- 新华城东郡(北区)
- 6943 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东平路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新华城东郡(北区)小区位于颍东区颍东板块，由阜阳新华安泰房地产有限公司开发；小区共有12栋楼，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群；小区户型南北通透，采光比较好；小区整体环境较好，居住起来较为舒适；小区北侧是济河南体育公园，园内环境优美，适合居民日常散步。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4m有 颍东爱情海购物广场 ，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1km有阜阳第七人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(向阳南路站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近东旭路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约309m有东平路小学东门公交站，该站停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约437m有三角洲安置区公交站，该站停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约471m有东湖路路口公交站，该站停靠38路、607路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约575m有和谐路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
43个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约135m有新华城东郡幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约302m有阜阳市颍东区东平路小学，该小学是公立小学；距离小区约398m有阜阳市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的11号楼东侧有中心休闲广场，广场上有喷泉景观和丰富的健身娱乐设施，居民平时聚在此锻炼和娱乐；七号楼附近有儿童滑梯、跷跷板等设施，为小朋友提供娱乐的场地；小区道路两旁有植被，在工作人员的养护下，整齐又茂盛；小区环境宜人，空气清新。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，底层为棕色的墙砖；小区外立面具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-131㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近小区9幢；南门靠近小区12幢，仅行人通行；南一门靠近小区2幢；停车场位于小区8幢附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天一物业。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共2755车位
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有颍东爱情海购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约158m有乐城超市(东平路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约128m有良品便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约359m有阜阳市第七人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约533m有马国军诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约134m有天地仁和大药房(东湖路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约258m有新华城农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约563m有颍东农商银行(滨河支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约732m有中国移动(颍河东路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约320m有济河南体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约866m有颍东分局颍河东路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约267m有阜阳市颖东区向阳街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约447m有漫琳菲菡美，居民做美容比较方便；距离小区约532m有格莱美KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约289m有颍东区全民健身中心，居民平时健身比较方便。
新华城东郡(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6864元/㎡
0.19%
04-14
6860元/㎡
0.06%
04-21
6872元/㎡
0.17%
04-28
6902元/㎡
0.44%
05-05
6942元/㎡
0.58%
05-12
6971元/㎡
0.42%
05-19
6996元/㎡
0.36%
05-26
7003元/㎡
0.1%
06-02
6998元/㎡
0.07%
06-09
6971元/㎡
0.39%
06-16
6958元/㎡
0.19%
06-23
6943元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7442元/㎡
6.27%
2023-08
7502元/㎡
5.27%
2023-09
7607元/㎡
3.82%
2023-10
7579元/㎡
2.29%
2023-11
7338元/㎡
1.38%
2023-12
7148元/㎡
3.09%
2024-01
6924元/㎡
6.94%
2024-02
7003元/㎡
7.37%
2024-03
6909元/㎡
7.42%
2024-04
6878元/㎡
7.97%
2024-05
7004元/㎡
7.5%
2024-06
6943元/㎡
8.12%
新华城东郡(北区)问答
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