小区整体绿化率约为35%，绿化程度比较高，小区道路两旁种植了各种花卉，花开时节，花朵与绿叶搭配，令人仿佛置身于花园之中；小区中心还有3000㎡左右的绿地，给小区增添了绿意，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区内保洁人员定时打扫，不会出现垃圾乱丢的现象，道路上比较干净整洁，小区环境总体不错。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和深灰色涂料为主；小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。

小区共有28栋楼，容积率2.3左右，由多层、小高层和高层组成；小区占地面积约152442㎡，建筑面积约340030㎡；小区户型面积有105㎡-143㎡左右的3-4居室，适合改善型用户购买。

小区主要出入口位于竹园路与西清路向西约300m，人车均可通行。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天会清理道路上的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

万达广场（阜阳颍州店）距离小区4.5km左右，距离小区远，居民休闲时逛街购物不方便；家家乐超市距离小区约2.5km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；双清湾·ChiChi融合餐厅距离小区约1.4km，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

阜阳市人民医院（南区）距离小区约3.4km，距离小区远，居民就医不方便；爱云诊所距离小区约2km，居民一些轻症可来此诊治；天地仁和大药房（天悦店）距离小区约1.3km，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，颍州区王店镇十二里农贸大市场距离小区2.4km左右，居民需要进行日常采买时比较方便；中国邮政储蓄银行（王店镇支行）距离小区约2.5km，居民办理银行业务比较便利；中国移动（王店营业厅）距离小区2.3km左右，居民办理相关业务比较方便。

阜阳双清湾公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；阜阳市政府政务服务中心距离小区约2.2km，居民办理相关事宜比较方便。

纯源SPA会所距离小区约2.5km，居民可以来此按摩、放松；天翼网络会所距离小区约2.5km，居民可来此上网打游戏；阜阳玉丰瑞龙休闲垂钓园距离小区约2.3km，居民可来此钓鱼、娱乐。

白领和新婚夫妇可以考虑购买105㎡左右的3居室，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；143㎡左右的4居室空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够提高房屋出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以与人合租一套105㎡左右的3居室，合租价格相对较低，可以减轻经济压力；建议有子女或老人的家庭选择143㎡左右的4居室，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适；邻里关系和睦，居民居住体验比较好。

小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。