新华学府庄园解读
王阿伟
2021-12-30
嘉华房产
特色
【小区户型】共43栋，13栋10层，30栋14层
小高层：107，120为主
洋房：140，160，180为主
【小区设施】小区内有设百米塑胶跑道，儿童游乐中心，绿化35%以上
【生活配套】小区本身拥有近4000方的社区商业
小区北侧100米为大型的吾悦广场，
充分满足业主的购物娱乐需求
【居民素质】业主中青年居多，素质相对比较高，圈层高
不足
该小区房子斜建，视觉上感觉不是正南正北，三面环路，居住比较吵杂
聂新
2022-02-20
特色
【小区户型】小区容积率为1.8.以10层洋房为主。主力面积为120平和140平，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区中心配套2500平方米的文体活动中心。四周配套近1000米夜光跑道，方便居民日常游玩。
【生活配套】东侧自带66间4000方临街商铺，距离10万方的商业中心吾悦广场近1.5公里。方便周围人购物消费。
【居民素质】学校老师和学生家长居多，居民素质整体较高。
不足
靠路楼栋不通地下车库
孙清华
2022-03-02
明日居房产
特色
【小区户型】共43栋，13栋10层，30栋14层
小高层：107，120为主
洋房：140，160，180为主
【小区设施】小区中心有3000平方的的绿地草坪，还有滑滑梯，沙地等娱乐项目，玩耍很舒服。
【生活配套】小区本身拥有近4000方的社区商业
小区北侧100米为大型的吾悦广场，
充分满足业主的购物娱乐需求
【房屋品质】开盘2019年1月。1期2020年12月份交房 毛坯交付
不足
该小区房子斜建，视觉上感觉不是正南正北，三面环路，居住比较吵杂
孙亚运
2022-01-13
贯策房产
特色
【小区户型】共43栋，13栋10层，30栋14层
小高层：107，120为主
洋房：140，160，180为主
【小区设施】小区内有设百米塑胶跑道，儿童游乐中心，绿化35%以上
【生活配套】小区本身拥有近4000方的社区商业
小区北侧100米为大型的吾悦广场，
充分满足业主的购物娱乐需求
【居民素质】业主中青年居多，素质相对比较高，圈层高
不足
该小区房子斜建，视觉上感觉不是正南正北，三面环路，居住比较吵杂
唐广会
2021-09-13
阜阳知舍网络
特色
【小区户型】洋房13栋10层的，还有30栋14层小高层组成的。小高层107平方120平方洋房140平方160平方
【其他描述】物业费为1.38一个平方
【小区设施】小区中心有3000平方的的绿地草坪，还有滑滑梯，沙地等娱乐项目，玩耍很舒服。
【房屋品质】开盘2019年1月。1期2020年12月份交房 毛坯交付
不足
比较不安静，装修的，学生多
张其红
2020-12-30
舜邦房产
特色
【小区户型】共43栋，13栋10层，30栋14层
小高层：107，120为主
洋房：140，160，180为主
【其他描述】物业：安徽天一物业管理有限公司
物业费：住宅1.38
物业全天服务，流动清洁街道，进出需通过门禁。
【生活配套】小区本身拥有近4000方的社区商业
小区北侧100米为大型的吾悦广场，
充分满足业主的购物娱乐需求
【居民素质】小区住户人群多为北外附属新华外国语学校的老师及附近上学的家庭为主，常住人口素质相对较高，学习氛围浓厚
不足
小区部分交付，内部基础设施仍在修建中，完全交付后问题会解决
刘思语
2021-03-24
特色
【其他描述】天一物业，一级资质，物业费1.38元
【小区设施】小区内有设百米塑胶跑道，儿童游乐中心，绿化35%以上
【居民素质】业主中青年居多，素质相对比较高，圈层高
不足
该小区房子斜建，视觉上感觉不是正南正北，三面环路，居住比较吵杂
