同昇玫瑰庄园C区解读
杨小欢
2022-03-02
星洲房产
特色
【小区户型】西区有别墅和洋房 小高层 主要面积120平至140平
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，儿童游乐场
【房屋品质】2014年开盘，2015年交房
【居民素质】整体业主都是政府机关人员，居民素质较高
不足
比周边小区价格高点，电瓶车停的不集中
郭俊峰
2021-08-09
冠悦房产
特色
【小区户型】小区有4个区，A区B区C区D区，楼间距在40米左右，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区内绿化率高，里面有儿童玩乐设施，跑道等。
【生活配套】小区西边是沙颍河湿地公园，向东一公里左右是翰林广场。
【房屋品质】小区2015年开始交房，装修属于法式风格。户型南北通透，采光好。
不足
小区内台阶较多，骑车不方便，不利于残疾人通过。
田丽娜
2021-09-12
星洲房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房，南北通透，主推大户型，面积段在120平到140平之间，适合改善需求
不足
小区入住率比较低，小区位置偏西，周边配套不成熟
吴素苹
2021-04-23
客居房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，面积129平为主力户型，适合改善性住房
【小区设施】小区为法式花园景观建筑风格，处处鸟语花香，绿地中央有儿童滑滑梯小朋友可以在此玩耍
不足
小区绿化率太高造夏季蚊虫叮咬，这个有待物业及时驱虫
刘娜
2021-11-25
冠悦房产
特色
【小区户型】小区户型有洋房，小高层，洋房户型南北通透，楼间距40米左右，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区绿化高，设有儿童娱乐设施，凉亭，健身器材，环境优美。
【生活配套】周边配套齐全，门口有超市，向东100米有生鲜超市。临近湿地公园六馆两中心。
【居民素质】容积率低，居住以年轻化为主，素质高。邻里融洽。
不足
小区地上停车位少。不好停车。开访不方便。
黄艳
2021-11-23
冠悦房产
特色
【小区户型】小区户型多有洋房，小高层，洋房户型全部南北通透，楼间距40米左右，采光充足
【小区设施】内有凉亭绿地！设有健身器材，儿童娱乐设施齐全，供老人休息，孩子玩耍
【生活配套】周边配套齐全！向东百米有白马环球港，星光夜市吃喝玩乐购一应俱全，临近湿地公园六馆六中心
【居民素质】容积率低！居住都是年轻人。素质高
不足
入住率低，人口少，价格偏高
付浩杰
2022-03-29
特色
【小区户型】小区户型多有洋房， 小高层，洋房户型全部南北通透，楼间距40米左右，采光充足
【小区设施】内有凉亭绿地，设有健身器材，儿童娱乐措施齐全，供老人休息，孩子玩耍
【生活配套】周边配套齐全！向东百米有白马环球港，星光夜市吃喝玩乐购一应俱全，临近湿地公园六馆两中心
【居民素质】容积率低！居住以年轻化为主，素质高，邻里融洽。
不足
小区地上停车位少，不好停车，开访不方便
李平
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区门口向西100米，是公交车始发站。
【小区设施】小区绿化特别好，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边是沙颍河湿地公园，向东一公里左右是翰林广场，有大型生活超市。
【房屋品质】小区2015年交房，装修风格是欧式庄园风，外墙隔热做了七层，电梯是德国进口电梯，品质放心
不足
小区内台阶比较多，骑车不方便，不利于残疾人通过。
尚春旗
2022-02-24
特色
【小区户型】同昇玫瑰庄园分为A、B、C、D四个区域，其中A、C为联排别墅，洋房、小高层；B、D为洋房小高层。
【小区设施】小区为花园式景观设计，处处鸟语花香，绿地中央设有儿童滑滑梯，小朋友就可以在此嬉戏玩耍。
【生活配套】小区向东一公里左右是翰林广场商业区，满足日常的吃喝玩乐购需求。向北一公里是六馆两中心，是学习的好地方
不足
小区周边商业配套不完善，买东西要到一公里外的翰林广场。
尚金涛
2021-03-29
特色
【轨道交通】距离小区200范围内有太和10路，10路车直达太和高铁站
【小区户型】小区分为四个区域，A区B区C区D区，有高层和洋房，楼间距40米左右，全明设计，采光良好
【小区设施】小区中心位置提供儿童滑梯，简单的健身器材，小区车位比大于1:1,小区门口四五百米有个500平的球场
【房屋品质】小区2015年交房，装修风格是欧式庄园风，外墙隔热做了七层，电梯是德国进口电梯，品质放心
不足
小区刚入住两年，配套不是很成熟
谢灰灰
2021-08-30
冠悦房产
特色
【小区户型】小区前面一排有15栋独栋别墅，后边是洋房和高层均为1梯2户，户型方正，南北透通。
【小区设施】小区中心有1200平绿化，环境优美，绿化周边设有凉亭，休息座椅，健身器材和儿童娱乐设施，。
【居民素质】小区老人小孩要多一些，住户多以三代人为主。下班时会坐在一起聊天，邻里和睦，居住气氛浓厚。
不足
小区里电动车比较多，造成乱停乱放的现象，有待物业调整改善。
胡云飞
2021-03-19
朗晴房产
特色
