小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，景观设计较好；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区的植被生长较好，绿树成荫，夏季方便居民纳凉，整体来看小区的环境打造比较优质。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，板型比较方正。外立面以灰色为主色调，色调偏暗，比较耐脏。小区竣工时间较短，外立面较新，整体观感较好。

小区总建筑面积约30000㎡，总占地面积约133400㎡，由30栋高层组成，容积率约为1.5；小区户型面积大约在61㎡-260㎡之间，为1房到5房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。

小区有4个出入口；小区北门在淮河路附近，南门在22栋附近，西门在颍州南路附近，三个出入口是人车均可通行；停车场在3栋附近，仅车辆可通行。

小区保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约508m是万达广场（阜阳颍州店），距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区574m左右有永辉超市（万达广场阜阳颍州店），该超市产品较齐全，可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.3km处是阜阳市人民医院（南区），该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约391m处有清河办事处万霖社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.1km处有京九农贸市场，居民采购食材较方便。距离小区约164m左右有颍东农商银行（淮河路支行），可方便居民办理金融类业务。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区356m左右有万豪足浴，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区582m左右有NK电竞网咖，居民可以来这里上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择60㎡左右的1房，户型面积相对较小，总价较低，购房压力也比较小一些；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择186㎡左右的5房，居住空间相对较大，房间较多，能够较好的满足多位家庭成员的居住需求，小区附近各项配套已经比较成熟，在此置业日常生活较便利。

小区周边休闲娱乐场所比较多，距商场较近，逛街休闲比较便利，比较适合年轻人居住，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。小区绿化程度较高，环境清幽，且周边有菜场、医院、银行等配套，比较适合老人居住，建议业主可以针对家中有老人或是想要养老置业的人群出售，可能会增加出售速度。

对于单身的上班族来说，可以考虑选择整租一套60㎡左右的1房户型，房屋建筑面积较小，租金较低，能够较好的节省资金；如果是三口之家考虑在此租住，可以选择整租一套80㎡左右的2房户型，该户型能够满足基本的居住需求，且小区附近有大型商场、菜场、银行等配套，在此租住日常生活较便利。

小区周边配套已经比较成熟，居民日常生活便捷性较高；小区保洁清理卫生比较及时，环境比较干净整洁；小区主要以业主自住为主，以年轻人居多，素质较高；整体来说在此居住体验较好。

小区业主大多为自住，人员流动比较小；小区大部分是三代同住的家庭，老人平时会帮子女照顾孩子，整体的居住氛围较好；小区的业主多为白领阶层，素质较高，整体的邻里关系较和谐。