海亮御府解读
张永友
2021-01-09
民安房产
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户,南北通透主力小户型87平到102平. 三室两厅一卫 126平四室两卫 .
【小区设施】小区中心有公园 晨练广场 还有凉亭 小区有健身设备 还有儿童游玩的娱乐设施 绿化高达36% .
【生活配套】小区南门有超市 ,向东1km到吾悦广场生活休闲购物的地方 ,向南1km到居然之家可以购买建材.
【房屋品质】房子由海亮地产集团开发 毛坯交付 赠送面积大 靠近马路有双层真空玻璃 隔音效果很好 .
不足
小区保安年龄太大 ,进出管理不规范 .租客比较多
刘媛媛
2021-01-22
民安房产
特色
【小区户型】主力面积88平，94平，100平，105平三室两厅适合刚需客户，三开间朝南，小区总高15层，采光好。
【其他描述】物业管理费每月1.2元一平，
【小区设施】小区中心有公园，晨练广场还有凉亭，小区自带健身设备，还有儿童游玩的娱乐设备。绿化百分之三十五
【生活配套】小区往西500米高铁西站飞机场，往东300米吾悦广场新六院，交通方便，生活便利。
【房屋品质】开发商海亮开发，2015年毛坯交付，墙面颜色土黄 色，三层隔热，三层防水，墙体厚实隔音好。
不足
小区东侧沿南京路，沿路的住户，有噪音，地面停车位有限。
张克路
2021-10-13
贯策房产
特色
【小区户型】小区分布为两梯三户，两梯四户。总高12层到15层小高层。面积段79-89-96-99-105-117
【小区设施】小区中间有600平左右儿童游乐设施，健身器材。夜间跑道，人车分流，绿化覆盖率高，环境优美。周边配备齐
不足
地上车位较少，以地下车位为主。
於书鹿
2021-01-06
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户，南北通透，主力小户型87房—102方，三室一卫，126方四室两卫。
【小区设施】小区中心有公园，河景。晨练广场还有凉亭，小区带健身设备，还有儿童游玩的娱乐设备。绿化高达35%。
【生活配套】小区门口自带的有小超市，东边离吾悦广场大概800米，永辉超市900米。出行便捷
不足
小区靠南京路比较近，大车多，位置离商场有点远，交通有点不方便
陈雷
2022-04-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 两梯三户主力面积88-94-100-105-117平三室两厅 四室两厅总高15层
【小区设施】小区中心位置设有公园 晨练广场 休息凉亭 小区自带健身设备 儿童游玩娱乐设备 绿化率高达35%
【生活配套】小区北门有小超市 向栋1000米可到吾悦广场 永辉超市 新六院妇女儿童医院
【房屋品质】海亮御府是海亮地产集团开发， 15年统一毛坯交房 ，靠近马路的都装有双层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
小区靠近南京路比较近，大车较多，位置离商场较远，交通有点不方便。
侯佳佳
2022-01-28
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户，南北通透，主力小户型87房—102方左右，三室一卫，126方四室两卫。
【小区设施】小区中心地段有公园，河景。晨练广场还有凉亭，小区带健身设备，有儿童游玩的娱乐设备。绿化率高达35%。
【生活配套】小区门口自带的有超市，小吃店 早餐店 东边离吾悦广场大概800米，万达永辉超市900米。出行方便
不足
小区靠南京路比较近，大车多，位置离商场有点远，交通有点不方便
刘俭鹏
2020-12-16
舜邦房产
特色
【轨道交通】小区距阜阳高铁西站仅2000米，距阜阳西关机场仅2500米，小区东侧南京路，为城市主干道，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型为小户型87平和102平，三房两厅一卫，楼间距大，采光良好，部分126平。
【小区设施】小区中心区域建有中心绿地花园，附近设有综合的儿童娱乐设施和运动健身器材，很多凉亭长椅分布在小区的各处
【生活配套】直线距离900米即可到达吾悦广场，南侧500米为居然之家时代广场，南侧100米可到阜阳婚恋广场。
不足
小区不人车分流，部分非机动车停放比较乱。
胡守淼
2021-01-09
特色
【小区户型】小区主要推小户型，多为87，89平的小三房。还有110平左右的大4房。多为2梯4户。
【小区设施】小区车位配比1:1.2。靠近18号楼有内部公园景观，小河流水。25号楼旁小区中央花园和健身设施比较齐
【生活配套】周边配套有华东医院和吾悦广场，往西边大约1.5公里有高铁西站的站前广场。
【房屋品质】房屋交房时间为2016年，物业服务中等，但是小区本身毛坯交付赠送面积比较多，得房率高一些。
