宝业城市绿苑(南区)解读
杨欢欢
2020-08-06
星洲房产
特色
【小区户型】小区洋房一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里交朋友玩耍
【生活配套】向西500米大润发购物广场，共有5层，四楼五楼餐饮，五楼有大型游戏厅，一楼商超，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，统一交房
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
物业费偏高，价格稍高。高层得房率一般。地下车库稍微有些潮。儿童娱乐较少。
胡小艳
2020-11-04
冠悦房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户小高层，一梯两户洋房，112到165平小三房和四房为主采光好，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区车位配置1:1.3.小区内有儿童游乐场，露天泳池，地下汽车充电桩，电动车充电插板
【生活配套】距离大润发500米，公园就在小区西面，出入方便，南门有公交站牌
【房屋品质】交房分别是2017年，2019年，2020年，2021年，整个小区花园式设计，绿植多，绿化率40%
【居民素质】小区对外出租的比较少，都是自住，小区居民为单位职工，个体经营户，以年轻人为主
不足
物业费属于太和高档位
李杰
2020-04-05
星洲房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，122平三房两卫为主力户型，适合改善需求小区
【小区设施】小区绿化百分之三十，绿地周边设有儿童滑梯，休闲凉亭，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【房屋品质】由世界500强宝业集团操盘，真材实料，品质高端
【居民素质】小区居住年轻人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区电瓶车停放没人管，有停车位，有的人还乱放
贾玉梅
2022-01-03
特色
【小区户型】小区均为二梯四户小高层，一梯两户洋房，112到165平小三房和四房为主采光好，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，旁边铁路公园，篮球场，羽毛球场，彩虹桥，满足日常体育锻炼需求，分为南区北区
【生活配套】小区自建商业一条街，出小区向西100米，有大润发，晶宫方圆荟万悦城商业综合体，为业主提供出行购物方便
【居民素质】小区居住年轻人较多，文明，素质好，小区管理安全，进出都需登记，保安24H巡逻。
不足
地上车位不足，入住率高，造成车辆乱停乱放，有待物业加强管理，并解决地下车库停车问题。
丁佳豪
2021-12-21
太和风光地产
特色
【小区户型】小区有南北两个园区组成，南区有11栋总高9层的洋房，5栋总高18层洋房。北区8栋小高和4栋高层
【其他描述】所属太和本地 物业1.2元一平方 小区不定时会在大草坪举行业主活动，小区人车分流，24安保
【小区设施】小区南区配套的有300多平方的大草坪和中式园亭和儿童滑梯，北区有室外泳池和儿童游玩设施
【生活配套】南区北区中间是一条5公里的商业街南区南门往东是大润发商业区，小区西侧紧按着便是宝业金街和铁路文化公园
不足
小区过大，楼栋号较多，不好找
杨双龙
2022-03-14
特色
【小区户型】小区户型均为两梯两户，南北通透，主推112到165平方大户型，采光好，户型方正，适合改善需求，
【小区设施】小区内部设有凉亭，游泳池，旁边有铁路公园 ，滑滑梯，满足日常体育锻炼，
【生活配套】小区对面300米大润发购物中学，150米处有铁路公园，
不足
地上停车位不足，造成电瓶车排放不整齐
张小磊
2022-04-05
特色
【小区户型】宝业城市绿苑南区以洋房和小高层为主，洋房均为一梯两户南北通透户型，小高层为两梯三户
【生活配套】小区向西200米便是大润发购物中心，总高5层。是集超市，吃喝玩乐，购物为一体的综合商业体
【房屋品质】该小区有品牌开发商宝业建造，17年统一毛坯交付，外部采用隔热保温材料墙体，内部厨卫均做了双层防水
不足
地面停车位不足，电动车乱停乱放现象突出
徐越
2022-03-27
特色
【小区户型】小区有南北两个园区组成，南区有11栋总高9层洋房，5栋总高18层洋房。北区8栋小高层和4栋高层。
【小区设施】小区南区配套有300多平方的大草坪和中式园亭和儿童滑梯，北区有室外泳池和儿童游玩设施。
【生活配套】小区向西500米是大润发购物中心，方便生活购物，小区隔壁有一个铁路公园可供平时休闲娱乐。
不足
小区租客较多，老年人居住人特别多，电瓶车乱放待物业调整。
张贝贝
2021-05-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，洋房120平方，主推大户型140平方，适合改善人群。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跳板娱乐等设备，很多小朋友放学以后可以来玩耍，交朋友。
【房屋品质】小区是有500强企业开发，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排装修双层真空玻璃能
【居民素质】小区年轻人居多，文明，素质高，小区管理安全，进出都需要登记，保安巡逻！
不足
地面上有乱停车的现象！
王书敏
2021-04-29
星洲房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主，适合改善需求。楼间距宽采光好
