小区绿化率为40％，绿化较好，还栽种有苗木和花卉，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区总建筑面积是330000㎡，占地面积为114666.66㎡，小区共有30栋楼，容积率为2.35。小区在售户型为99-126㎡左右的三居室，190-210㎡左右的四居室。楼间距大，不影响采光。

小区有1个出入口，出入口靠近人民西路792号，行人和车辆都可通行。

小区内卫生环境好，小区内无杂物干净整洁。小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，提高小区美观度。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。物业服务较专业，物业人员态度较好，反馈问题可以及时解决。

小区内安保人员充足，24小时倒班巡查制度，小区治安状况非常好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约595m是阜阳商厦（南京路店），方便居民的日常购物逛街。距小区约1.4km有大润发（汇鑫国际广场店），距小区约2km有永辉超市（阜阳七彩欢乐世界店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约117m处有飞强便利超市，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约509m是胡同口小有滋味（双清路店），居民就餐比较方便。

小区附近约877m是阜阳市第三人民医院，该医院是一家国家三级专科医院。小区附近约537m处是颖西办事处城郊社区卫生室，居民的头疼感冒等症状可满足。王华啓中医诊所距离小区约717m，小区附近约789m是刘克平中医诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约148m有高济华巨百姓缘大药房（紫荆城店），距小区178m左右有天地仁和大药房，可满足居民的日常买药需求。

小区附近约1.6km处是阜阳市搬井菜市场，居民购买新鲜的蔬菜比较方便。小区附近约842m有颍淮农村商业银行（颍西支行），距小区约881m处还有一家中国邮政储蓄银行（阜阳市分行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约54m有中国电信天翼，距离小区约267m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约910m是中共颍西街道工作委员会，距小区约1km是阜阳市颍州区农业农村局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.9km处是七渔河公园和西三角游园，居民休闲散步比较方便。

小区附近约1.1km是爱K音乐汇（阜阳商厦时代店），喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约215m是POWER TANK私人健身工作室（阜阳紫金城店），周末可来此锻炼身体。小区附近约1.4km处是星汇台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以约朋友来此切磋球技。小区周边休闲娱乐较为齐全，居民休闲娱乐较为方便。

小区内户型较大，多为改善型居住居多。预算紧张的可以考虑相对较小的99-126㎡左右的三居室，总价相对较低，可以实施贷款购买，能够降低资金压力。预算较为宽裕点的可以购买较大的190-210㎡左右的四居室作为居住，空间较大，家人的私密性更好，舒适度较高。面积较大也可以作为投资使用。 

小区内部配套设施齐全，周边有菜市场、药店和超市，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身租房者与他人合租99-126㎡左右的三居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住99-126㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求。家中和老人同住的家庭，可租住190-210㎡左右的四居室，空间较大，居住比较舒适。

小区内房屋较大一些的190-210㎡左右的四居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内保洁阿姨每天定时打扫楼道和绿化带的卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。物业管理负责到位，业主有问题能及时解决。每逢节假日小区都会举行各种活动，增进邻里感情，居住舒适度高。

小区以自住为主，业主年龄大都在30至50岁之间。有一部分是三代人同住，老人帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资，三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。