- 正基首府
- 7547 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮河路2066号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 正基首府位于阜阳市颍州区颍州板块，于2014年竣工，房龄较新，由阜阳市正基置业有限公司开发完成；小区共有约18栋楼，容积率为2.9，小区户型面积有43㎡左右的一室，89㎡-90㎡左右的二室、116㎡-117㎡左右的三室和135㎡左右的四室；小区绿化率为38.6%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.6%，环境较好；
- 小区附近有吾悦广场(阜阳店)，逛街购物便捷；
- 小区附近有中清河公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区楼间距近，所以低层采光不太好；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，正基首付小区距离公交站约150m，停靠公交车有9路、31路、51路等。小区附近约193m有市六院南门公交站，停靠公交车有9路、17路、31路等。居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区附近约481m是柳林路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.7
61个
附近幼儿园
38个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约34m是大地幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约542m是颍州区苗桥小学，该学校是一所公立小学。距小区约596m是阜阳市城南中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38.6%，绿植景观层次较好，夏天一片绿意盎然。小区还是有喷泉景观、池塘、凉亭，居民夏季饭后经常在此散步闲聊。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以卡其色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有约18栋楼，容积率为2.9，小区户型面积有43㎡左右的一室，89㎡-90㎡左右的二室、116㎡-117㎡左右的三室和135㎡左右的四室。
出入口
小区有6个出入口，西北门位于E区3栋的西北侧；西北1门位于D区3栋的西北侧；北门位于神怡大药房的南侧；东南1门位于B区2栋的北侧；东南2门临近西清路；停车场位于阜阳艾瑞克之父公寓的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2033户
绿化率
- 38.6%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 景观喷泉；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 阜阳市丽丰物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约733m是吾悦广场(阜阳店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约166m有阜阳华联生活超市(正基首府店)，超市物品种类齐全，满足日常生活所需。距离小区约128m处有旺家购物中心，可供居民采购一些日常用品。小区附近约176m有虎子家常菜，方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，小区附近约2.3km是阜阳市人民医院(南区)，该医院是一家三级甲等综合性医院。小区附近约178m有李颖诊所，可满足居民日常的就诊需求。距小区约128有神怡大药房(正基首府店)，小区附近约131m是第一大药房(正基首府店)，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.1km有天英农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约134m有中国邮政储蓄银行(淮河路营业所)，距小区约283m为徽商银行(淮河西路支行)，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约283m有中国电信(淮河路营业厅)，距小区约262m为中国移动(淮河路)、中国电信(淮河路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约252m是颍州区清河街道办事处西清社区居民委员会，距离小区约1.4km是阜阳市颍州区清河街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.1km是中清河公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，有猫私人影院在小区附近678m左右，居民观影比较方便。小区附近约1.8Km有艾吉姆私人健身工作室(二店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区665m左右有沐羽瑜伽馆(吾悦广场阜阳店)，居民可来此健身塑形。
正基首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7911元/㎡
0.64%
02-25
7864元/㎡
0.59%
03-03
7784元/㎡
1.02%
03-10
7689元/㎡
1.22%
03-17
7628元/㎡
0.79%
03-24
7578元/㎡
0.66%
03-31
7566元/㎡
0.16%
04-07
7555元/㎡
0.15%
04-14
7531元/㎡
0.32%
04-21
7537元/㎡
0.08%
04-28
7546元/㎡
0.12%
05-05
7547元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8580元/㎡
0.44%
2023-07
8585元/㎡
0.52%
2023-08
8672元/㎡
3.77%
2023-09
8678元/㎡
5.05%
2023-10
8438元/㎡
2.09%
2023-11
8086元/㎡
1.03%
2023-12
7947元/㎡
2.29%
2024-01
7988元/㎡
1.26%
2024-02
7893元/㎡
3.97%
2024-03
7578元/㎡
8.98%
2024-04
7542元/㎡
16.4%
2024-05
7547元/㎡
15.41%
正基首府问答
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