- 岳家湖公馆
- 7058 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 王楼路
- 单位自建
- 安徽平和物业有限公司
小区概述
- 岳家湖公馆小区位于颍东区颍东板块，由安徽平和投资集团有限公司开发；小区有19栋楼，容积率为2.19；小区户型为3居室，小区户型面积约92㎡-124㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，树木植被茂盛，小区整体绿化环境较好，适宜居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有方圆荟·世纪金源购物中心，方便居民逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区出入口在上下班高峰期时比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型临近致富路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m有十一中公交站，该站停靠21路公交车；距离小区约457m有肉联厂公交站，该站停靠21路、603路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约227m有新兴路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
8.0
28个
附近幼儿园
14个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约755m有幸福幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约630m有东盛路小学，该小学是公立学校；距离小区约314m有阜阳市第十一中学(致富路校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路整洁，没有明显的垃圾，环境优美。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白色的涂料为主，底层为深棕色的涂料；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水防潮效果比较好。
楼栋分布
小区有19栋楼，容积率为2.19；小区户型为3居室，小区户型面积约92㎡-124㎡，适合刚需型和改善型。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于新兴路阜阳市第十一中学（振兴路校区）西北侧约170m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1312户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为阜阳市平和物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共1560车位
- 地上100个，地下1460个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有方圆荟·世纪金源购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约1.3km有永辉超市(方圆荟·世纪金源购物中心店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约329m有天天快餐，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有阜阳市第四人民医院，居民就医比较方便；距离小区约838m有张保珠诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约313m有延生大药房(致富路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约898m有振兴苑农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约1.3km有颍东农商银行(辛桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约350m有中国移动(致富路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.4km有岳家湖公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.4km有阜阳市公安局幸福中路派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.4km有颍东区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.1km有阜阳银柜(颍东店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有全民健身房(欧音教育三楼)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约616m有美诺美容养生会所，方便居民美容养生。
岳家湖公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6832元/㎡
1.6%
02-18
6779元/㎡
0.78%
02-25
6781元/㎡
0.03%
03-03
6808元/㎡
0.4%
03-10
6866元/㎡
0.85%
03-17
6873元/㎡
0.1%
03-24
6914元/㎡
0.6%
03-31
6938元/㎡
0.35%
04-07
6980元/㎡
0.61%
04-14
7041元/㎡
0.87%
04-21
7089元/㎡
0.68%
04-28
7058元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7983元/㎡
59.82%
2023-07
7930元/㎡
55.46%
2023-08
7815元/㎡
37.44%
2023-09
7577元/㎡
27.82%
2023-10
7248元/㎡
46.16%
2023-11
7154元/㎡
25.31%
2023-12
7190元/㎡
18.76%
2024-01
7060元/㎡
16.67%
2024-02
6756元/㎡
10.94%
2024-03
6914元/㎡
16.55%
2024-04
7085元/㎡
4.15%
2024-05
7058元/㎡
11.01%
岳家湖公馆问答
岳家湖公馆周边小区房源
岳家湖公馆同区域房源推荐