- 嘉年华府
- 5995 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民安大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉年华府小区位于太和区太和板块；小区约有12栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有3-4居室，小区户型面积约116㎡-146㎡，适合改善型人群；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区绿化率约40%，有花园和绿地，绿植茂盛，景观设计感较强，小区整体环境较好，适宜居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有安徽百太-星马国际，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近民安大道辅路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m有嘉年华府公交站，该站停靠太和12路、太和20路、太和7路公交车；距离小区约369m有六馆两中心公交站，该站停靠太和7路公交车；距离小区约393m有国建红郡公交站，该站停靠太和12路、太和7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约253m有文明西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.0
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约623m有椿樱幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约941m有太和县解放路小学，该小学是公立小学；距离小区约940m有太和中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区有较大的绿地，中心建有凉亭，还有休闲设施，居民闲暇时间可以在凉亭内聊天或打牌；小区有人行道，铺有青石砖，两旁有草坪和绿植树木，景色宜人，居民平时在小区内散步比较舒适惬意；小区有儿童娱乐设施，小朋友放学后会聚在一起玩乐；小区环境好，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有褪色和脱落的现象。
楼栋分布
小区约有12栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有3-4居室，小区户型面积约116㎡-146㎡，适合改善型人群；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近德心堂；西1门靠近创意路；西2门靠近小区11栋，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新阳物业。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有安徽百太-星马国际，方便居民逛街购物；距离小区约215m有嘉年华生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约112m有飞牛便利(嘉年华府店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有太和县中医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有彭根霞诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约702m有和润大药房(百草堂分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约712m有国泰路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国邮政储蓄银行(镜湖营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约726m有中国电信(盛世华庭营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有太和公园，方便居民晨练和散步；距离小区约416m有太和县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有太和县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有开元国际影城(太和文庙店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有虾咪KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约566m有力美健身(镜湖西路店)，方便居民健身锻炼。
嘉年华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5633元/㎡
0.04%
04-28
5638元/㎡
0.09%
05-05
5645元/㎡
0.12%
05-12
5648元/㎡
0.05%
05-19
5648元/㎡
0%
05-26
5647元/㎡
0.02%
06-02
5644元/㎡
0.05%
06-09
5645元/㎡
0.02%
06-16
5649元/㎡
0.07%
06-23
5704元/㎡
0.97%
06-30
5951元/㎡
4.33%
07-07
5995元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6202元/㎡
11.73%
2023-09
6409元/㎡
7.33%
2023-10
6321元/㎡
5.18%
2023-11
6021元/㎡
9.68%
2023-12
5995元/㎡
8.85%
2024-01
5788元/㎡
10.93%
2024-02
5722元/㎡
12.65%
2024-03
5597元/㎡
17.27%
2024-04
5634元/㎡
15.53%
2024-05
5647元/㎡
14.95%
2024-06
5704元/㎡
11.29%
2024-07
5995元/㎡
4.17%
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