- 碧水雅苑C1区
- 6099 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 卜子东路
- 单位自建
- 易景物业
小区概述
- 碧水雅苑C1区位于颍州区域颍州板块，为动迁配套房。于2013年竣工，房龄较新。小区由6栋高层住宅组成，户型面积为65㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距大。小区距离商场和医院较近，居民居住在此不论是逛街购物还是就医都比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区808m是吾悦广场（阜阳店），方便居民逛街购物；
- 阜阳市人民医院（南区）距离小区约2.2km，方便居民就医。
缺点- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患；
- 小区靠近柳林路/西清路（路口），居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正基首府公交站约171m，本站停靠公交车有9路、31路、51路等；小区距离六院公交站约333m，本站停靠公交车有31路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离庙东路约588m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.6
60个
附近幼儿园
37个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离爱睿德·御景嘉苑幼儿园约468m，该园是一所民办幼儿园；小区距离颍州区五里示范小学约610m，该学校为一所公立学校；小区距离阜阳市城南中学约474m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身器材，供居民健身锻炼；小区内有凉亭，方便居民饭后到此休闲聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕红色和卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区由6栋高层住宅组成，户型面积为65㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距大。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，北门靠近好帮生活超市，西门靠近1幢楼，停车场靠近4幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全；小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区808m是吾悦广场（阜阳店），方便居民逛街购物；距离小区约42m有好帮生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；宴江南（淮河路店）距离小区约279m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
阜阳市人民医院（南区）距离小区约2.2km，方便居民就医；距离小区大约259m有李颖诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区大约12m有聚缘堂大药房（贯清路店），居民可以到这购买常用药品。
生活服务
小区周边生活配套较完善，天英农贸市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区261m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行（淮河路营业所），居民可前往办理相关业务；距离小区311m左右有中国移动（柳林路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右有颍州区人民政府，能够较好的解决居民的相关问题；距小区1.1km左右有中清河公园，居民可在此游览观光或者休闲散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有大地影院（颍州宝龙广场店），方便居民看电影；距小区1.2km左右有VK量贩式KTV（宝龙店），居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距小区314m左右有麦总健身（海亮华府店），方便居民健身锻炼。
碧水雅苑C1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6343元/㎡
0.94%
02-18
6304元/㎡
0.61%
02-25
6217元/㎡
1.38%
03-03
6147元/㎡
1.13%
03-10
6116元/㎡
0.5%
03-17
6088元/㎡
0.46%
03-24
6065元/㎡
0.38%
03-31
6038元/㎡
0.45%
04-07
6022元/㎡
0.26%
04-14
6013元/㎡
0.15%
04-21
6035元/㎡
0.37%
04-28
6099元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7096元/㎡
4.29%
2023-07
6900元/㎡
2.18%
2023-08
6647元/㎡
0.33%
2023-09
6620元/㎡
0.27%
2023-10
6846元/㎡
5.15%
2023-11
6865元/㎡
6.73%
2023-12
6736元/㎡
0.97%
2024-01
6451元/㎡
10.29%
2024-02
6256元/㎡
12.86%
2024-03
6065元/㎡
13.6%
2024-04
6054元/㎡
13.86%
2024-05
6099元/㎡
13.4%
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