小区绿化率约为36%，绿化面积较大，物业对绿植维护比较重视，小区内的绿植被修剪的很漂亮。小区内有多个垃圾桶，方便居民存放垃圾，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内有凉亭，小区居民可以坐在下面聊天。小区总体环境较好。

小区整体比较简洁大方，楼栋外立面采用奶白色涂料粉刷，环保且漂亮，由于小区建成较晚，楼栋外观保持较新，显得素雅干净。

小区由16栋建筑构成，容积率大约是2.49。小区户型面积有86㎡-133㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风较好。

小区目前只有1个出入口，在瀚海御水兰庭阜阳市颍上县管仲大道与甘罗路交汇处附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区内有多个垃圾桶，方便居民存放垃圾，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。物业会定期检查维护小区的公共设施，确保居民使用方便。小区花园绿化修剪及时，园林植被整洁美观。总体来说，小区物业服务质量较高，居民在此居住，各方面都比较舒心。

小区每个门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记。小区出入口和楼道内都有监控，保安24h值班制，进一步保障了居民的安全。小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。

距离小区约2.2km有阜阳淮河吾悦广场，居民闲暇时可到此逛街购物。距离约188m有欢乐购超市（甘罗路店），约1.3km有永辉超市（颍上店），方便居民随时购买生活用品。小区附近餐馆较多，距离约694m有五洲美食汇，约2.2km有金滏山自助烤肉（颍上店），方便居民及时就餐。

距离小区约1.4km有颍上县人民医院，可使用医保，可为居民提供较好的医疗保障。距离约122m有杨子发中医诊所，约965m有慎城镇颖滨村卫生室，居民头疼，发烧等小病可就近治疗。如果居民需要买药，可到距离约152m的阜阳全家福大药房，距离很近，比较方便。

距离小区约1.4km有安徽颍上农贸大市场，该市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净，居民到此买菜较为便利。距离约838m有中国工商银行（五洲万汇分理处），约972m有颍上农村商业银行（政务北路店），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离约310m有中国电信（尤岗路营业厅），约774m有中国移动，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.9km有中山派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离约1.5km有尤家花园·五里湖生态湿地公园，属于4A景区，环境优美，居民可到此游玩。

小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。距离小区约1.3km有大地影院（颍上店），方便居民看电影。距离约165m有壹品足道（管仲大道店），居民可以泡脚按摩，缓解一天的工作疲劳。距离约327m有极目游泳馆，是游泳爱好者的理想去处。

对于刚参加工作的年轻人或者新婚夫妻来说，建议购买86㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于有孩子或者老人的家庭住户来说，购买133㎡左右的3居室比较合适，空间相对较大，而且有3个卧室，可以提高家庭成员的居住私密性。

小区周边购物场所较多，出行条件也比较好，业主出售对象可以定位到年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外小区距离菜市场比较近，附近医疗条件也比较好，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于单身租房人士来说，可以合租86㎡左右的2居室，可分摊房租，资金压力相对较小，而且房屋面积较小，打扫卫生也比较省力。对于家庭租户来说，可以选择整租98㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，房间较多，且小区周边生活娱乐设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行便捷。小区附近购物、医疗都比较齐全，居住便捷度较高。小区安保措施比较严密，居民在此居住，比较安全。平时小区里有很多小朋友玩耍，邻里互动较多，社区氛围较好。

小区业主以较为年轻的群体为主，他们一般都白天上班，生活作息规律，他们多是三代同住，家里有老人帮忙带孩子，平时小区里有很多小朋友玩耍，邻里互动较多，彼此相处融洽。