【小区户型】小区共四个区，小高层106,116平，两梯四户，洋房120到140平方，一梯两户，楼间距宽，采光充足
【其他描述】物业费一块二每平方，物业管理优秀，兢兢业业，口碑不错。
【小区设施】每个区自带儿童游乐场地，凉亭座椅，人车分流，车位1：1.2，游泳池，喷泉，小 孩 子的玩耍天堂。
【生活配套】每个区门口都有商超，餐饮一条街，向东1千米，翰林广场麋鹿风尚街，第五街区，为居民生活提供便利。
不足
小区均价较高，地面车位较少，周边缺少一个商超
王朋友
2021-11-10
特色
【小区户型】小区内部主推洋房和别墅，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，200平方复式别墅，以及130平方大三室
【小区设施】小区内部配有1000平米的绿地，以及儿童滑梯等娱乐设施，还有这种健身器材，小朋友放学后可以在此处玩耍
【生活配套】向东1.5公里是翰林广场商圈，购物方便快捷，孩子可以玩耍交朋友，而且楼下还有门面，购物方便
不足
小区内部设施老旧，物业年龄大
周文杰
2020-11-07
特色
【轨道交通】出行的话门口有多路公交车，在小区大门对面，道路比较宽阔，可以通向主城区，也方便换乘。
【小区户型】本小区主力洋房总高9层，连体别墅带地下室，小高层总高18层，洋房分为三室两厅和复式，小高层是三室两厅
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，木马等娱乐设施，很多小朋友放学后，在这里玩耍。
【生活配套】3公里内有太和中医院，县人民医院，1.5公里到翰林广场麋鹿风尚街购物娱乐一体。0.5公里到湿地公园。
【房屋品质】外墙隔热做了7层，德国进口电梯，品质放心，建筑风格：法式建筑，不淘汰。
不足
价格偏高 不容易为大众接受。小区周边没有大型商超，娱乐中心。
徐阿龙
2021-05-05
康扬房产
特色
【小区户型】玫瑰庄园西区户型以105平至136平热销户型，双开间阳台，户型公摊小
【其他描述】小区物业费用是1.2元一平，小区楼道卫生一天两遍打扫干净整洁，进出门都配备有岗亭。
【小区设施】小区车位配比是1:1，建设有儿童滑滑梯，锻炼器材，中心位置有条护城河，北门有休闲区域。
不足
小区目前是有条水沟暂时没有通，水会有异味，价格目前比较偏高。
张凯
2021-06-19
冠悦房产
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房和小高层组成，楼间距40米左右，全明设计，采光视野很好
【小区设施】小区中心位置有儿童滑滑梯老人健身器材，小区车位比大于1：1门口四五百米处有一个五百平的球场
不足
小区是2015年交房，装修风格是欧式风格，电梯是德国进口，用的防水防潮隔音材料都是国家执行标准的
李静雅
2020-10-21
冠悦房产
特色
【轨道交通】出行的话门口有多路公交车，在小区大门正对面，道路比较宽阔，可以通向主城区，也方便随时换乘
【小区户型】小区主要在售的都是大户型，都是低层。楼栋分布是洋房和小高层，楼间距有40米，采光视野好，全天没有遮挡
【小区设施】小区里面车位充足，人车分流，门口四百米处就是一个五百平的球场，可以给小朋友提供娱乐设施
【生活配套】小区近大型商超，门口就是50米就是一个好又多超市，可以满足人们的日常生活需求，配套齐全。
【房屋品质】小区是2015年交房的，属于简欧式风格，品质比较好，用的防水，防潮，隔音材料都是具有国家执行标准的，
不足
小区地面上的车位比较紧张，保安管理的很严格，不是很好说话。
张仁
2020-10-31
冠悦房产
特色
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透户型，129平三室主力户型，适合改善
【小区设施】小区为花园式景观设计，处处鸟语花香，绿地中央设有儿童滑滑梯，小朋友可以在此嬉戏玩耍。
【生活配套】小区向东一公里左右是翰林广场商业区，满足日常的吃喝玩乐购需求，向北一公里是六馆二中心，是学习的好地方
【房屋品质】小区均为一梯两户，南北通透，户型方正，小户型106平三房一卫，135平方四房两卫，适合改善需求.
不足
不足 位置相对较偏，位于三桥附近
焦群
2020-11-02
冠悦房产
特色
【轨道交通】出行的话门口有多路公交车，在小区大门正对面，道路比较宽阔，可以通向主城区，也方便随时换乘
【小区户型】小区主要在售的都是大户型，都是低层。楼栋分布是洋房和小高层，楼间距有40米，采光视野好，全天没有遮挡
【小区设施】小区里面车位充足，人车分流，门口四百米处就是一个五百平的球场，可以给小朋友提供娱乐设施
【生活配套】小区近大型商超，门口就是50米就是一个好又多超市，可以满足人们的日常生活需求，配套齐全。
【房屋品质】小区是2015年交房的，属于简欧式风格，品质比较好，用的防水，防潮，隔音材料都是具有国家执行标准的，
不足
小区地面上的车位比较紧张，不是太好停车
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房和小高层，户型南北通透，采光好。楼间距有40米左右。
【小区设施】小区里面车位充足，人车分流，小区内提供儿童娱乐设施，简单的健身器材。
【生活配套】小区自带沿街门面，超市，药房等生活便利成熟，距离县医院两公里左右，就医方便。邻近湿地公园休闲娱乐方便
不足
小区地面上的车位比较紧张。
