小区道路两旁有各类树木，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美；小区内有健身器材，很多居民闲暇时间经常到此锻炼身体；小区内有凉亭，是居民休闲聊天的好地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑简约大方，外立面主要以棕红色为主，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，从外面看起来比较大气。

小区共有7栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为67㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距比较大。

小区有2个出入口和1个停车场，南门靠近柳林路，东门靠近12幢楼，停车场靠近11幢楼。

物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童健身设施进行维护，居民满意度高；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约814m有吾悦广场（阜阳店），是一家大型购物中心，距离小区位置较近，居民来此购物比较方便；距离小区111m有优品惠生活超市碧水雅苑店（柳林路店），方便居民采购日常所需；距离小区732m有宴江南（淮河路店），与家人朋友小聚时是不错的选择。

距小区约2.5km是阜阳市人民医院（南区），居民来此就医比较方便；距小区约187m是张毅中医诊所，能满足居民日常的就诊；距小区约192m是聚缘堂大药房（碧水雅苑店），居民可以到这购买常用药品。

距离小区约728m有天英农贸市场，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约606m有中国建设银行（阜阳清颍支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约145m有中国移动（碧水雅苑B2区营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.0km有阜阳市颍州区清河街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区约1.5km有中清河公园，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期。

小区周边休闲娱乐的地方较多；距离小区约1.8km有大地影院（颍州宝龙广场店），可以跟家人一起看电影；距离小区约796m有威力量游泳健身（吾悦广场阜阳店），喜欢健身的朋友可以到这体验一下；距离小区约195m有夜夜足浴（颍州城南店），提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。

对于新婚夫妻来说，建议选择约67㎡的2居室，经济压力相对较小，也可以选择办理分期贷款，可以缓解经济压力；对于夫妻或者3口之家也可以选择123㎡的3居室，户型面积较大，可保证家庭成员有相对的个人空间。

小区周边公交线路较多，交通便利，建议业主将购买人群定位为附近工作的的上班族，可以加快房屋出售；小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约67㎡的2居室，与室友分摊房租费用，资金压力较小；有孩子的三口之家可以整租123㎡左右的3居室，小区距离学校较近，接送孩子上学比较方便。

业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租；小区内123㎡左右的3居室，房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区内有健身器材，很多居民闲暇时间经常到此锻炼身体；小区内有凉亭，是居民休闲聊天的好地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。居民的居住体验良好。

小区业主大部分是白领阶层，整体素质较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，邻里关系十分融洽。