- 徽创江南郡
- 7197 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 管仲大道,近经五路交口
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 徽创江南郡位于颍上区颍上板块，权属类别为商品房住宅，小区是由颍上徽创房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约为2.668，绿化率约为35%，环境较好；小区共有约27栋住宅楼，由多层住宅组成，小区户型面积有96㎡-125㎡左右的3居室到4居室，适合刚需和改善需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距小区约901m是尤家花园·五里湖生态湿地公园，居民休闲游玩方便。
缺点- 小区临近尤岗路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约1.3km是废品回收站，居民生活有一定方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区271m左右有碧桂园南门公交站，该站停靠颍上15路公交；距小区约481m有易景国际公交站，该站停靠颍上15路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是西大道，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距小区160m左右有颍上县第二幼儿园教育集团碧桂园分园，此幼儿园为私立幼儿园；距小区约972m是颍上第四小学，是一所公办小学；距小区约795m有颍上县实验学校，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，观赏度较好；小区内有活动中心，方便居民休闲娱乐，小区道路干净整洁，环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，房屋质量很好，防水、防潮、隔音材料符合国家标准；并且小区物业维护工作较好，小区外立面干净整洁，没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.668，小区共有约27栋住宅楼，由多层住宅组成，小区户型面积有96㎡-125㎡左右的3居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于尤岗路于与经四路交口西200m，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2096户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，见到业主会主动打招呼，并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，并经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 安徽徽创钰鼎物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约1.7km有吾悦广场，还未开业，开业后居民购物较为便捷；距小区1.6km左右有永辉超市(颍上店)，家庭日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约655m有七莲文化餐厅，方便居民日常就餐。
医疗资源
距小区约1.4km是颍上县人民医院，为综合医院，方便居民及时就医；距小区约773m是杨子发中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约325m左右有聚缘堂大药房(富力城店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.2km是安徽颍上农贸大市场，居民买菜方便；距离小区821m左右有中国工商银行(五洲万汇分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区420m左右有中国电信(六纬路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.9km是颍上县人民政府，居民办理相关业务较为便捷；距小区约901m是尤家花园·五里湖生态湿地公园，是4A景区，环境优美，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有大地影院(颍上店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.6km有唛哆哆KTV(颍上店)，居民下班后可邀约朋友来此唱歌聚会。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
徽创江南郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7198元/㎡
0.07%
02-18
7205元/㎡
0.1%
02-25
7233元/㎡
0.39%
03-03
7292元/㎡
0.82%
03-10
7352元/㎡
0.82%
03-17
7395元/㎡
0.58%
03-24
7400元/㎡
0.07%
03-31
7380元/㎡
0.27%
04-07
7407元/㎡
0.37%
04-14
7366元/㎡
0.55%
04-21
7257元/㎡
1.48%
04-28
7197元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7496元/㎡
11.82%
2023-07
8057元/㎡
2.72%
2023-08
8095元/㎡
4.59%
2023-09
7886元/㎡
2.34%
2023-10
7800元/㎡
4.71%
2023-11
7550元/㎡
0.41%
2023-12
7460元/㎡
2.29%
2024-01
7213元/㎡
6.63%
2024-02
7215元/㎡
5.88%
2024-03
7400元/㎡
6.17%
2024-04
7219元/㎡
9.25%
2024-05
7197元/㎡
6.46%
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