小区绿化率约35%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路整洁，没有明显的垃圾，环境优美。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白色的涂料为主，底层为深棕色的涂料；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水防潮效果比较好。

小区有19栋楼，容积率为2.19；小区户型为3居室，小区户型面积约92㎡-124㎡，适合刚需型和改善型。

小区有1个出入口，主要出入口位于新兴路阜阳市第十一中学（振兴路校区）西北侧约170m，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。

距离小区约1.5km有方圆荟·世纪金源购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约1.3km有永辉超市(方圆荟·世纪金源购物中心店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约329m有天天快餐，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有阜阳市第四人民医院，居民就医比较方便；距离小区约838m有张保珠诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约313m有延生大药房(致富路店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约898m有振兴苑农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约1.3km有颍东农商银行(辛桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约350m有中国移动(致富路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约2.4km有岳家湖公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.4km有阜阳市公安局幸福中路派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.4km有颍东区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.1km有阜阳银柜(颍东店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有全民健身房(欧音教育三楼)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约616m有美诺美容养生会所，方便居民美容养生。

对于夫妻或三口之家，建议选择92㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于打算改善居住舒适度的改善型人群来说，建议选择124㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区户型的房间都比较多，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的人群，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择92㎡左右的3居室，房间充足，可以保证充足的居住空间；对于单身的年轻人来说，可以与人合租92㎡左右的3居室，可以分摊房租费，后期的物业费、水电费也比较低，可以减轻经济负担。

小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主整体素质较好，有较多比较注重居住环境和品质的人群，邻里之间关系较好，居住氛围较好；小区的年轻人多为上班族，小区也有较多老人和小孩，平时在小区内的公共区域玩乐。