恒大绿洲(东区)解读
丁明轩
2020-04-13
特色
【小区户型】售的比较好的有118的小三房跟145的大三房采光好小区环境漂亮 基本上都是高层
【其他描述】物业费是每平方1.38元
燃气费是2.46元
电费是0.56元
水费是2.51元
【生活配套】旁边有 万达广场 宝龙广场包括 红星美凯龙 居然之家等一些商业配套
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，17年统一精装修交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
丁妞妞
2020-10-29
星亿房产
特色
【小区户型】40％绿化面积 百米楼间距 24小时楼管服务 精装实体交付
【小区设施】小区特色喷泉 儿童沙滩 老年人活动中心 橡胶跑道
【生活配套】配备恒大影城恒大商城 市医院
【房屋品质】2016年开盘 于2018年交付 全屋3层防水 交付双层隔热隔音玻璃
不足
价格高于周边因为绑定的装修 不过装修不错
尹涛
2021-09-26
特色
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地有儿童滑梯，跷跷板，健身等设备。花园有小亭子夏季傍晚消暑乘凉的好去处。
【生活配套】市人民医院，阜阳公安大楼，恒大影城，维也纳酒店，恒大运动中心，双清湾公园等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决并且地下车库正常使用。
丁阿俊
2020-10-29
腾悦房产
特色
【小区户型】小区户型有 95 105 115 125 135 143等户型，全部开发商统一精装修交付百米楼间距
【小区设施】小区中心有100平方的儿童娱乐设施，滑梯等，很多小朋友会在此玩耍交朋友
不足
小区内没有洋房 全部是高层 公摊面积较大
赵新灿
2020-06-23
特色
【轨道交通】项目东北角有公交站，向南到高速路口5公里，向西到飞机场高铁站也只有5公里。出行非常方便。
【小区户型】主推户型为105平的飞机户型和118平的三室两卫还141的大四房。
【小区设施】小区楼间距超百米，有超大人工内湖，风情皇家园林等整体绿化率超50%。
【生活配套】距宝龙1公里万达2公里。项目内配建恒大影城，奢华会所，运动中心。
不足
都是高层，缺乏洋房，比较单一
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】小区整体为高层，一百平刚需三房适合首套房购房者。
不足
小区内居住人口比较有素质，下班后小区内孩子也会一起在小区内共同玩耍
刘其洋
2021-01-12
特色
【小区户型】小区分为两期，一期有13栋，二期有8栋，有一梯一户，两梯三户，两梯四户，100平和105平俩户型挺好
【小区设施】小区绿化设施完善，有多处绿地和娱乐设施，还有中心景观湖。
不足
小区因为绑定装修所以价格偏高
段士红
2020-05-28
特色
【轨道交通】颍淮大道与三清路交叉口，两条主干道都是双向4车道，附近有一处公交停车场，交通极其便利，
【小区户型】本小区具有近百米的超大楼间距，主推105平的刚需房和141平的置换户型
【小区设施】小区内部有近百平米的人工湖和景观喷泉，更配套小区的大型室内健身设施！
【生活配套】新市医院，双清湾公园，九里小学，大型室内健身场馆，恒大影城！
【房屋品质】统一恒大精装修，装修标准1600一平，全双层中空玻璃，让室内更安静！
不足
小区内幼儿园还暂时未招生
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型通透，楼间距大，采光好，大户型，120平三室两厅两卫。
【小区设施】恒大绿洲小区，绿化率达到35% 有健身房，儿童乐园，音乐喷泉，车位比例1.1
【生活配套】恒大绿洲、距离300米就到市人民医院，非常的近，恒大有自带的商场，恒大影城
【房屋品质】2016年开盘 2018年交房，全部精准交房的，恒大企业 全国前10，品质可以放心
不足
小区的车位目前还没有明确的规定 ，正在协商
马康康
2019-10-13
特色
【小区户型】恒大绿洲分为两期 97平至105平鼠疫中间户型，不通透，125平以上属于边户 是南北通透
【小区设施】恒大绿洲小区，绿化率达到35% 有健身房，儿童乐园，音乐喷泉，车位比例1.1
【生活配套】恒大绿洲、距离300米就到市人民医院，非常的近，恒大有自带的商场，恒大影城
【房屋品质】2016年开盘 2018年交房，全部精准交房的，恒大企业 全国前10，品质可以放心
不足
小区的车位目前还没有明确的规定 ，正在协商
贺远浩
2019-12-17
特色
【小区户型】户型93平105平115平125平，都是高层，楼栋分布很分明，楼间距在城南小区中大的，采光无遮挡
【小区设施】恒大绿洲小区，绿化率达到35% 有健身房，儿童乐园，音乐喷泉，车位比例1.1
【生活配套】恒大绿洲、距离300米就到市人民医院，非常的近，恒大有自带的商场，恒大影城
