小区绿化率约43.9%，小区中心有花坛、观景池、游乐园、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，各种健身设施，是很好的休闲放松环境，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较为安静舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的面砖构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区总建筑面积约270000 ㎡，总占地面积约88578 ㎡，容积率为2.98，小区共有18栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-4居室，户型面积约为83㎡-179㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区东门位于颍州南路附近；南1门位于颍州南路西200m附近；北门位于颍州南路499号附近；停车场位于颍州南路附近；南2门位于柳林路与汇新路交叉口东100m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约573m有万达广场(阜阳颍州店)，小区居民购物逛街较为便捷；距小区100m左右有嘉荣超市和喜乐购超市，约502m是永辉超市(万达广场阜阳颍州店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约675m有阜阳市人民医院(南区)，该医院为三级甲等医院；距小区约1.7km是阜阳市中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约282m是清河办事处万霖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有天地仁和大药房(御景城店)和叶赫本草堂，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.7km是京九农贸市场，约1.9km是黄庄社区农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区155m左右有中国工商银行(阜阳清河支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区547m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区579m左右有乐活广场(东清河游园)，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约504m是城南新区派出所，居民办理相关业务较为便捷。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区506m左右有万达影城(万达广场阜阳颍州店)，年轻人看电影很方便；距小区约490m有乔氏国际台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约519m有简瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择83㎡左右的2室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，并且小区距公交站较近，上班出行非常方便； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择179㎡左右的4室，小区私密性较好，安保系数较高，采光好是舒适感较强的改善房。

小区周边交通十分便利，各种设施比较齐全，周边工作的上班族较多，因此小区整体的房屋买卖活跃度较高，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内83㎡左右的2室户型租住，租金较低，可以拥有独立的个人空间，生活压力较小；对于家庭租户来说，可选择179㎡左右的4室户型租住，可以满足家庭成员的居住需求，小区周边配套较为丰富，居住舒适感较好。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动，居民的居住体验良好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。