- 壹號府邸
- 9705 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 壹號府邸小区位于阜阳市颍州区颍州板块，于2020年竣工。开发商为阜阳市星港置业有限公司。小区总建筑面积是330000㎡，占地面积为114666.66㎡，小区共有30栋楼，容积率为2.35。小区在售户型为99-126㎡左右的三居室，190-210㎡左右的四居室。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边有七渔河公园，居民休闲散步方便。
缺点- 小区靠近南京路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区靠近人民西路，早晚高峰时间会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区距离紫金城西门公交站约128m，停靠公交有21路、58路、69路。紫金城公交站距离小区约254m，停靠公交：7路、59路、安医公交2号线。小区附近约257m有中医康复医院公交站，停靠公交：6路、21路、安医公交2号线、民生专线。小区附近约1.7km处是南京路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.5
60个
附近幼儿园
38个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源比较丰富，居民子女上学比较方便。紫金城幼儿园距小区约366m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约394m为城郊幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约489m是南京路第一小学，该学校是一所公办小学。距小区503m为阜阳市颍西中心小学，该学校是一所公办小学。距小区约779m是阜阳学村一中，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40％，绿化较好，还栽种有苗木和花卉，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积是330000㎡，占地面积为114666.66㎡，小区共有30栋楼，容积率为2.35。小区在售户型为99-126㎡左右的三居室，190-210㎡左右的四居室。楼间距大，不影响采光。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近人民西路792号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1623户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区内卫生环境好，小区内无杂物干净整洁。小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，提高小区美观度。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。物业服务较专业，物业人员态度较好，反馈问题可以及时解决。
安保
小区内安保人员充足，24小时倒班巡查制度，小区治安状况非常好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共1762车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约595m是阜阳商厦（南京路店），方便居民的日常购物逛街。距小区约1.4km有大润发（汇鑫国际广场店），距小区约2km有永辉超市（阜阳七彩欢乐世界店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约117m处有飞强便利超市，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约509m是胡同口小有滋味（双清路店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约877m是阜阳市第三人民医院，该医院是一家国家三级专科医院。小区附近约537m处是颖西办事处城郊社区卫生室，居民的头疼感冒等症状可满足。王华啓中医诊所距离小区约717m，小区附近约789m是刘克平中医诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约148m有高济华巨百姓缘大药房（紫荆城店），距小区178m左右有天地仁和大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.6km处是阜阳市搬井菜市场，居民购买新鲜的蔬菜比较方便。小区附近约842m有颍淮农村商业银行（颍西支行），距小区约881m处还有一家中国邮政储蓄银行（阜阳市分行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约54m有中国电信天翼，距离小区约267m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约910m是中共颍西街道工作委员会，距小区约1km是阜阳市颍州区农业农村局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.9km处是七渔河公园和西三角游园，居民休闲散步比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km是爱K音乐汇（阜阳商厦时代店），喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约215m是POWER TANK私人健身工作室（阜阳紫金城店），周末可来此锻炼身体。小区附近约1.4km处是星汇台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以约朋友来此切磋球技。小区周边休闲娱乐较为齐全，居民休闲娱乐较为方便。
壹號府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9492元/㎡
0.09%
03-02
9524元/㎡
0.34%
03-09
9599元/㎡
0.79%
03-16
9665元/㎡
0.69%
03-23
9736元/㎡
0.73%
03-30
9733元/㎡
0.03%
04-06
9676元/㎡
0.59%
04-13
9643元/㎡
0.34%
04-20
9643元/㎡
0%
04-27
9655元/㎡
0.12%
05-04
9696元/㎡
0.42%
05-11
9705元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9200元/㎡
9.08%
2024-07
9372元/㎡
7.23%
2024-08
9431元/㎡
5.03%
2024-09
9442元/㎡
4.84%
2024-10
9408元/㎡
1.96%
2024-11
9467元/㎡
0.74%
2024-12
9515元/㎡
0.05%
2025-01
9537元/㎡
3.47%
2025-02
9493元/㎡
4.54%
2025-03
9745元/㎡
5.87%
2025-04
9639元/㎡
2.46%
2025-05
9705元/㎡
6.05%
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