【房屋品质】2016年开盘 2018年交房，全部精准交房的，恒大企业 全国前10，品质可以放心
不足
小区的车位目前还没有明确的规定 ，正在协商
李杰
2019-05-17
福地园房产
特色
【轨道交通】不行300米有3路公交，65路，62路，52路，33路，61路，58路，可到人民医院和宝龙万，不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，户型通透，楼间距大，采光好，大户型，120平三室两厅两卫。
【小区设施】小区西门口进去 有个大型草坪，中间有小湖喷泉，周边有凉亭 可供休息，以及运动设施和儿童滑梯跷跷板等。
【生活配套】恒大向北1KM有宝龙，万达两个大型商超，里面有共儿童游泳场所 西南方1KM有双清湾公园。
不足
小区周边离菜市场较远，希望政府规划一个菜市场，
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区一共21栋，户型为105到117平中户，97到190平的边户，小区楼间距将近一百米，环境优美
【小区设施】小区分两期，每期都有一个儿童乐园跟老年健身场所
【生活配套】小区自带幼儿园，电影院跟大型商业综合体，后面路口就是市公安局跟市医院，安全跟健康有备无患
不足
户型不是很好，有很多空间的浪费
陈亚鹏
2019-07-29
阜阳贝壳房产
特色
【小区户型】1.分为两期 89平到115平占50% 不是通透 125平以上是边户 属于通透型 173平户型好
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施 凉亭 锻炼器材 音乐喷泉 车位配比1:1 绿化到达35% 设施完善
【生活配套】小区一期东边200米市医院 二期西边50米恒大商场 恒大影院 西南角1000米双清湾公园
【房屋品质】2016年开盘 到2018年全部交付 欧式精装交付 金碧物业 恒大全国10强 品质值得信赖 防水很好
不足
小区不足就是车位还没有划分好 停车不变 户型不是很完 美
樊瑞
2019-03-28
特色
【轨道交通】步行约310米到七里碑站20路到一道河路站步行130米到市中级人民法院23路到达火车站步行约600米
【小区户型】高层电梯房，两梯三户，119平方是三房两厅南北通户型，105平方是三房两厅南北通户型
【生活配套】周边距离新市医院200米，距离新三中300米，距离万达广场1000米
【房屋品质】房子是2015建设，建筑钢混结构，优点有钢筋承受拉力，混凝土承受压力，具有坚固，耐久，防火性好
不足
配套还不是很成熟。。
马宝宝
2019-07-30
特色
【小区户型】1.分为两期 89平到115平占50% 不是通透 125平以上是边户 属于通透型 173平户型好
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施 凉亭 锻炼器材 音乐喷泉 车位配比1:1 绿化到达35% 设施完善
【生活配套】小区一期东边200米市医院 二期西边50米恒大商场 恒大影院 西南角1000米双清湾公园
【房屋品质】2016年开盘 到2018年全部交付 欧式精装交付 金碧物业 恒大全国10强 品质值得信赖 防水很好
不足
小区不足就是车位还没有划分好 停车不便
李万里
2019-03-22
特色
【轨道交通】步行约310米到七里碑站20路到一道河路站步行130米到市中级人民法院23路到达火车站步行约600米
【小区户型】高层电梯房，两梯三户，119平方是三房两梯南北通户型，143平方是四房两厅南北通户型
【生活配套】周边距离新市医院200米，距离新三中300米，距离万达广场1000米
【房屋品质】房子是2015建设，建筑钢混结构，优点有钢筋承受拉力，混凝土承受压力，具有坚固，耐久，防火性好
不足
配套不成熟，总价有些过高
刘梦豪
2019-04-21
安徽房先生房地产有限公司宝龙广场分公司
特色
【小区户型】恒大绿洲有总共有2期，总共21栋楼，主推93平到124平的刚性需求。
【小区设施】小区北大门中心有500米的喷泉，喷泉周边有儿童的娱乐设施。
【生活配套】马路对面就是市人民医院，北面500米有宝龙广场跟万达广场，西边300米就是六里小学。
【房屋品质】由品牌开发商恒大建设，2018年统一交房，都是精装，在房屋交付过程中，没有出现过任何重大问题。
不足
小区现在就是停车位还没有划分好，进小区里面停车不是很方便。
账号已注销
2020-04-19
特色
【小区户型】小区大多为两梯四户，户型设计还不错，有96平，106平119平，143平等户型，楼间距都比较大
【小区设施】超大中央内湖、皇家风情园林、奢华会所、运动中心、恒大影城等航母配套
不足
小区目前二手房均价较高
潘俊林
2019-05-06
阜阳贝壳房产
特色
【小区户型】户型93平105平115平125平，都是高层，楼栋分布很分明，楼间距在城南小区中大的，采光无遮挡
【其他描述】恒大属于自己的物业， 物业费1.3块一平
【房屋品质】开盘时间2017年4月21日，都是精装修交房，房间都装有清风系统，通风性比较好。
不足
房价就是有点太高，没有其他不足