【小区设施】小区有儿童滑滑梯。跷跷板等娱乐设施，小区中心位置有花园小亭子，夏季傍晚消暑的好去处有
【生活配套】小区楼下100米就有商超，和医院，向西200米有大型超市大润发，出行方便小区
【房屋品质】由大开发商操盘，16年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】租户占小区比例3/1，住户人群大部分50岁足多，居住人的素质都很好，关系处的都不错。。。
不足
小区租客较多，老年人居住人特别多，电瓶车乱放待物业调整。
张云强
2021-04-26
冠悦房产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区洋房居多，一梯两户，北区为小高层，一梯两户，高层两梯四户
【小区设施】北区中心8栋楼下有900平的绿地，周围有儿童滑梯，游泳池，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区向西100米到达大润发商圈商业，向西是铁路主题公园，满足日常休闲购物，闲暇时间可以散步运动
【居民素质】小区居住年轻人居多，文明，素质高，小区管理安全，进出都需登记，保安巡逻
不足
目前小区地面上电瓶车乱停乱放现象，有待物业加强管理
管泽鹏
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区东大门20米有公交站台，11路公交站台。
【小区设施】区中心有900㎡的绿地，周围设有儿童滑梯。跳板等娱乐设施。很多小朋友放学以后可以玩耍。
【生活配套】小区向西100米到达大润发商圈。向西是铁路公园。满足日常休闲购物。
【房屋品质】有500强企业开发，装修标准1500每平，装修双层真空玻璃有效隔离。
不足
地面上车辆乱停放。有物业调整。
账号已注销
2022-05-10
特色
【小区户型】小区整体设计南低北高 南面洋房北面小高层 小区120平南北通透 楼间距40米 采光好
不足
电动车自行车有乱停乱放现象 物业管理部门正在整理有待改善
王朋友
2021-11-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推112到165平方三房和四房大户型，采光好，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有凉亭，游泳池，旁边有铁路公园，篮球场，羽毛球场，彩虹桥，满足日常体育锻炼
不足
地上车位不足，造成车子乱停乱放
马盼盼
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区东大门20米有公交站台，11路公交站台，小区南大门10米有7路9路环城公交
【小区户型】小区主推小高层，7栋小高层，115平方质122平方有5栋高层.总高33层，楼间距在50米左右采光足
【生活配套】小区南门向西10米左右有诊所，有理发店，向西200米是5000平方大润发，一站式购物中心
【居民素质】小区人均素质很好，年轻夫妻，老人带小孩，邻里之间关系和睦，
不足
小区未住有点偏，但是小区质量环境物业比较好
杨丽
2021-05-13
特色
【小区户型】小区分为洋房，小高层以及高层，主推115平三室两厅，138大四房小高层，改善型住房
【小区设施】小区中心有室外游泳池，旁边有儿童娱乐设施以及老年健身器材，夏天饭后可以游泳，玩耍
【生活配套】小区门口就是铁道公园，太和网红桥，西南方位100米 大润发超市，出行购物都比较方便，
不足
比较偏东边，靠近开发区，而且总价过高
王桂丽
2021-03-17
特色
【轨道交通】汽车北站百度地图距离1500米左右，楼下有公交站3路。
【小区户型】小区均为一梯两户均为三室四室，户型采光好，洋房以及跃城市特色小区绿化好。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童滑梯凉亭翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区向西300米吃喝玩乐购于一体大润发和悦时尚，临近阜阳铁路公园。
【房屋品质】2015开始建设70年产权2017年交房晶宫开发商。
不足
品质上去了，位置也好，价格不低。
张仁
2020-11-11
冠悦房产
特色
【小区户型】北区主要是小高层和高层，楼间距比较宽，达60多米，采光非常好，一楼也有采光。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，露天游泳池，车位配比达到1:1.3，小区有专门的电瓶车充电区域。
【生活配套】小区南边往西200米到大润发，小区西门是网红桥，南大门口有公交站牌。可到太和所有地方。
【居民素质】小区居民整体素质高，没有私拉电线，偷盗行为，能够互帮互助。
不足
物业费偏高，离工业区较近。
张凯
2021-03-17
冠悦房产
特色
【小区户型】总建筑面积约41万方，涵盖双拼联排别墅16栋，退台洋房43栋，瞰景小高层四栋，高层十栋，人车分流
【小区设施】小区内设凉亭，并且有滑滑梯，有900平方的绿地，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向西500米左右，到达大润发商业，向西是铁路公园满足日常休闲购物要求，闲暇时间可以散步运动
【房屋品质】2015开始建设70年产权2017年晶宫开发商交房
不足
小区的品质虽然很好， 是总价有点高了
尚金涛
2021-07-28
特色
【小区户型】小区由洋房，小高层和高层组成，楼间距45米，采光良好
【小区设施】小区中心有800平方绿地，周边配有凉亭和躺椅等设施，可供业主使用
【生活配套】小区东侧100米大润发超市
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房
不足
小区目前二手房价格有点高于市场价
