碧桂园天誉(颍泉)解读
李孟侠
2022-03-29
中墅
特色
【小区户型】面积是107平和117平，9栋楼，117平的三栋楼，其他都是107平的，楼间距50米，属于景观房。
【小区设施】33号楼的南边是中央绿化，健身娱乐的地方，配套健身器材，悦乐的同时也可以坐下来闲谈几句。
【生活配套】附近百米内新五院，疾控中心，万达广场，财富广场，社区邻里服务中心，交通便利，购物方便。
【居民素质】小区是相对比较新的，业主年龄也相对年轻，素质各方面比较高，基本都是业主，租客比较少，人员比较稳定。
不足
缺点是目前的中学不太好，都是高层，而且有长长的连廊，总价也偏高。
吕培培
2021-12-16
民安房产
特色
【小区户型】小区分为2个区域，南区和北区，南区都是107平3室的，北区为140至160平的和370平的
【小区设施】小区中央有小花园，还有儿童和老人娱乐场所
【生活配套】小区北侧一路之隔就是新五院，一路之隔500米就是北万达，购物吃饭都很便利
【居民素质】本小区都是改善型需求，看小孩上学的居多，小区居民素质高，多有老人来看小孩
不足
楼间距较近，15层以下楼层采光不是特别好
亓利英
2021-01-01
民安房产
特色
【轨道交通】出了小区东大门向南有公交车站台 有56路 9路 31路 还有出租车站点
【小区户型】南区107到117平107平117平三室两厅两卫北区140平到160大平层360平带前后大院
【小区设施】小区中心绿化百十多平方 绿化周边有滑滑梯 小朋友玩耍 老年活动区 饭后散步 有湿地公园 广场
【生活配套】小区向北220米万达购物广场 出了小区门口向北50米第五人民医院 向南100米水尚汇娱乐场所
【房屋品质】阜阳碧桂园开发商 16年统一精装交付 使用密码指纹防盗锁 采用双层中空玻璃隔离噪音
不足
没有九十几平 小平房 满足不了小平客户 有的楼间距离不是很理想 八楼一下有点挡采光
张丽娟
2021-01-02
民安房产
特色
【小区户型】小区南区以108平、117平三室两厅高层为主 北区以140平、160平大四室为主 楼间距适合改善型需
【小区设施】小区中心有1200平左右公园、儿童游乐场滑梯等设施
【生活配套】生活配套 小区北边200米有万达广场 大型超市以及南北100米有大型菜市场菜市场
【房屋品质】小区交付时间为2018年统一交房 精装交付的
不足
整体楼间距不是很大，低楼层的房子采光不好。
王峰
2021-04-26
得房房产
特色
【小区设施】小区有300多平米的绿地，绿地中有儿童娱乐设施滑梯，翘翘板，小朋友放学后在此开心玩耍
不足
小区的电瓶车有些乱停乱放，有待整改
李洋
2021-01-02
特色
【小区户型】南区有107和117户型，北区为140-160大平层住宅
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，容积率2.5，车位配比1.1，有篮球场，羽毛球场，老年活动场地
【生活配套】新五院位于北区北门对面，距离万达1千米，距离万象城1千米
【居民素质】小区居住业主素质高 小区物业管理好
不足
小区整体价格略高于周边房价
牛雪
2021-11-27
得房房产
特色
【轨道交通】北面是公交车站，35路、56路、1路、9路、56路，300米处还有出租车站点。
【小区户型】该小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，107平、117平为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大公园，有老人健身器材，小孩娱乐器材，适合晚上溜达散心，聊天的好去处
【房屋品质】碧桂园是2015年开始建设，2017年统一精装交付，有双层钢化玻璃、密码门，精装标准1000元/㎡
【居民素质】小区里面老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙带孩子坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
车位紧张，楼层高，连廊过长
李梦林
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台 56路 9路 31路 出租车站点都有停车方便
【小区户型】颍泉碧桂园南区小户型107、117平层高有30、33
北区大户型142、162平 和双拼别墅370平
【小区设施】小区内中心1000平左右公园 儿童玩耍娱乐设施用地150平左右 和体育锻炼器材
【生活配套】小区周边有万达购物广场往北300米 小区门口向北100米新五院 向南有娱乐水尚汇等娱乐场所
【房屋品质】2015年建设 2017年小区开始交房 统一精装交付 使用密码指纹防盗锁 和降噪玻璃
不足
物业比较严 公摊面积大
尚洋洋
2021-01-05
特色
【小区户型】小区1-21栋为别墅，22-41为小高层和高层，主推107平三房两厅，140平四房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区37栋和38栋中间，28栋和29栋中间有儿童娱乐设施及体育锻炼器材，滑滑梯、弹簧马和跷跷板都有
【生活配套】小区北侧30米即阜阳市第五人民医院，东北方向300米即颍泉万达广场，颍泉区公检法和实验小学北校区环伺
【居民素质】小区作为碧桂园进驻阜阳的首个楼盘，业主多以改善需求入住。群体以商人、教师和上班族白居多。素质普遍较高
不足
小区分南区和北区，两个片区的主门集中在同一条小路——菜园巷，由于入住率较高，使得菜园巷总是挤满了人和车。再加上一些临时停靠的车辆总是靠边扎堆，使得本来就狭窄的菜园巷拥挤不堪。
张珂
2021-07-06
特色
【小区户型】小区南区天誉，户型为107平，117平高层3房，北区玺园有18幢双拼别墅，户型为142平，162四房
【生活配套】小区周边有万达购物广场往北300米，出了门就是新五院！
【房屋品质】2017年小区统一精装交付，使用指纹防盗锁，房屋外立面为防水大理石真彩漆，双层降噪玻璃！
不足
小区里面三代同堂的家庭比较多，邻里和睦其乐融融！
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】阜阳碧桂园 南区在推107平方 117平 北区140平到160平 别墅是350平到370平！
【小区设施】小区中心位置有小孩游乐园 老人健身中心 出行方便 就在小区中心
【房屋品质】阜阳碧桂园是2015年动工在盖 2017年交房 统一精装交付
不足
楼层较高 走廊过长 公摊较大
贺远浩
2021-07-13
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推小户型107平三室两厅一卫。160平为四房两厅两卫，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有500平方绿地，中间有儿童滑梯，健身器材娱乐设施。很多邻居都在带小孩玩耍，健身。
【房屋品质】本小区有品牌开发商碧桂园开发，交房统一精装修。装修标准1600一平
不足
小区距离主学校较近，接送小孩时比较拥堵。
李军
2021-04-17
特色
【小区户型】主推三层别墅，三百平方左右，高层三室两厅一厨一卫的中大户型，120到160平方为主
【其他描述】碧桂园自带的物业公司，进门刷卡，管理规范，服务态度周到
【生活配套】下楼就是生活购物中心，距离500米是万达广场，对面就是新五院
不足
目前入住人数不是很多
牛德友
2020-07-07
特色
【小区户型】户型好.小户型两卧朝南大户型三卧朝南 面积段分别为105至117 140至160平米全部是精装交付.
