皖新文化广场翡翠庄园解读
赵新灿
2021-01-14
特色
【小区户型】皖新文化广场翡翠庄园由8栋高层14栋洋房两栋商业，多为双阳台户型，洋房为6层或7层纯电梯洋房
【小区设施】小区内建设有花园凉亭儿童游乐场老年健身广场排球场篮球场等，车位为纯地下车位，配比超过1:1.1
【居民素质】此小区容积率较低属于花园洋房小区所以置业业主多为城区公务员改善或者企业干部二次置业，所以业主素质较高
不足
小区没有地上车位，来客停车不便
陈彪
2021-11-07
舜邦房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推小户型，98平三房一卫为主力户型，127平四房两卫，适合改善需求人群。
【小区设施】小区设有800平的公园，绿地有凉亭，儿童滑，老年人晨练活动健身器材，年轻人最爱的篮球场。
【生活配套】小区西门就是双清湾公园，北面2公里不到就是宝龙广场，共有层，一楼到二楼都是购物区，三楼四楼是餐饮区。
【房屋品质】2015年8月29号开盘，由阜阳华仑国际文化有限公司开发，18年统一毛坯交房近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区路段好双清湾核心地段，现在房价有点高。
范田俊
2022-05-14
特色
【小区户型】小区有8栋高层和14栋洋房组成，高层两梯四户，中户100平边户128平，洋房一梯一户以128平的四房
【小区设施】小区东门有中央花园，自带篮球场和儿童乐园。
【房屋品质】皖新开发商2017年交房，外墙做有隔音和隔热层
不足
目前人流量较少，不易出租。
潘俊林
2022-03-25
阜阳贝壳房产
特色
【小区户型】小区主为92-98-100高层，106-128为洋房，楼栋为8栋高层和14栋洋房组成，南低北高
【小区设施】小区内部绿化还不错，高层位置有篮球场娱乐设施，洋房中心有花园凉亭和水渠小桥等。
【生活配套】小区向北2公里就是宝龙广场和市人民医院，商场，娱乐，医疗应有尽有，小区门口也有生活超市。
不足
目前小区边上商业配套还不完善，门口车辆拥挤
孙清华
2022-03-03
明日居房产
特色
【轨道交通】本小区于润和路颍淮大道可乘20路公交和65路公交出行方便 距离南万达和宝龙广场吾悦广场2公里
【小区户型】现在新房没什么太差的户型 高层的话楼间距非常大 一楼也不会遮住光 前面洋房区后面高层分布合理
【小区设施】小区东门有中央花园整体绿化45%有篮球场儿童运动设施出门小区西边就是双清湾公园
【生活配套】出小区北门，向北1.5KM有宝龙广场地下负一楼就是万家福超市！1KM有城南市医院，医疗方便！
不足
洋房小户型一室是朝阳的 可能有的客户不是很喜欢这种户型
蒋浩然
2021-01-09
特色
【轨道交通】本小区于润和路颍淮大道可乘20路公交和65路公交出行方便 距离南万达和宝龙广场吾悦广场2公里
【小区户型】本小区1~8栋高层9~13栋洋房总高7层13~22栋洋房总高6层主力99平小三房119平双开间大阳台
【其他描述】物业费1.1元 电费5.6元 水费2.51元 燃气2.46元
【小区设施】小区东门有中央花园整体绿化45%有篮球场儿童运动设施出门小区西边就是双清湾公园
【居民素质】小区租户占比不多，业主入住占比50%大多都是改善来的户主，邻里居住和谐 素质高 老年和儿童较多。
不足
本小区适合改善入住率只有50%
韩晓梅
2021-11-05
千又房产
特色
【小区户型】小区有8栋高层和14栋洋房，高层两梯四户中户100平边户128平，洋房一梯一户128平为主，
【小区设施】小区东门有中央花园绿化率高达45%，自带篮球场和儿童游乐园，方便住户利用和游园。
【房屋品质】皖新开发商开发，2017年交房都是毛坯交付，外墙做有隔音和隔热层，质量有保障
不足
目前周边配套不太成熟
账号已注销
2021-03-04
特色
【小区户型】1－8号楼为高层
9－22号楼为洋房
小区自带办公楼一栋
【其他描述】绿升物业，高层物业费1.1元每平 洋房1.2元每平
【小区设施】2号楼前面是篮球场跟羽毛球场，往南隔壁是儿童设施再往南隔壁就是凉亭休闲区域
不足
交房时间不久，入住率还未达到
王志强
2021-06-04
新思路房产
特色
【轨道交通】本小区于润和路颍淮大道可乘20路公交和65路公交出行方便 距离南万达和宝龙广场吾悦广场2公里。
【小区户型】1－8号楼为高层 9－22号楼为洋房 小区自带办公楼一栋
【小区设施】小区东门有中央花园整体绿化45%有篮球场儿童运动设施出门小区西边就是双清湾公园
【房屋品质】由大开发商皖新开发，17年交的房，毛坯交付。屋里表面都是砂浆找平，水电进户。
不足
目前周边商业配套不太成熟，交房比较早。门口不方便停车
宫旭
2021-01-12
特色
【小区户型】小区8栋高层均为一梯两户，洋房14栋均为一梯一户！高层主推户型100左右的小3房，洋房主推128四房
【小区设施】小区两排高层中间，有小朋友玩的滑滑梯，篮球场，羽毛球场，还有其他活动设施。12栋洋房前面有个凉亭！
【生活配套】出小区北门，向北1.5KM有宝龙广场地下负一楼就是万家福超市！1KM有城南市医院，医疗方便！
不足
小区楼栋太多，住户多，配套学校距离较远。
李慧平
2020-03-22
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，1到8栋是高层，9到22栋是电梯洋房，主要是三室的户型。
【小区设施】小区东大门近去有儿童滑滑梯，15栋16栋中间有个广场，下午老人小孩都在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商皖新开发，17年交的房，毛坯交付。屋里表面都是砂浆找平，水电进户。
不足
小区位于城南新区，小区周围配套不成熟。
账号已注销
2020-05-05
特色
【小区户型】现在新房没什么太差的户型 高层的话楼间距非常大 一楼也不会遮住光 前面洋房区后面高层分布合理
【小区设施】花园在洋房和高层中间隔开 球场锻炼器材应有尽有
【生活配套】小区大门口就有超市 东门对面就是一所学校 西门正对着双清湾公园 离市医院不足三公里
【房屋品质】目前已经交房5年 毛坯装修好的都有 隔音也都做过隔音棉
不足
洋房小户型一室是朝阳的 可能有的客户不是很喜欢这种户型
张锦辉
2020-06-06
特色
【小区户型】现在新房没什么太差的户型 高层的话楼间距非常大 一楼也不会遮住光 前面洋房区后面高层分布合理
【小区设施】小区东大门近去有儿童滑滑梯，15栋16栋中间有个广场，下午老人小孩都在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商皖新开发，17年交的房，毛坯交付。屋里表面都是砂浆找平，水电进户。
不足
小区位于城南新区，小区周围配套不成熟。