碧桂园晶宫东方樾解读
车玉雪
2021-04-15
冠悦房产
特色
【轨道交通】小区出南门创意路，西侧为春樱大道，东侧民安大道，交通十分方便
【小区户型】小区均为洋房，小高层，一梯两户，南北通透，主推大户型120-140，均为三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率@高达45％，有蓝球场，公共停车位
【生活配套】向东白马环球港大型购物商场，餐饮一一条龙，东边春樱大道，过了马路就是湿地公园，非常适合改善需求
【房屋品质】小区为大型开放商晶宫操盘，08年统一交房，正个小区装双层隔音玻璃，有效隔绝外界噪音
不足
小区目前居住人数较少，大门电瓶车进门处有点窄，电瓶车有随意停放现象有待物业改善
王顺顺
2021-03-12
冠悦房产
特色
【小区户型】小区在售的有毛坯和精装房 117平米到144平米左右 都是一梯两户的，适合刚需和小孩上学
【小区设施】小区内部中心有1500平绿化，绿地周围设有儿童滑滑梯，跷跷板羽毛球场地，小区地下停车场车位充足
【生活配套】小区西门一条商业街 小吃 超市 生鲜，饭店 干洗店都有 往南方向就是大润发
【房屋品质】南区现在已经交房了，9月份交的房 房屋建筑质量用的防水，防潮，隔音材料都符合国家标准
不足
小区物业比周围小区的物业费要高一点.物业费是一平1.8元
杨小欢
2020-11-15
星洲房产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，两梯四户的设计
【小区设施】小区内配备凉亭，跑道
【生活配套】小区有社区底商 超市便利 自带菜市场
【房屋品质】一期交付时间在2019年，小区有精装和毛坯
不足
小区属于碧桂园物业，价格稍微对比其他高点
吴素苹
2021-03-25
客居房产
特色
【小区户型】小区为一梯一户，三室南北通透户型，适合改善性住房
【小区设施】小区绿地中央有儿童滑滑梯，篮球场，网球场，小朋友可以在此玩耍健身
不足
小区没有洋房，别墅，
陈迪
2021-11-25
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可
【小区户型】小区中的敞亮飞机户型，小高层边户房采光，楼间相隔距离35米
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适
【房屋品质】南区2020年交付，北区2022年交付，房屋装修用的都是防水，仿潮，隔音材料均符合国家标椎
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
张奥迪
2021-11-15
客居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯一户，两梯四户，南北通透，主力140户型为主，222平房140平方，适合改善需
【其他描述】小区物业是碧桂园自持物业，物业费每平方1.2元，管理完善，亲民，深受好评
【小区设施】小区自带两个球场，南边是篮球场，北面羽毛球场，北门花园位置是小孩的游乐园，很多小朋友都乐意在那玩耍
【生活配套】向东500米有永辉超市，，一层为肯德基，麦当劳，老乡鸡，金银首饰，永辉超市为主，二层三层为生活购物，
【房屋品质】有碧桂园开发商操盘，20年统一交付，开发商自持物业，小区进出管理严格，深受好评
不足
主要还是小区目前在市场上单价过高，接受度不太好
徐文芳
2021-11-19
特色
【轨道交通】出门民安大道12路公交车：从泓大城，途径太和城区，一直到湿地公园，打车都非常方便、
【小区户型】小区为一梯两户，120平三室两厅两卫，为主推户型，南北通透，140平四室两厅两卫、一步到位，改善型
【小区设施】南区这边有游乐场、滑滑梯、还有凉亭，羽毛球场、乒乓球台，很多小朋友在这里玩耍，特别开心
【生活配套】临近新体育场、湿地公园，白马购物中心、永辉超市
【房屋品质】由500强企业碧桂园操盘，房地产产业的标杆，房屋质量层层筛选，确保不出差错
不足
有部分精装修的房子，装修风格不被业主所接受，物业管理的太严格，部分业主理解不了
邱宁宁
2022-02-19
特色
【小区户型】主推4室两厅的大户型，南北通透
【小区设施】小区内有篮球场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区周边有百太星马商超
【居民素质】小区年轻人多，整体素质都很高
不足
地理位置有点偏，价格太贵，
尚金涛
2021-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫是主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有地下停车场，车位比大于1:1，小区内部还有儿童乐园，篮球场和羽毛球场，占地300平方
【生活配套】小区中间有商业街，小吃超市母婴各种店都有，往东一个路口是百太星马国际商城
【房屋品质】南区是2020交付，北区是2022年交付，房屋质量用的防水，防潮，隔音材料均符合国家标准。
不足
小区物业费较高，临近民安路东边户型开窗有些吵
游阿曼
2021-04-01
特色
