- 东方明珠
- 3219 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 新安大道1819号
- 单位自建
- 明德物业
小区概述
- 东方明珠小区位于颍州区颍州板块，由巨丰置业开发，于2013年竣工，小区楼龄较新。小区共有10栋楼，由高层组成，容积率为3.0。小区户型面积有86㎡-123㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2013年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约2.2km有安徽医科大学附属阜阳医院，方便居民看病买药。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区靠近州十五路/颍七路(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有东方明珠公交站，该站停靠52路、68路、72路公交车。距离小区约528m有皖春家私公交站，停靠62路公交车，方便居民公交出行。临近小区约66m有州十五路/颍七路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.2
25个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约61m有东方明珠幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约425m有三十里铺镇中心学校，该小学是公立小学。距离小区约2.0km有阜阳实验中学(南校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，由高层组成，容积率为3.0。小区户型面积有86㎡-123㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门、北门。南门靠近7号生鲜超市。北门靠近8幢。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2162户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽明德物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边无大型购物商场，居民购物不方便。距离小区4.3km左右有和华海悦城，居民可驾车到此处购物。距离小区274m左右有好又多超市(花园湖路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区51m左右有颍州食府，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有安徽医科大学附属阜阳医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有崔永梅中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有阜阳万国农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区214m左右有颍淮农村商业银行(阜颍路辅路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区211m左右有中国电信(东方明珠全网通手机店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.4km有翡翠湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约887m有颍州分局三十里铺派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约368m有华致娱乐会所，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约228m有东方足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有环球国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
东方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
3314元/㎡
0.03%
03-02
3327元/㎡
0.39%
03-09
3330元/㎡
0.09%
03-16
3361元/㎡
0.93%
03-23
3384元/㎡
0.68%
03-30
3338元/㎡
1.36%
04-06
3335元/㎡
0.09%
04-13
3295元/㎡
1.2%
04-20
3264元/㎡
0.94%
04-27
3304元/㎡
1.23%
05-04
3239元/㎡
1.97%
05-11
3219元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3899元/㎡
2.26%
2024-07
3840元/㎡
0.71%
2024-08
3808元/㎡
0.81%
2024-09
3767元/㎡
4.22%
2024-10
3562元/㎡
9.23%
2024-11
3307元/㎡
15.77%
2024-12
3290元/㎡
16.52%
2025-01
3330元/㎡
16.02%
2025-02
3312元/㎡
17.82%
2025-03
3375元/㎡
16.15%
2025-04
3277元/㎡
19.78%
2025-05
3219元/㎡
15.76%
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