同昇玫瑰庄园A区解读
侯晓翠
2021-11-27
星洲房产
特色
【小区户型】小区内有别墅 洋房 小高层 均为一梯两户 南北通透 以大平方三房两卫 四室两卫 适合改善
【其他描述】自持物业 小区管理很好 非本小区人进不去 物业费正常一块二 物业服务好
【小区设施】本小区绿茵环绕 内有凉亭喷泉环境优美 儿童娱乐设施和健身器材一应俱全
【生活配套】出小区直500米有一个湿地篮球场和足球场 傍晚有很多人在那里打篮球和踢足球 运动气氛特别好
【居民素质】小区都是年轻人 品质高素质高 大多数是正式单位上班 说话文明素质高
不足
入住率不高 价格有点贵
关玉
2022-03-20
冠悦房产
特色
【小区户型】小区有A区 B区 C区D区，有高层，小高层，别墅产品南低北高的设计理念，楼间距宽，采光好
【生活配套】距离翰林广场商业一公里距离吃喝玩乐，购物方便，出门口还有沿街门面早餐店，板面店超市等满足你的生活所需
不足
地面停车位少，几乎都是停负一楼
郭俊峰
2021-08-09
冠悦房产
特色
【小区户型】小区内有洋房，别墅，小高层。均为一梯两户，南北通透！大平方三房两卫，四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区内绿地环绕，里面有儿童游乐设施，每天很多小朋友玩耍。
【生活配套】小区向东200米左右是纪念碑广场，再往东就是翰林广场，百货大楼，大戏院。特别适合逛街，购物。
【居民素质】小区内年轻人较多，比较有活力。
不足
小区内道路台阶较多，不能做到残疾人无障碍通行。
高磊
2020-08-14
太房联
特色
【小区户型】小区均为106小户型和136大户型，106三房两卫位主 推户型，136四房两卫需改善住户需求。
【其他描述】自持物业 小区管理很好 陌生人基本上进不去 物业费正常一块二 物业服务好
【小区设施】有花园 凉亭 儿童游乐场地
【居民素质】高端小区 租户很少 小区管理很好 人流量不乱
不足
小区很好所以价格高 高于太和的均价
黄艳
2021-11-08
冠悦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以110平至140平为主，适合刚需改善的需求
【小区设施】本小区绿茵环绕！ 内有凉亭喷泉环境优美！儿童娱乐设施和健身器材一应俱全
【生活配套】小区周围有多个生鲜蔬果超市和药店饭店等！可以满足居民生活需求！临近湿地公园，是休闲健身的好地方
【居民素质】本小区评均年龄都在30至50岁之间！居民素质高
不足
本小区价格偏高！充电桩不足，造成电动车充电乱放，有待物业调整
贺明海
2021-10-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型115-130平方三室两卫为主力户型，100平两房一卫，适合居住
【小区设施】小区中心的有600米的绿地公园，绿地周边设有儿童娱乐设施，小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北100米有一个大型的酒店，向北3km有一个大型商场白马环球港大型商场，吃喝玩乐一条街。
不足
小区里商场距离有点远，包括医院，适合入住。
张小磊
2021-10-03
冠悦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透全天采光，以110平至140平为主，适合刚需改善的需求
【小区设施】本小区绿茵环绕，内有凉亭喷泉环境优美。儿童娱乐设施和健身器材一应俱全
【生活配套】小区周围有多个生鲜果蔬超市和药店饭店等可以满足居民的生活需求。靠近湿地公园，是休闲健身的好地方
【居民素质】本小区评论年龄结构大都在30至50岁之间，居民素质高
不足
本小区价格偏高，入住率不高，离城中心偏远
艾金芝
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区北门20米处有“悦澜湾”公交站台，有7路公交路过，首班6:30，末班20:00
【小区设施】本小区林茵环绕，内有凉亭，喷泉，泳池，环境优美儿童娱乐设施和健身器材一应俱全
【生活配套】出小区向东有翰林广场，第五街区 麋鹿风尚街可提供小区住户出门买菜，购物 美食聚餐等生活便利
【居民素质】小区租户很少，人流量不大
不足
地上车位不足，造成路上有车辆乱停乱放现象，物业有待调整规划解决方案
王傲霜
2021-09-06
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站台，通往城市中心，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区内部有喷泉，绿地，健身器材，小区居民可以散步，健身
【生活配套】小区出门就有生鲜蔬果超市，过马路对面就有酒店，休闲吧，往西200米就是大型公园，休闲娱乐健身散步好去
【居民素质】小区居民大部分是老住户，也有部分是新住户，邻里关系和睦，相处融洽
不足
地上停车不足，电瓶车乱放
王玉平
2021-05-12
特色
【小区户型】小区二梯四户，南北通透，主推大户型，116平方三房两室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有花园凉亭，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以出来玩
【生活配套】小区大门口都有生活便利超市，生活购物方便，小区往东走大概2个红绿灯有翰林广场，吃喝玩乐一体化
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以3代人为主，老人帮忙带孩子，父母上班，居住氛围浓厚