不足
小区绿化面积达到46%，但是整体设计不够精细。物业方面管理不是特别到位，环境保持不好。
刘其洋
2021-01-09
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户，南北通透，主力小户型87平到102平，三房一卫是主推户型，126平四室两卫
【小区设施】小区中心有公园、晨练广场跟一些儿童娱乐设施，小区自带健身设备，绿化高达35%，每天在此娱乐人员很多。
【生活配套】小区里有自带的小超市，出门向东一里有吾悦广场，高铁站也很近，平常的出行购物都很方便
【房屋品质】海亮御府是海亮地产集团开发，15年统一毛坯交房，靠近马路的都装有双层真空玻璃，隔音效果很不错
不足
靠近南京路，离飞机场近。
李硕
2021-01-13
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户南北通透主力小户型87平和102平三室一卫126平的四室两卫非常舒适
【小区设施】小区中心有公园晨练广场健身设备儿童玩的滑滑梯和娱乐设施绿化高达百分之35缓解疲劳好社区
【生活配套】小区自带小超市离吾悦广场大概1000米左右八里台公园时光里公园一半城市一半生活
【房屋品质】房屋海亮地产开发毛坯交房赠送面积大人性化设计
靠近马路都装有双层真空玻璃隔音效果超赞
不足
离商场千把米有点远。
陈彪
2020-12-09
舜邦房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，87平到102平，三房一位为主力户型，126平四房两卫
【小区设施】小区中心有公园绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1公里到吾悦广场，生活休闲购物的地方，向南1公里到新华学府庄园
【房屋品质】由海亮地产集团阜阳海量颖泉地产有限公司，15年毛坯统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区绿化有点高，现在人流量有点少
王功义
2021-01-22
特色
【小区户型】小区层高15层 间距宽 楼层采光足。两梯四户 85-105平三房 110-118平四房 一楼不带院
【小区设施】小区7号 19号 20号楼500平娱乐小广场 滑滑梯 秋千等 小区健身器材3处 自带凉亭花园 景观河
【生活配套】时光里购物中心 吾悦广场在小区1.5公里范围内购物娱乐 东边1.5公里第六人民医院 方便业主生病就医
【房屋品质】2013年开盘，2015年分批毛坯交付 海亮集团开发
不足
小区不是人车分流设计
常伟豪
2020-12-22
民安房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 两梯四户 主推户型 90平 小三室 115平四室两厅 适合改善居住
【小区设施】小区中心 有儿童游乐场 晨练广场 有凉亭 有一条小河
小区绿化占比百分之35
【生活配套】西边距离1公里 高铁站 飞机场 东边1公里 建材市场 吾悦广场 永辉超市 周边配套齐全 出行方便
【房屋品质】2015年交房 毛坯交房 赠送面积大 是周边首开楼盘
不足
靠近南京路 离飞机场近
王斌
2021-10-13
特色
【小区设施】小区中心有400㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
目前电瓶车有乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
余东芳
2021-01-13
特色
【小区户型】海亮御府小区均为两梯四户，南北通透，主力小户型87平到102平，三房一卫是主要户型，126平四室两卫
【小区设施】小区中心有公园，晨练广场跟一些儿童娱乐设施，小区自带健身设备，绿化高达35%，每天在此娱乐人员很多。
【生活配套】小区里有自带的小超市，出门向东一里有吾悦广场，高铁站也很近，平常的出行购物都很方便。
【房屋品质】海亮御府是海亮地产集团开发，15年统一毛坯交房，靠近马路的都装有双层真空玻璃，隔音效果很不错。
不足
靠近南京路，离飞机场近。
郝建兵
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区北门2路车直达高铁西站 2公里到大学城红街以及老城区三公里到香港财富广场 千百意购物中心
【小区户型】小区2000多户居民 小高层 楼栋间距大 主卖89平小三室 95平边户 三室 采光不遮挡
【小区设施】小区配有儿童游乐1处，健身中心2处 花园小河流 方便居民生活便利
【房屋品质】房子交房5年，物业上市世茂物业 楼栋小高层 居住品质佳。
【居民素质】小区租户占比低 周边县城居民改善较多 邻里关系都不错 没外来其他城市人口
不足
小区保安年龄大 进出管理不规范。