【小区设施】小区中心有绿地大概面积有1000平米，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，是咱们小区茶余饭后的好去处
【生活配套】医疗设施有新五院旁是颍泉三甲医院，小区距离颖泉政务大厅仅200米，距离南万达仅450米生活很方便。
【房屋品质】颍泉碧桂园是有实力开发商05年统一精装交房装修标准1600元每平米装有双层的中空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
楼间距近，保安太严格，
孙霜霜
2021-03-13
特色
【轨道交通】出了小区门口北面是内含公交车35路 56路 1路 9路车 公交站台200米-300米处还有出租车站点
【小区户型】碧桂园 南区有107平117平，北区有从140-160的大平层 350平大别墅前后带院子和地下室车位
【小区设施】小区中心 有公园 健身器材 娱乐设施
【生活配套】小区北面是 五院 北万达 生活品质高 泉河风景带 周边配套成熟
【房屋品质】碧桂园是统一精装交付的 双钢化玻璃 密码锁 厨卫装修好的
不足
没有小平方户型 ，不能满足刚需客户
钮超晨
2020-09-22
特色
【轨道交通】56路、35路、1路、9路、31路公交站台换乘出门200米、300米处、还有出租车站点
【小区户型】南区主推107-117北区以140平160平层改善住宅350平别墅上下三层带地下室前后院
【小区设施】小区中心有公园儿童设施健身器材，适合晚间闲情散步，小朋友沟通交友.
【生活配套】小区往北100米是万达广场，适合生活购物，100米往北是第五人民医院，生活比较方便
【房屋品质】颍泉碧桂园是品牌开发商16年统一精装交房装修标准装有双层中空玻璃南区与北区区别在于地板色差不同
不足
连廊设计，公摊较大、小户型住宅三室虽然均匀但是不够大
李晓庆
2021-01-08
特色
【轨道交通】北面是 公交站 35路 9路 200米处还有出租车站点
【小区户型】碧桂园 小区 南区以107至117 北区以140至160为主 350平别墅前后院
【小区设施】碧桂园 小区中心建设的有大公园 有老人健身器材 小孩娱乐设施
【生活配套】小区西面有大型商场 往北有购物广场 泉河风景带 生活购物方便
【房屋品质】颍泉 碧桂园是16年统一精装修交房 用户门是密码锁
不足
小区物业比较严 公摊面积大
张宁
2021-01-06
德瀚房产
特色
【小区户型】该小区为一梯两户，南北通透，采光充足。主推大户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】出了小区300米就是新五院，600米就可以到达万达广场里面吃喝玩乐都能满足
【居民素质】小区里面老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主。老人帮忙带孩子坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
该小区租客比较多，车位紧张，造成车辆乱停乱放现象
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】北面是 公交车站 35路车 56路车 1路车 9路车 56路 200米 300米 处还有出租车站点
【小区户型】碧桂园 小区 南区推107平117 北区140到160平大平层 350平大别墅前后院子 带地下室车位
【小区设施】碧桂园 小区中心有个大公园 有老人健身器材 小孩娱乐器材 适合晚上 溜达散心 聊天的 好去处
【生活配套】小区北面是市五院 北万达 生活高质量 交通方便 泉河风景带 生活购物 什么的都很方便 小店小区门口
【房屋品质】颖泉 碧桂园是阜阳 16年统一 精装修交房有双层 钢化玻璃地板密码门是全部都有密码 墙皮都是黄灰色
不足
小区保安严格 连廊设计 公摊面积大
付海龙
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区 北面是公交车站 35路车 56路车 1路车 9路车 200米300米处还有出租车站点
【小区户型】碧桂园 小区南区推107平117平 北区推140到160平打平层 350平大别墅 前后带院子
【小区设施】碧桂园 小区中间有大公园 院内有老人健身器材和小孩娱乐器材 是溜达散心 聊天的好去处
【房屋品质】颍泉碧桂园是阜阳16年统一精装修 交房有双层钢化玻璃窗 地板 门全是密码门 墙皮是统一黄灰色
不足
没有小平房的户型 不能满足刚需客户要求