【小区户型】一体两户，精装修 户型方正，前后带大阳台，有120平，140平，220平之间
【小区设施】小区南区有儿童游乐设施 有成人的篮球场 老人活动中心
【生活配套】向东有白马环球港，共五层，四楼有儿童游乐场，吃喝玩乐一体
【房屋品质】碧桂园大集团 小区分为精装修跟部分毛坯房，断桥铝玻璃门窗
不足
不足是地上也可停车，小孩不能自由玩耍，没有做到人车分流
账号已注销
2021-04-07
特色
【小区户型】小区的房子有毛坯房和精装修交付的房子，117平米至143平米，一梯两户型，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区内部有1500平的绿化，内设篮球场，羽毛球场，儿童滑滑梯，占地300方
【生活配套】小区的西门有商业街，小吃，超市，生鲜，饭店干洗店都有，往东一个路口就是百太星马国际商城
【房屋品质】南区2020年已经交付了，北区是2022年交付，房屋建筑质量用的防水，防潮，隔音材料都符合国家标准
不足
小区物业费较周围小区来说，每平方1.8元
张仁
2020-11-14
冠悦房产
特色
【小区户型】小区在售的有117平，126平，144平，南区有精装修的房子。南区都是小高楼。采光视野好。
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，人车分流。小区内部有儿童乐园和羽毛球场地。
【生活配套】小区中间有商业街，小吃超市母婴各种店都有，往东一个路口是百太星马国际商城。
【房屋品质】南区是2020年交付，北区是2022年交付，房屋质量用的防水、防潮、隔音材料均符合国家标准。
不足
物业费较高1.8元/平，临近民安路东边户型开窗有些吵。
董化标
2021-08-19
特色
【小区户型】小区的房子有毛坯房和精装修交付的房子，117平方至143平方，楼栋分布东高西低，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内部有1500平方左右的绿化，内设篮球场，羽毛球场，象棋台，乒乓球台，儿童滑梯等，占地300平方
【生活配套】小区的西门有商业街，小吃，超市，地下生鲜超市，饭店，往东一个路口就是百太星马国际商圈。
不足
小区物业费相比较周边小区来说，每平方1.8元
张凯
2021-05-02
冠悦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫是主力户型，140平是四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有地下停车场，车位大于1：1，小区内部还有儿童乐园，篮球场和羽毛球场，占地300平方
【生活配套】小区中间有商业街，小吃超市母婴各种店都有，往东一个路口是百太星马国际商城
不足
小区物业费偏高，比周边小区每平方高3毛
范小林
2021-04-04
冠悦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120平方三房两位是主推户型，140平方的四房两位
【小区设施】小区有地下车库均为1.1的比例，小区内部还有儿童乐园，篮球场和羽毛球场
【生活配套】小区中间有商业街，小吃，超市各种店都有，往东边一个路口百泰星马国际永辉超市
不足
物业费比其他小区要贵，比周边小区每平方高3毛
账号已注销
2021-05-26
特色
【小区户型】楼间距宽 所有虽然是高层也不用担心遮光 建议还是大平房 毛坯的房子
【生活配套】向东一百米 百太星马商场 永辉超市 向南150米六馆中心图书管 向北距离医院两百米。
不足
小区物业费偏高，小区物业费1.8元/平/月，比其他小区高。
王桂丽
2021-03-19
特色
【小区户型】小区在售的有毛坯和精装房 117平米到144平米左右 都是上学一梯两户的，适合刚需和小孩。
【生活配套】小区中间有商业街往东一个路口是百太星马国际商城小吃超市母婴各种店都有。
不足
小区物业比周围小区的物业费要高一点.物业费是一平1.8元
李彦
2022-02-11
冠悦房产
特色
【小区户型】小区主推精装修和毛坯大户型，适合改善居住
【房屋品质】小区有儿童乐园和供人们休闲娱乐的场地
不足
小区目前入住率不高，周边配套设施不太齐全
康雷
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，楼间距大前后都无遮挡，主推中户型大户型，改善、学区、养老都可选择！
【小区设施】小区环境优美，小区内部入眼都是绿化。鸟语花香空气清新，还配备的有儿童游乐园、滑滑梯等娱乐设施。小区环
不足
地上车位管理还有欠缺，会有电动车乱停乱放现象。有待物业调整电动车充电桩规范使用。地上车位管理还有欠缺，会有电动车乱停乱放现象。有待物业调整电动车充电桩规范使用。
王晓玲
2021-07-13
鑫兴家苑房地产
特色
【小区户型】一体两户，精装修 户型方正，前后带大阳台，有120平，140平，220平之间
【小区设施】小区绿地率高，绿地周边设有蓝球场，等娱乐设施，平时业主下班可以健身娱乐，儿童滑梯可供小朋友玩耍。
【房屋品质】南区是2020交付，北区是2022年交付，房屋质量用的防水，防潮，隔音材料均符合国家标准。
不足
小区物业费偏高，比周边小区每平方高3毛
