- 同运凯旋名门
- 5611 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环路,近建设路交汇处
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 同运凯旋名门位于临泉区临泉板块，由阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司开发。小区为高层商品房住宅，共约17栋楼，容积率约为2，小区户型面积有68㎡-129㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离临泉县人民医院(南区)较近，方便小区居民就医；
- 小区绿化率约为47%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近幸福路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汇英中学公交站约90m，本站停靠公交车有临泉8路、临泉k8路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离桂花路约440m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.5
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离博雅汇童幼儿园约270m，是一所私立幼儿园。小区距离临泉县幸福路小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离衡水一中(临泉分校)约180m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为47%，环境较好，小区道路两旁有各种的花草树木，北门附近还有一个花园，花园里有喷泉，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受。小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色和深棕色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约17栋楼，容积率约为2，小区户型面积有68㎡-129㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于阜阳市临泉县城关镇客运总站旁，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2044户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约48m有雨乐生活超市，方便居民购买日常所需。距小区约100m是玉豪超市，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约670m有临泉县人民医院(南区)，是一所综合性医院。距离小区大约90m有戴兰治诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区290m左右有杨博大药房(农丰时代城店)，居民买药方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。距离小区360m左右有临泉农村商业银行(科技创新支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区30m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.7km处有临泉县公安局(工业园区派出所)，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.4km左右有城南公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约800m处有7号公馆商务KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区320m左右有英豪游泳健身连锁(义乌商贸城店)，适合比较喜欢健身的居民。
同运凯旋名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5716元/㎡
0.85%
03-02
5737元/㎡
0.37%
03-09
5737元/㎡
0%
03-16
5738元/㎡
0.02%
03-23
5707元/㎡
0.54%
03-30
5677元/㎡
0.53%
04-06
5656元/㎡
0.37%
04-13
5620元/㎡
0.64%
04-20
5610元/㎡
0.18%
04-27
5611元/㎡
0.02%
05-04
5611元/㎡
0%
05-11
5611元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5566元/㎡
1.15%
2024-07
5403元/㎡
3.98%
2024-08
5384元/㎡
4.66%
2024-09
5370元/㎡
3.49%
2024-10
5379元/㎡
4.03%
2024-11
5633元/㎡
0.66%
2024-12
5622元/㎡
3.72%
2025-01
5608元/㎡
5.65%
2025-02
5696元/㎡
4.17%
2025-03
5700元/㎡
3.6%
2025-04
5610元/㎡
3.09%
2025-05
5611元/㎡
1.68%
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