不足
小区有地上车位，地下车库，没有设置人车分流，容易造成车辆乱停乱放现象
王朋友
2021-11-01
特色
【小区户型】小区内部以洋房，别墅为主，其次的就是高层，小区主推户型的话是洋房120平三室两厅户型，130平大三室
【小区设施】小区内部设有游泳池，还有健身器材，种植的花草树木比较多，可以让小朋友更加亲近大自然，交到更多的朋友。
【生活配套】向东1.8公里有翰林广场，里面的话购物超市和便利店以及餐厅都是很方便的，而且迷鹿风尚街还是很适合小孩
不足
小区内部停车位较少，可能会造成车辆乱停乱放，应急车道被堵
李晓娟
2021-11-06
特色
【小区户型】小区内部主要为别墅和洋房，只有两栋高层，所以小区内部采光特别好，主推的话就是120平的三方一卫户型。
【生活配套】向东1.3公里就是翰林广场，里面有大型商场自己各种美食，而且还有一个大广场，适合晚上去跳广场舞
不足
门口门卫年龄偏大，建议一下
田永刚
2021-09-05
特色
【小区户型】小区主要以洋房和小高层为主，主推洋房户型，都是一梯两户，南北通透，有120平和140平可供选择
【小区设施】小区内有绿地草坪，有游泳池夏天儿童的乐园，休息凉亭供业主喝茶聊天，
【居民素质】小区多为素质住户，平时小区内多为老人带孩子，大多是三代同住，邻里比较和谐，小区非常安静
不足
不是完全的人车分流，地面也有部分车位
董化标
2021-07-23
特色
【小区户型】本小区有2栋别墅，12栋洋房，4栋小高层，小高层主力面积在106平方，116平方
【小区设施】小区配有游泳池，夏天可以游泳，儿童游乐设施，例如滑滑梯，秋千等娱乐设施
【房屋品质】小区交房时间是2017年，装修风格是现代花园式装修，防水防潮隔音都比较好，小区品质比较好
不足
本小区的价格有些偏高
谢灰灰
2021-08-30
冠悦房产
特色
【小区户型】小区前面一排是别墅区，中间三排是洋房区，后边一排是高层区，均为一梯两户，户型方正，南北透通。
【小区设施】小区中心有800平绿地和200平的花园，周边设有凉亭和休息座椅，儿童滑滑梯和健身器材。
【生活配套】出小区直500米有一个湿地篮球场和足球场，到了傍晚有很多人在哪里打篮球和踢足球，运动气氛特别好。
不足
小区电动车充电桩不足，造成电动车充电乱放。有待物业调整多安装一些电动车充电桩供应使用。
刘娟
2021-08-29
特色
【轨道交通】交通便利，门口就有公交站台
【小区户型】三室两厅两卫边户双阳台，两梯四户大户型，适合祖孙三代改善需求
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边有儿童乐园
【生活配套】翰林广场商圈，商城，百货大楼，湿地公园旁的高档小区
【房屋品质】大品牌同昇开发商，已全部交房，人车分流高品质
不足
此区没有配套幼儿园，离菜市场有点远
高庆梅
2021-12-22
冠悦房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离翰林广场只有500米
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，健身器材，凉庭，休闲娱乐的好去处
不足
小区地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
王晓玲
2021-10-06
鑫兴家苑房地产
特色
【轨道交通】小区门口都有公交站台，贴近民安大道和椿樱大道。交通便利。
【小区户型】小区二梯四户，南北通透，主推大户型，116平方三房两室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区自带游泳池，喷泉，花园小区绿化好。很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区近大型商超，门口就是50米就是一个好又多超市，可以满足人们的日常生活需求，配套齐全。
不足
小区有地上车位，地下车库，没有设置人车分流，容易造成车辆乱停乱放现象
张仁
2020-10-31
冠悦房产
特色
【轨道交通】出行的话门口有多路公交车，在小区大门正对面，道路比较宽阔，可以通向主城区，也方便随时换乘
【小区户型】小区主要在售的都是大户型，都是低层。楼栋分布是洋房和小高层，楼间距有40米，采光视野好，全天没有遮挡
【小区设施】小区里面车位充足，人车分流，门口四百米处就是一个五百平的球场，可以给小朋友提供娱乐设施
【生活配套】小区近大型商超，门口就是50米就是一个好又多超市，可以满足人们的日常生活需求，配套齐全。
【房屋品质】小区是2015年交房的，属于简欧式风格，品质比较好，用的防水，防潮，隔音材料都是具有国家执行标准的，
不足
小区地面上的车位比较紧张，保安管理的很严格，不是很好说话。
王雷
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区北门有公交站台，小区西门也有公交站台，距离湿地公园一个红绿灯。
【小区户型】洋房一梯两户，134，115，
高层两梯四户，116，103花园小区适合改善需求
【小区设施】小区自带游泳池，喷泉，花园小区绿化好。很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区C区东30米超市，小区南50米解放路小学，花园小区适合养老，居家。
【房屋品质】2017交房，近马路双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
大客户，双阳台。花园小区
不足
价格有点高，超出太和人均消费水平。
