小区整体环境较好，小区内植被遍布，有多处花园、园林，春夏季节绿意盎然，风景较好。园林有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。

小区外立面以涂料粉刷，较为端庄大方，且防水效果较好。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有20栋楼，为高层建筑；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为82㎡-118㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区为飞机户型，采光好，楼间距大于50m，均为2梯4户，户型通透，居住舒适度较高。

小区主要出入口位于阜阳市颍上县二新北路与尤岗路交叉口西150m附近，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，360度视频录像无死角，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区4.0km左右有顺河商业广场，距离较远，居民购物不便。距离小区1.2km左右有永辉超市(颍上店)，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。距离小区1.3km左右有老乡鸡(颍上县颍阳路店)，居民可以和家人来此处聚餐。

颍上县人民医院距离小区约1.7km，该医院为综合医院，居民可到此处就医；距离小区约378m有颍上县慎城镇卫生院，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，颍阳农贸市场距离小区约1.8km，居民日常采买较方便；距离小区约933m有颍上农村商业银行(政务北路店)，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区2.4km左右有尤家花园·五里湖生态湿地公园，居民可到此处游玩。距离小区1.5km左右有中山派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.1km有壹号公馆，居民可在闲暇之余来此唱歌娱乐；千佰莲足道(五洲万汇店)距离小区约1.8km，居民下班后可来此按摩解乏。

对于预算较为有限的购房者来讲，可以选择82㎡左右的2房，总价相对较低，资金压力相对较小；对于经济基础扎实的购房者来说，可以选择118㎡左右的3房，户型面积较大，居住舒适度相对较高。

小区内环境干净整洁，且房龄较新，居住舒适度高，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可以加快房屋出售。小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。

上班族建议与人合租1套82㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议经济预算充足的人群可以租住118㎡左右的3房，房屋面积较大，使用空间较大，居住体验更佳。

小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民带小孩在小区内玩乐；小区周边交通较便捷，居民出行较为方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，邻里之间相处和谐，居民整体居住体验较好。

小区业主大部分为公司白领，文化水平较高，整体素质较高；还有一部分为三代同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，在小区内居住时间较长，邻里之间比较熟悉，邻里关系比较融洽。

小区地理位置优越，周边分布有多家办公大楼，有很多年轻的白领在此工作，来此租房的租客一部分为公司白领；小区内的3房多被家庭租户租住，户型面积较大，居住较为舒适。