祥源城南之星解读
刘俭鹏
2021-11-03
舜邦房产
特色
【小区户型】小区高层主力户型98平，小户型，非常适合刚需家庭，洋房120平，小高层132平，适合改善型家庭选择。
【其他描述】小区物业为祥源自持的物业公司，合肥祥源物业管理有限公司，国家一级资质物业，小区物业1.38元每平方。
【生活配套】小区自带商业，北侧1000米华润万象里购物中心，18万方的置地水街，双清湾公园。东侧80米自建海洋馆
【房屋品质】2020年1月20日开盘，一期2022年6月30交付，二期2023年3月30交付，板式结构，真空玻璃
不足
小区在建中，周边配套有带完善！
王阿伟
2021-03-31
嘉华房产
特色
【轨道交通】西侧与植物园北侧建有公交站台让你出行更便捷，向南6公里可到滁新高速阜王路路口，向西8公里到机场跟西站
【小区户型】小区共21栋高层，17栋小高层和洋房双拼，7栋洋房，1栋小高层，其中20栋紧邻景观房，主打刚需户型
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】向北一千米有6万方的万象里购物商场和十二万方置地双清湾水街，购物便利，向东80米有海洋馆
不足
小区的车位不是太充足
刘天伟
2021-08-17
宜嘉合房产
特色
【小区户型】主推98方，116方，132方的户型，楼栋间距大采光好
【生活配套】市医院，800米华润万向街，万达，50米是学校
不足
位置较偏远的，周边设施相对比较少
张睛睛
2020-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍
不足
小区不是纯人车分流的
孙亚运
2022-01-13
贯策房产
特色
【轨道交通】西侧与植物园北侧建有公交站台让你出行更便捷，向南6公里可到滁新高速阜王路路口，向西8公里到机场跟西站
【小区户型】该小区主推98平刚需三房，整个小区有高层和洋房组成
【小区设施】小区配备儿童游乐场，可以满足3-12岁的日常游玩，小区车位1：1.2不会出现没有车位的情况。
【生活配套】想北500米有华润万象里商场，再向北有双清湾公园，内有树胶跑道，为业主的运动健康提供保障
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
郑锦虎
2021-04-10
济达房产
特色
【小区户型】户型有96和116主力户型，洋房120和小高层132平方，适合刚需和改善，高层一梯两户
【小区设施】小区内塑料跑道，和儿童游乐设施可供孩子游玩，
【生活配套】北面商业有华润万象里购房中心，还有一个18万方的置地水街，东侧300米有海洋馆，和1080亩植物园！
【房屋品质】开发商，是祥源文旅开发，祥源来阜阳18载2023年毛坯交付
不足
小区住户较多！租户较多
程奇
2021-10-28
特色
【小区户型】小区作为一梯两户，南北通透，主推98平~116平~132平，适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑、梯跷跷板等娱乐设施，适合小朋友嬉戏玩耍
【生活配套】小区自带商业，北侧是万象里购物中心和18万方双清湾水街，附近有还海洋馆、植物园、双清湾公园
不足
小区不是人车分流，车位不是太充足
樊允昌
2021-11-12
特色
【小区户型】98平、105平刚需三房
120平3房2卫
127平洋房4房
【小区设施】1.8综合容积率，城南罕见低密标准，沉浸式鲜氧园林社区，全龄段居者惬意舒居。
【房屋品质】小区的开发商祥源集团是中国文旅地产10强，已经有29年的发展历史，在中国有60多个项目，品质有保障。
不足
小区位于阜阳城南中央CBD的边缘，在城南来讲位置相对靠南。
开发强的品牌相对于华润、旭辉影响力小。
王倩倩
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，98平和105平，均为三室两厅一厨一卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内配有大面积草坪绿地，儿童滑梯，跷跷板，沙池，满足1-12岁儿童玩耍
【生活配套】向北一千米有6万方的万象里购物商场和十二万方置地双清湾水街，购物便利，向东80米有海洋馆
【房屋品质】由上市房企祥源集团开发，外立面现代风格，美观时尚，双层真空玻璃隔热保温有效隔绝噪音
【居民素质】小区的租户比较少，大部分都是公司上班族，年轻人相对多一些，平时上班不会相互打扰，居民素质整体偏高
不足
由于是期房，所以目前地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李一诺
