人分摊房租，降低生活压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住122㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区环境优美，物业管理负责到位，周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。