国建红郡小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 国建红郡位于太和区域太和板块，为商品房住宅。于2013年开盘，房龄较新。由多层住宅组成，户型面积为108㎡-352㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。小区户型多数南北通透，采光较好。小区房屋防水防潮隔音良好，采用的都是高品质隔音材料，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
小区优缺点
优点- 小区于2013年开盘，房龄较新；
- 安徽百太-星马国际距离小区约2.1km，方便居民逛街购物；
- 太和县人民医院（南区）距离小区约2.1km，方便居民就医。
缺点- 小区地上车位不足，居民停车不便；
- 小区靠近镜湖西路与民安大道交叉口，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约372m是国建红郡公交站，有太和12路、太和7路公交车在此停靠；距小区约415m是解放路小学东门公交站，有太和12路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距民安大道/沙河西路（路口）约1.0km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；剑桥幼儿园距离小区约256m，该园是一所民办幼儿园；距小区1.5km左右有太和三中附属小学，该校是一所公办小学；太和第三中学距离小区约1.8km，该学校是公办学校。
居住品质
7.6 分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内植被会定期的进行修剪，确保植被正常生长不杂乱；小区中心有1500㎡的绿地，绿地周边有健身器材、儿童滑梯、跷跷板等，供居民闲暇时带小朋友到此玩耍；小区内有凉亭，供居民休闲聊天。
建筑特色
小区装修风格为欧式，外立面主要以棕红色和卡其色为主，小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，户型面积为108㎡-352㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有2个出入口和1个地下停车场，东门（人行门）靠近国建红郡（公交站），南门（人行门）靠近国建公园里，地下停车场靠近镜湖西路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 956户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业工作人员也会对园区公共设施进行维修，让居民能够安心使用；小区内还有专门的园林养护人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内监控设施完善，并与110联网，警局人员发现异常可以随时支援，确保居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，安徽百太-星马国际距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约368m有庄园超市，可以方便居民购买生活用品；距离小区约542m有沙河湿地人家，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
太和县人民医院（南区）距离小区约2.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约645m有李登霄中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区大约361m有千叶大药房，居民所需的药品可以在这里进行购买。
生活服务
小区周边生活配套完善，国泰路菜市场距离小区约1.2km，可供居民日常采买；距离小区755m左右有中国银行24小时自助银行，居民可前往办理相关业务；距离小区378m左右有中国电信（创意路营业厅），方便居民到此办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.0km左右有太和县人民政府，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区1.5km左右有沙颍河国家湿地公园，居民可在此游览观光或者休闲散步；距离小区877m左右有太和县图书馆，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.8km左右有开元国际影城（太和文庙店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距小区380m左右有丽都国汇娱乐会所，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择108㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于高收入群体来说，可以考虑购买352㎡左右的4居室，面积比较大，提高了生活质量。
卖房建议
小区地理位置优越，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度；业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族可以选择108㎡左右的3房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择352㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。
出租
小区内108㎡左右的3居室，房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
7.5 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区中心有1500㎡的绿地，绿地周边有健身器材、儿童滑梯、跷跷板等，供居民闲暇时带小朋友到此玩耍；小区内有凉亭，供居民休闲聊天；总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。
业主特征
小区内居住有大多数年轻人，都是一些上班族，邻里关系非常亲切融洽；小区业主多为企业高管、公司老板，受过高等教育，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.92元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元/度、1-10千伏0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.76元/m³
- 第二阶梯3.25元/m³
- 第三阶梯3.99元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费