- 御景城
- 7162 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颍州南路501号
- 单位自建
- 富强物业
小区概述
- 御景城位于颍州区颍州板块，小区是由安徽乐富强地产开发建设，小区总建筑面积约270000 ㎡，总占地面积约88578 ㎡，容积率为2.98，绿化率约43.9%,小区共有18栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-4居室，户型面积约为83㎡-179㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约573m是万达广场(阜阳颍州店)，是购物的好去处；
- 小区绿化率约43.9%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有天筑香城(临时站)公交站，该站停靠61路公交车；距小区约167m是天筑香城公交站，该站停靠33路和61路公交车；距小区约307m是天筑逸景公交站，该站停靠3路、33路和61路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约248m是柳林路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.7
60个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距小区84m左右有御景城国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约812m是阜阳市鸿远希望小学，是一所公办小学；距小区约1.2km有阜阳天瑞实验中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约43.9%，小区中心有花坛、观景池、游乐园、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，各种健身设施，是很好的休闲放松环境，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的面砖构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约270000 ㎡，总占地面积约88578 ㎡，容积率为2.98，小区共有18栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-4居室，户型面积约为83㎡-179㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于颍州南路附近；南1门位于颍州南路西200m附近；北门位于颍州南路499号附近；停车场位于颍州南路附近；南2门位于柳林路与汇新路交叉口东100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 观景池；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽乐富强物业管理有限公司
物业费用
- 1.07元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上150个，地下550个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区约573m有万达广场(阜阳颍州店)，小区居民购物逛街较为便捷；距小区100m左右有嘉荣超市和喜乐购超市，约502m是永辉超市(万达广场阜阳颍州店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约675m有阜阳市人民医院(南区)，该医院为三级甲等医院；距小区约1.7km是阜阳市中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约282m是清河办事处万霖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有天地仁和大药房(御景城店)和叶赫本草堂，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.7km是京九农贸市场，约1.9km是黄庄社区农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区155m左右有中国工商银行(阜阳清河支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区547m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区579m左右有乐活广场(东清河游园)，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约504m是城南新区派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区506m左右有万达影城(万达广场阜阳颍州店)，年轻人看电影很方便；距小区约490m有乔氏国际台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约519m有简瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
御景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7290元/㎡
0.14%
02-18
7279元/㎡
0.15%
02-25
7275元/㎡
0.05%
03-03
7259元/㎡
0.22%
03-10
7243元/㎡
0.22%
03-17
7242元/㎡
0.01%
03-24
7249元/㎡
0.1%
03-31
7244元/㎡
0.07%
04-07
7237元/㎡
0.1%
04-14
7217元/㎡
0.28%
04-21
7181元/㎡
0.5%
04-28
7162元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8138元/㎡
6.91%
2023-07
8540元/㎡
0.15%
2023-08
8264元/㎡
2.04%
2023-09
7937元/㎡
5.44%
2023-10
7599元/㎡
10.82%
2023-11
7542元/㎡
10.8%
2023-12
7318元/㎡
13.69%
2024-01
7242元/㎡
14.13%
2024-02
7274元/㎡
12.93%
2024-03
7249元/㎡
14.07%
2024-04
7173元/㎡
13.7%
2024-05
7162元/㎡
11.82%
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