- 旭辉双清江来
- 8413 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 竹园路,近西清路
- 阜阳兴添房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 旭辉双清江来位于颍州区颍州板块，由阜阳兴添房地产开发有限公司开发完成；小区共有28栋楼，容积率2.3左右，由多层、小高层和高层组成，小区占地面积约152442㎡，建筑面积约340030㎡；小区户型面积有105㎡-143㎡左右的3-4居室，适合改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离阜阳双清湾公园较近，居民晨跑、锻炼比较方便。
缺点- 阜阳市人民医院（南区）距离小区较远，居民就医不方便；
- 万达广场（阜阳颍州店）距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
海洋馆公交站距离小区约575m（该站停靠71路），停靠点公交站距离小区约1.2km（该站停靠17路），居民乘坐公交车出行比较方便；润河路/西清路（路口）距离小区约1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.0
22个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
东坡幼儿园距离小区约1.9km，该幼儿园是私立学校；肖营小学距离小区约617m，该小学是公立学校；安徽省阜阳第一中学（新校区）距离小区约1.7km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.2
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为35%，绿化程度比较高，小区道路两旁种植了各种花卉，花开时节，花朵与绿叶搭配，令人仿佛置身于花园之中；小区中心还有3000㎡左右的绿地，给小区增添了绿意，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区内保洁人员定时打扫，不会出现垃圾乱丢的现象，道路上比较干净整洁，小区环境总体不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和深灰色涂料为主；小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有28栋楼，容积率2.3左右，由多层、小高层和高层组成；小区占地面积约152442㎡，建筑面积约340030㎡；小区户型面积有105㎡-143㎡左右的3-4居室，适合改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于竹园路与西清路向西约300m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身房；
- 景观水池；
- 中心绿地。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天会清理道路上的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升生活服务集团有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共2031车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.6
餐饮服务
6.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场（阜阳颍州店）距离小区4.5km左右，距离小区远，居民休闲时逛街购物不方便；家家乐超市距离小区约2.5km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；双清湾·ChiChi融合餐厅距离小区约1.4km，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
阜阳市人民医院（南区）距离小区约3.4km，距离小区远，居民就医不方便；爱云诊所距离小区约2km，居民一些轻症可来此诊治；天地仁和大药房（天悦店）距离小区约1.3km，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，颍州区王店镇十二里农贸大市场距离小区2.4km左右，居民需要进行日常采买时比较方便；中国邮政储蓄银行（王店镇支行）距离小区约2.5km，居民办理银行业务比较便利；中国移动（王店营业厅）距离小区2.3km左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
阜阳双清湾公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；阜阳市政府政务服务中心距离小区约2.2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
纯源SPA会所距离小区约2.5km，居民可以来此按摩、放松；天翼网络会所距离小区约2.5km，居民可来此上网打游戏；阜阳玉丰瑞龙休闲垂钓园距离小区约2.3km，居民可来此钓鱼、娱乐。
旭辉双清江来近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8663元/㎡
0.14%
04-21
8646元/㎡
0.2%
04-28
8652元/㎡
0.07%
05-05
8602元/㎡
0.58%
05-12
8568元/㎡
0.4%
05-19
8548元/㎡
0.23%
05-26
8492元/㎡
0.66%
06-02
8462元/㎡
0.35%
06-09
8464元/㎡
0.02%
06-16
8430元/㎡
0.4%
06-23
8411元/㎡
0.23%
06-30
8413元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8141元/㎡
2.84%
2023-09
8215元/㎡
0.47%
2023-10
8592元/㎡
6.05%
2023-11
8515元/㎡
3.36%
2023-12
8672元/㎡
5.81%
2024-01
8669元/㎡
2.53%
2024-02
8537元/㎡
0.49%
2024-03
8592元/㎡
2.14%
2024-04
8649元/㎡
4.71%
2024-05
8511元/㎡
4.82%
2024-06
8411元/㎡
2.94%
2024-07
8413元/㎡
4.8%
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