- 温莎公馆
- 7008 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 卜子东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 温莎公馆位于颍州区颍州板块，小区由阜阳翰沃一涵置业有限公司开发，于2016年竣工，小区占地面积约147010㎡，建筑面积约381729 ㎡，由高层住宅组成，容积率约为1.98，共有楼房约为26栋，小区在售户型有1-6居室，户型面积约为41㎡-339㎡；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离阜阳华东医院较近，居民看病比较方便。
缺点- 小区距离阜阳双清湾公园较远，居民日常游玩不方便；
- 小区距离清河路第一小学(温莎公馆分校)较近，上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约580m有海亮御府北门公交站，本站停靠2路、k103路公交车；距离小区约672m有工贸学校公交站，本站停靠2路、25路、53路等公交车；距离小区约812m有新卢庄公交站，本站停靠19路公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便；距离小区约5km有南龙桥，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.2
27个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约340m有文峰幼儿园温莎公馆分园，是一所私立幼儿园；距离小区约414m有清河路第一小学(温莎公馆分校)，是一所私立小学；距离小区约597m有阜阳工商贸易学校，是一所民办中等职业学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化；小区内有长廊、儿童游乐设施和健身器材，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以玫红色为主，卡其色为辅；物业和居民维护工作做的比较好，小区外立面整体较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约381729 ㎡，由高层住宅组成，容积率约为1.98，共有楼房约为26栋，小区在售户型有1-6居室，户型面积约为41㎡-339㎡；小区楼栋分布合理，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有4个出入口和1个停车场，分别是西门、南门、东门和北门，其中西门位于云亭路；南门位于沙县小吃东南侧；东门位于栖霞路；北门位于温莎公馆31幢楼东南侧；停车场位于柳林路与云亭路交叉路口往东北约190m。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1867户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心花园；
- 羽毛球场；
- 长廊；
- 水池喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生；物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安配备充足，保安24小时轮班巡逻，保障安全；小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.1
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约601m有生活购物中心，居民购物比较方便；距离小区约258m有温莎生活超市(柳林路店)，一些日常用品的选购可以满足；距离小区约193m有食之堂，方便居民在外就餐。
医疗资源
距离小区约381m有阜阳华东医院，是一所综合医院，居民可以到此处就医；距离小区约663m有杨炎新诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距离小区约298m有好心人大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距离小区约823m有八里农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求；距离小区约928m有颍淮农村商业银行(高铁支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约228m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.7km有上海铁路公安局蚌埠公安处阜阳西站派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约3.6km有阜阳双清湾公园，距离远，居民日常游玩不方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有乾宫KTV，小区居民下班后可以去唱歌放松；距离小区约1.9km有星轶影城(吾悦广场阜阳店)，居民可与朋友来此看电影；距离小区约1.8km有威力量游泳健身(吾悦广场阜阳店)，居民可以来此健身娱乐。
温莎公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6949元/㎡
0.27%
03-02
6978元/㎡
0.42%
03-09
7005元/㎡
0.39%
03-16
7067元/㎡
0.89%
03-23
7094元/㎡
0.38%
03-30
7134元/㎡
0.56%
04-06
7134元/㎡
0%
04-13
7121元/㎡
0.18%
04-20
7120元/㎡
0.01%
04-27
7113元/㎡
0.1%
05-04
7025元/㎡
1.24%
05-11
7008元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7410元/㎡
11.52%
2024-07
7405元/㎡
8.16%
2024-08
7438元/㎡
6.51%
2024-09
7399元/㎡
6.75%
2024-10
7267元/㎡
11.42%
2024-11
7468元/㎡
7.01%
2024-12
7013元/㎡
14.58%
2025-01
6705元/㎡
17.96%
2025-02
6951元/㎡
13.64%
2025-03
7105元/㎡
9.17%
2025-04
7118元/㎡
8.21%
2025-05
7008元/㎡
9.14%
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