碧桂园华侨湾(一期)解读
吴山云
2021-01-15
民安房产
特色
【轨道交通】小区500米就是15路公交车，小区四通八达，
【小区户型】主推面积99平方107平方，140大4房，198平方大5房，
【小区设施】小区自带休闲区，儿童娱乐设施，老年健身器材
【生活配套】小区对面华联超市，有沿街商铺，申寨夜市。何华海悦城。
不足
物业费高，管理方面还带改善
杨夫珍
2022-02-19
民安房产
特色
【小区户型】小区栋数总计33栋，面积从92到196平方，主推107三居室
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有两个篮球长，老年计算机建身器材
不足
物业费高，人流量少，
刘静静
2022-03-12
特色
【小区户型】该一区3-5栋为高层总高33层，4-20栋为小高层总高18层，楼间距大采光好，期中有5栋紧邻景观河！
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后爷爷奶奶带着在这玩耍！
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，19年精装修毛坯都陆续交房，装修标准1800元一平方！
【居民素质】本小区租户少，业主都很和睦，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽！
不足
小区比较大有两个大门，在上下班高峰期有时候会拥挤！
马常好
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区东北门门口就是开发区第一初级中学公交站，有53路公交从钢材大市场开往高铁西站
【小区户型】小区均为1梯2户，主推115户型和124户型，小区户型为96，107，115，124，138和180
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，还有2个篮球场，许多小朋友都是在这里玩耍交朋友的
【生活配套】小区东北门500米就是妇幼保健院，小区西北门500米就是和华海悦城
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，年轻人都集中在城南万达旁了，居住氛围浓厚，邻里互帮互助
不足
小区目前有2栋楼正在建设中他们工作的时候白天可能会有点吵
张其红
2020-12-14
舜邦房产
特色
【轨道交通】小区南侧105国道，东侧朝阳大道为双向8车道，三条公交线15、18、52直通全城，交通便捷，畅通无阻
【小区户型】小区栋数总计33栋，框架结构，面积从92~196平不等，动静分离，南北通透，楼栋分布有序，采光良好！
【其他描述】小区物业为广东碧桂园物业服务有限公司阜阳分公司，其中电梯洋房物业服务收费标准为1.38元/平方米·月
【生活配套】距离和华·海悦城紧200米，距离乐购超市500米左右，小区门口开有药店，与阜阳国际汽配城一路之隔！
不足
小区为新小区，少许项目未竣工，目前小区人流量不大！
杨东琴
2022-02-23
特色
【轨道交通】我去南侧105国道东侧朝阳大道，小区门口有三条公交线，15路，18路，52路直通全城，交通便捷
【小区户型】小区总共33栋，主打户型107平三室两厅一梯一户，总高33层，137平四室总高18层一梯一户
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年活动中心，篮球场，橡胶跑道
【生活配套】小区北大门100米处有妇幼保健院向南400米，有海华海悦商城，500米处有乐购超市，马路之隔是汽配城
不足
小区为新小区，目前入住率不高，人流量不大
郑丽荣
2022-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推115平和124平。小区户型为92.99.107.120.138.平
【小区设施】小区内有儿童游乐场，老年活动中心，有篮球两个，硅胶跑道
【生活配套】距离和华海悦城200米，乐购超市500米左右，小区门口有药店，与阜阳国际汽配城一路之隔
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，年轻人都集中在城南万达旁了，居住氛围浓厚，邻里互帮互助
不足
小区是新小区，物业费高，人流不大，入住率不高
周艳
2022-03-23
民安房产
特色
【轨道交通】小南侧是105国道东侧，东侧朝阳大道为双向八车道，三条公交线路15路18路，52路直通全城，交通便捷
【小区户型】小区均为一梯两户 。主推115平跟124平方 小户型92平方99 平方107 平方！
【小区设施】小区有儿童游乐场 ，老年活动中心，两个篮球场 ，硅胶跑道
【生活配套】距离和华海悦城近两百米 ，距乐购超市500米左右 。小区门口开有药店 ！
不足
物业费高，人流量少！
账号已注销
2022-02-16
特色
【小区户型】本小区主推107户型，三室二厅一梯一户，总高33层，小高层137平四室二厅总高18层，也是一梯一户，
【小区设施】小区里儿童游乐场，老年活动中心，有篮球场二个，硅胶跑道，
【生活配套】出小区北大门口500米处有妇幼保健院向南400米处有海华海悦城商场，
不足
小区地面有车乱停乱放现象，建议改善！
付曼曼
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区南侧105国道，东侧朝阳大道为双向8车道，三条公交车站15.18.52路，交通四通发达
【小区户型】小区均为一梯两户，主推115平跟124平方，小区户型为92.99.107.120.138平方
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，还有两个篮球场，老年健身器材
不足
小区是新小区，人流大不大，入住率不高
苗静
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区南侧105国道，东侧朝阳大道为双向8车道，三条公交线15，18，52直通全城，交通便利，畅通无阻
【小区户型】小区栋数共33栋，框架结构，面积92-196不等，动静分离，南北通透，楼栋分配有序，采光不错
【其他描述】小区物业是广东碧桂园物业服务有限公司阜阳分公司，电梯洋房物业服务收费标准为每月按1.38元/平方米
【生活配套】距离和华海悦城仅200米，距离乐购超市500米左右，小区门口有药店，与阜阳国际汽配城一路之隔
不足
小区为新小区，少许项目还未竣工，小区人流量不大，入住率不高
吴传颜
2022-04-16
特色
【小区户型】本小区为电梯房，主推：有120平/三室两厅两卫，140平/四室两厅两卫，南北通透，适合刚需改善型客户
【小区设施】小区环境优，内部有篮球场，有专供业主休闲娱乐的设施，滑滑梯，荡秋千，跷跷板等，是孩子们的玩耍好去处
不足
地上的车位，不人车分流，电瓶车停放乱，有待改善
王志强
2022-02-22
新思路房产
特色
【轨道交通】小区500米就是15路公交车，小区四通八达，
【小区户型】小区栋数共33栋，框架结构，面积92-196不等，动静分离，南北通透，楼栋分配有序，采光不错
【小区设施】小区自带休闲区，儿童娱乐设施，老年健身器材
【生活配套】距离和华海悦城仅200米，距离乐购超市500米左右，小区门口有药店，与阜阳国际汽配城一路之隔
不足
小区为新小区，少许项目未竣工，产证目前大多不满二，过户税费过高
郝玉花
2021-01-08
志联房产
特色
【轨道交通】小区南侧105国道，东侧朝阳大道为双向8车道，三条公交线15、18、52直通全城，交通便捷，畅通无阻
【小区户型】小区栋数总计33栋，框架结构，面积从92~196平不等，动静分离，南北通透，楼栋分布有序，采光良好！
【其他描述】小区物业为广东碧桂园物业服务有限公司阜阳分公司，其中电梯洋房物业服务收费标准为1.38元/平方米·月
不足
小区为新小区，少许项目未竣工，目前小区人流量不大！
