- 碧桂园翡翠湾(41-63栋)
- 5788 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 阜阳开发区晋智房地产开发有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园翡翠湾(41-63栋)别名碧桂园翡翠湾，小区位于颍州区颍州板块，于2020年建成。小区是由阜阳开发区晋智房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由52栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有107㎡-197㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离阜颍河公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离和华海悦城较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离综合医院较远，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翡翠湾小区公交站约335m，53路、55路等公交在该站点停靠；距离翡翠湾天境小区公交站约507m，53路、55路公交在该站点停靠；距离开发区第一初级中学公交站约713m，55路、68路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离长安路约904m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.8
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
翡翠湾幼儿园距离小区约250m，是一所私立幼儿园；阜阳市清河路第一小学长安路分校距离小区约180m，是一所公立学校；阜阳鸿升初级中学距离小区约666m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由52栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有107㎡-197㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较宽，采光比较好。
出入口
小区共有2个出入口，西南门在皖北五金机电城3号楼114、115号附近，停车场在碧桂园翡翠天境销售中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1543户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 碧桂园物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
7个
便利店
商业配套
和华海悦城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；365生活超市距离小区约41m，商品齐全，方便居民日常生活；倒立哥地锅鸡距离小区约96m，方便居民就餐。
医疗资源
安徽医科大学附属阜阳医院距离小区约5.2km，距离较远，居民就医不便；闫培玉中医诊所距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华巨百姓缘大药房(阜阳南站店)距离小区约222m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
开发区申寨农贸大市场距离小区约1.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；颍泉农村商业银行(开发区支行)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国电信(汽配城营业厅)距离小区约400m，方便居民办理通信业务。
公共资源
阜颍河公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；新阳派出所距离小区约2.3km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
舞洋健身游泳会所距离小区约2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；3缺1棋牌室(经三路店)距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活；畅享网咖距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
碧桂园翡翠湾(41-63栋)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5953元/㎡
0.81%
04-21
5986元/㎡
0.55%
04-28
6005元/㎡
0.32%
05-05
5999元/㎡
0.1%
05-12
5974元/㎡
0.42%
05-19
5942元/㎡
0.54%
05-26
5908元/㎡
0.57%
06-02
5863元/㎡
0.76%
06-09
5834元/㎡
0.49%
06-16
5803元/㎡
0.53%
06-23
5788元/㎡
0.26%
06-30
5788元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6521元/㎡
6.66%
2023-09
6478元/㎡
4.27%
2023-10
6461元/㎡
4.17%
2023-11
6358元/㎡
6.15%
2023-12
6274元/㎡
6.9%
2024-01
6152元/㎡
8.78%
2024-02
5985元/㎡
10.66%
2024-03
5852元/㎡
12.3%
2024-04
5991元/㎡
9.73%
2024-05
5919元/㎡
10.43%
2024-06
5788元/㎡
12.58%
2024-07
5788元/㎡
12.57%
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