2021-12-02
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房。楼间距大到98米。其中有紧邻观景河。
【居民素质】刚需楼盘，业主多为结婚婚房，孩子上学，居住年龄18岁到35岁
不足
项目偏西南方向，东南角三期靠近高架桥，京九铁路线，会有少量噪音。
杜小磊
2021-10-19
特色
【小区户型】整个小区已高层为主，涵盖小高层，洋房。周边配套完善
【生活配套】自带底商，旁边海洋馆，植物园，双清湾公园
不足
位置在靠近王店，二期在海洋馆后面
胡苗苗
2020-12-20
阜阳二十一世纪不动产
特色
【轨道交通】西侧与植物园北侧建有公交站台让你出行更便捷，向南6公里可到滁新高速阜王路路口，向西8公里到机场跟西站
【小区户型】小区共21栋高层，17栋小高层和洋房双拼，7栋洋房，1栋小高层，其中20栋紧邻景观房，主打刚需户型
【小区设施】1千平的户外会客室，可供业主户外活动交流，儿童乐园，运动乐园，塑胶跑道
【生活配套】双清湾CBD商业圈尽在咫尺，500米华润万象里，1公里滨水文化街商业街，向北2公里到吾悦，宝龙，万达
【房屋品质】中国文旅地产十强，以为阜阳3万家庭，10万业主提供服务，选择央企中建七局，确保房屋质量，业主住的安心
不足
目前为止看起来太靠南
账号已注销
2020-12-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型98平三房一卫两厅的主力户型。
【小区设施】小区配备儿童游乐场，可以满足3-12岁的日常游玩，小区车位1：1.2不会出现没有车位的情况。
【生活配套】向北1KM有万象里商场，置地方圆荟、水街，向东100米有阜阳尧泰汉海海洋公园，特别适合周末带孩子玩。
【居民素质】小区年轻人相对会多一些，年轻人平时上班互补干扰，居住品质高，安静。
不足
该区位是政务新区，目前都是期房，如果着急入住的这边可能就不是太合适了。
李飞
2021-09-24
二十一世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型120三房两卫为主户型
【小区设施】小区中心100²儿童游乐场 地下停车场配有充电桩
【生活配套】距离市医院和华润两公里 周边海洋馆与双清湾游玩方便
不足
交付时间较晚 有噪音
唐广会
2021-09-10
阜阳知舍网络
特色
【小区户型】祥源的在售面积为高层为98平方，高层116平方，高层120平方。洋房127和132平方
【其他描述】物业费为1.38元一个平方。
【小区设施】小区中心有两千平方的绿地，绿地有儿童滑梯，沙地。小孩可以玩耍。
不足
离高架桥较近。会有噪音。
刘思语
2021-03-10
特色
【小区户型】该小区主推98平刚需三房，整个小区有高层和洋房组成
【其他描述】该小区为祥源自持物业，国家一级资质，物业费1.38元
【生活配套】该小区配套大型商场万象里一路之隔
不足
该小区地处位置偏僻，离高架桥近会有燥音
孙莉
2021-11-06
纵点房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
随东旭
2021-07-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推小户型98的 适合刚需。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，周边有儿童滑梯 健身器材等等 供老人锻炼身体孩子玩耍
不足
小区教师 公务员会多一点 素质挺高 邻里关系融洽
冉乐乐
2021-06-09
特色
【小区户型】祥源一期面积段是 105/120/122/136平已经售罄，二期98/116平在售可选比较多
不足
小区整体位置在双清湾南，周边配套还不齐全，二期南500米左右有高架和火车铁路，可能会有噪音打扰
何祥龙
2021-01-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，105平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫，适合改善刚需
【小区设施】小区配备儿童游乐场，可以满足3-12岁的日常游玩，小区车位1：1.2不会出现没有车位的情况。
【生活配套】想北500米有华润万象里商场，再向北有双清湾公园，内有树胶跑道，为业主的运动健康提供保障
【居民素质】小区年轻人相对会多一些，年轻人平时上班互补干扰，居住品质高，安静。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
