小区绿化率约为40%，小区中心有景观湖，花园内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，长势比较茂盛，比较具有观赏性；小区内有健身器材和儿童游乐设施，天气好的时候居民经常领着孩子在此健身玩耍；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘红色和米白色为主；在物业和居民的共同维护下，整体看起来比较新，没有出现墙体脱落的现象。

小区楼栋共55栋左右，由多层住宅组成，容积率约为1.46，小区户型面积有82㎡-219㎡左右的二居室到五居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区有3个出入口，西南门临近人民西路；东门临近汝阴路；停车场位于11号楼的西侧。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等，保持景观美观度。

小区安保人员配备齐全，24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，负责小区内的治安情况；小区内有摄像头监控，并与110连网，有突发状况可以及时报警解决；小区门口有保安人员值班，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约938m有阜阳商厦时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.1km有大润发(汇鑫国际广场店)，超市商品种类齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约186m有华联超市(明园店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约507m有阜阳市第三人民医院，该医院为二级甲等医院，约1.3km有阜阳市第二人民医院，该医院为三级甲等医院，方便居民大病就医；距离小区约268m有祝先宇诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约188m有百姓缘大药房(人民西路店)，居民买药比较方便。

距离小区约910m有阜阳市搬井菜市场，居民买菜方便；距离小区约249m有中国邮政储蓄银行(阜阳市分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约180m有中国联通(电力明园营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.4km有刘锜公园，环境很好，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有阜阳市颍州区鼓楼街道办事处，方便居民办理相关业务。

距离小区约548m有阿波罗音乐会所(人民西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.0km有星汇台球俱乐部，喜欢打台球的居民可选择这里；距离小区约918m有上海时代国际影城(阜阳商厦时代广场店)，方便年轻人看电影。

对于年轻人来说，可以选择82㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择219㎡左右的五居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；另外，建议业主做好装修维护，有车位的可以附带车位一起出售，从而提高成交率。

建议单身白领，可以与他人合租82㎡左右的二居室，可以分摊房租，资金压力较小；建议家庭成员比较多的租户，可以选择219㎡左右的五居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内环境比较好，物业管理用心负责，居民居住起来比较舒适；小区内有健身娱乐设施，居民平时在小区内锻炼比较方便；商场、超市、菜市场、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民整体的居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的整体素质比较高；小区还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。