- 祥源文旅城祥瑞府
- 8016 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 舒园路,近刘琦路
- 安徽祥源公园城开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 祥源文旅城祥瑞府小区位于颍州区颍州板块，小区是由安徽祥源公园城开发有限公司开发完成。小区楼栋是由28栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有99㎡-131㎡左右的1居室和3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区是一梯两户的电梯房，居民使用电梯比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离阜阳商厦时代广场较近，方便居民购物；
- 小区距离阜阳市第二人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区北侧靠近刘琦路辅路，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离祥源文旅城公交站约567m，59路、安医公交2号线等公交在该站点停靠；距离祥源文旅城祥云府公交站约753m，26路公交在该站点停靠；距离祥源文旅城祥云府公交站约753m，26路、59路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离刘琦路辅路约329m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
8.1
初中
7.7
27个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
紫金城幼儿园距离小区约1.4km，是一所私立幼儿园；阜阳市刘锜小学距离小区约924m，是一所公立学校；阜阳学村一中距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是真石漆，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由28栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有99㎡-131㎡左右的1居室和3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区是一梯两户的电梯房，居民使用电梯比较方便。
出入口
小区目前只有一个出入口在源溪路祥和府东北侧约250m，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1374户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 祥源物业服务有限公司阜阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
8.1
餐饮服务
6.8
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
阜阳商厦时代广场距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；宏源生活超市(祥云府店)距离小区约878m，商品齐全，方便居民日常生活；楚天娇(凤凰传奇店)距离小区约792m，方便居民就餐。
医疗资源
阜阳市第二人民医院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；王景然诊所距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；高济华巨百姓缘大药房距离小区约15m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
阜阳市搬井菜市场距离小区约2.6km，距离较远，居民买菜较为不便；中国工商银行(阜阳牡丹支行营业室)距离小区约697m，方便居民办理理财业务；中国电信(源溪路营业厅)距离小区约26m，方便居民办理通信业务。
公共资源
七渔河公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；阜阳市图书馆24小时自助图书馆距离小区约2km，对于喜欢阅读的居民来说，比较方便。
休闲娱乐
阿波罗音乐会所(人民西路店)距离小区约2.2km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；上海时代国际影城(阜阳商厦时代广场店)距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；PT健身联盟距离小区约1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
祥源文旅城祥瑞府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8244元/㎡
0%
02-18
8244元/㎡
0%
02-25
8244元/㎡
0%
03-03
8244元/㎡
0%
03-10
8244元/㎡
0%
03-17
8244元/㎡
0%
03-24
8240元/㎡
0.05%
03-31
8218元/㎡
0.27%
04-07
8170元/㎡
0.58%
04-14
8114元/㎡
0.69%
04-21
8050元/㎡
0.79%
04-28
8016元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9266元/㎡
13.79%
2023-07
9007元/㎡
10.42%
2023-08
8862元/㎡
7.86%
2023-09
8396元/㎡
1.83%
2023-10
7845元/㎡
4.89%
2023-11
7981元/㎡
3.18%
2023-12
8148元/㎡
0.06%
2024-01
8244元/㎡
0.72%
2024-02
8244元/㎡
3.73%
2024-03
8240元/㎡
10.59%
2024-04
8028元/㎡
16.31%
2024-05
8016元/㎡
16.18%
祥源文旅城祥瑞府问答
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