小区环境一般，小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以砖红色和米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区为多层动迁配套房，共有13栋楼，小区户型有66㎡-69㎡左右的一居室、86㎡-92㎡左右的二居室和93㎡-125㎡左右的三居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。

小区共有3个出入口，分为南门、北门、停车场，其中南门临近柳林路，北门临近卜子东路，停车场临近10号楼。

物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约600m有吾悦广场(阜阳店)，方便居民逛街购物。距离小区约150m有嘉诺生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区约760m有阜阳华联生活超市(正基首府店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有阜阳华东医院，方便居民就医。距离小区约170m有清河街道办事处卜子村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约500m有聚缘堂大药房 (碧水雅苑店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约380m有天英农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约570m有中国建设银行，居民存取款比较方便。距离小区约480m有中国移动(碧水雅苑B2区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约700m有颍州公安分局颍西派出所执勤点，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.8km有中清河公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有VK量贩式KTV(宝龙店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约600m有星轶影城(吾悦广场阜阳店)，居民看电影比较方便。距离小区约600m有威力量游泳健身(吾悦广场阜阳店)，方便居民健身。

预算有限的刚需型年轻工作者建议购买66㎡-69㎡左右的一居室或86㎡左右的二居室，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择92㎡左右的二居室或93㎡-125㎡左右的三居室，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

单身人群或新婚夫妇可以选择66㎡-69㎡左右的一居室或86㎡左右的二居室，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租92㎡左右的二居室或93㎡-125㎡左右的三居室，房间数量充足，能满足日常居住需求。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施齐全，居民生活方便。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区居民以公司白领为主，居民整体素质较好。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。