晶宫尚城一品(南区)小区测评
7.9
综合评分
排名 高于73% 的本商圈小区

小区概述

晶宫尚城一品小区位于太和区太和板块;小区约有32栋楼,以高层住宅楼为主;小区户型有3-5居室,小区户型面积约98㎡-188㎡;小区户型南北通透,楼距较大,采光效果比较好;小区整体环境较好,有较大的绿地和丰富的健身娱乐设施,整体环境比较整洁。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.1km有望和新城购物中心,居民平时购物逛街比较方便;
  • 距离小区约1.6km有太和县第五人民医院,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区有部分户型靠近宏业路,会有一定的噪音污染。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约226m有尚城一品公交站,该站停靠太和20路、太和5路公交车;距离小区约341m有创祥路口公交站,该站停靠太和20路公交车;距离小区约364m有临时停靠站公交站,该站停靠太和3路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约221m有如意路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.3

初中

7.6

42个

附近幼儿园

15个

附近小学

18个

附近初中

小区周边教育资源丰富,学生上学比较方便;距离小区约1.1km有蓝天幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约912m有姜寨小学,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有太和县第十一中学,该中学是公立学校。
居住品质
8.6 高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区内有花园,花园内有茂盛的植被,还有人行道,适合居民晚饭后散步,花园内还有凉亭,适合居民散步时歇脚或休闲娱乐;小区有健身设施、儿童娱乐设施,居民和孩子们可以来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区整体环境比较整洁,居民平时在小区内行走比较惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用墙砖,使用黄色为主色调;小区房屋品质有保障,外立面防潮效果好;小区楼栋外立面保持的比较好,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有3-5居室,户型面积约98㎡-188㎡;小区户型南北通透,楼距较大,采光效果比较好。
出入口
小区有1个出入口,南门靠近太和普济中医院住院部,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1827户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修健身娱乐器材,确保居民在使用时的安全;小区有保洁人员负责清扫小区的道路,每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足,各门口都有保安人员值班,严格负责外来拜访人员的出入登记情况;小区摄像头全方位覆盖,方便实时监控小区的情况,小区安保严密,而且小区已于110联网,一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.8

银行金融

7.3

2个

购物中心

暂无

商场

54个

超市

14个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.1km有望和新城购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约756m有大润发(太和店),居民日常采购比较方便;距离小区约827m有肯德基(晶宫大润发餐厅),居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.6km有太和县第五人民医院,方便居民就医;距离小区约861m有夏云中诊所,如果是一般的感冒发烧等疾病,可以到诊所就诊;距离小区约44m有第一大药房(尚城一品店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有建设路菜市场,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约786m有中国建设银行(太和椿樱支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约118m有中国电信(创业路营业厅),居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约832m有太和铁路文化主题公园,是居民晨练或者跑步的好去处;距离小区约2km有太和县公安局城北派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.2km有太和县城关镇人民政府,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约790m有龙泽巨幕影城(晶宫·方圆荟店),方便年轻人看电影;距离小区约897m有梦之声量贩式KTV,是居民唱歌消遣的好地方;距离小区约889m有集美健身会所,居民健身锻炼比较方便。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以考虑98㎡左右的3居室,总价相对来讲较低,资金压力较小,作为过渡用房比较合适;对于预算充足的人群来说,建议选择127㎡左右的4居室,户型面积较大,居住起来不拥挤,可以提升居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利,能吸引较多年轻的上班族来此购买,方便出行,有利于房屋出售;小区内车位比较紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的租户可以选择租住127㎡左右的4居室,面积较大,房间较多,可以给家庭成员留出独立的空间;对于单身上班族可与人合租面积约98㎡左右的3居室,可以分摊房租费用,后期物业费、水电费也较少,可以减轻经济负担。
出租
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,房东可以将房屋出租给年轻上班族,一定程度上能加快房屋出租;另外,建议房东将房屋打扫干净,家具和家电尽量配备齐全一些,可以提高成交率。
用户评价
7.9 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区有保洁人员定期打扫卫生,环境干净整洁,有较为舒适的居住感;小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内有较多年轻人,大多为上班族;小区也有较多老人和小孩,大多由老人帮忙照顾小孩,居住氛围比较好,也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼;邻里之间相处的比较和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.92元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5653元/度、1-10千伏0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.76元/m³
  • 第二阶梯3.25元/m³
  • 第三阶梯3.99元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费