小区绿化率约为32%，小区园林景观设计，绿植种类较多且造型比较美观，楼栋之间也有绿植，给小区环境增添了不少生机。小区内有凉亭，休闲座椅，还有较多的健身设备，可供业主休闲健身使用。小区里道路干净整洁。总体来看，小区内部环境不错。

小区楼栋是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面以黄色系涂料粉刷，整个小区显得非常温馨，更体现了家的温暖。小区楼栋外观维护较好，没有明显的老旧现象。

小区由18栋建筑构成。小区容积率大约是2.69，小区户型面积有78㎡-128㎡左右的2居室到4居室，楼间距较大，采光较好。

小区有2个出入口，一个是位于阜阳市颍州区南京路188号附近的停车场，仅限车辆通行；另一个出入口的位置也在阜阳市颍州区南京路188号附近，距离鲜菜园生活超市（国祯家园店）较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

物业对小区内的植被维护灌溉比较重视，小区植被生长比较茂盛。小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾。物业人员会定时对小区公共设施进行修理维护，确保居民使用安全。

小区门口和每个单元门都有电子门禁，业主需刷卡进入，外人进去需要登记，安保较好。物业有多名安保人员24h轮流值班，且小区监控设施严密，很大程度上保障了居民居住的安全性。总体来看，小区安保措施比较完善。

小区周围商业配套比较齐全。距离小区约859m有吾悦广场（阜阳店），是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，可满足居民多方面的消费需求。小区附近各种规模的超市和便利店较多，距离约81m有鲜菜园生活超市（国祯家园店），约225m有国祯生活超市，约846m还有永辉超市（吾悦广场阜阳店），方便居民选购各类商品。如果居民有外出就餐的需求，可到距离约753m的芽仔私房菜，或者1.7km左右的徽膳源，都比较方便。

距离小区约2.3km有阜阳市第二人民医院，是综合性医保定点医院，居民来此看病比较方便。小区附近还有多家诊所药店，距离约790m有杨炎新诊所，约231m有五味堂大药房，如果居民有感冒发烧等较小的健康问题需要打针吃药都很方便。

距离小区约886m有天英农贸市场，该市场菜品丰富，方便居民购买食材。小区附近银行较多，如果居民需要办理金融业务，可到距离约1.2km的中国建设银行（阜阳清颍支行），或者1.3km左右的颍淮农村商业银行都可以，比较方便。另外距离小区约801m有中国移动，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.6km有阜阳市公安局颍州分局三岔路口派出所，距离较近，可更好的维护周边的治安。距离约2.1km有七渔河公园，景色怡人，小区居民可以带孩子来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区周边休闲娱乐设施较多，可以丰富居民的业余生活。距离小区约856m有御府网咖，可满足居民上网的需求。距离约868m有海浪谷足疗，对于工作一天的小区居民来说，可以来做一下足部按摩，缓解工作疲劳。另外距离约888m有威力量游泳健身（吾悦广场阜阳店），居民可到此游泳锻炼，强身健体。

对于预算较少的购房者来说，建议购买78㎡左右的2居室作为过渡，户型面积虽小，但也可满足基本的居住需求。对于家里有老人或者孩子的家庭住户来说，购买128㎡的3居室比较合适，该户型实用面积较大，可以改善居住环境。

小区周边购物场所较多，距离菜市场也比较近，日常采购比较方便，且周边医疗资源也比较丰富，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可以提高房屋成交率。另外建议业主在售房前尽量检查维护好房屋水电线路、厨卫防水等设施，保证正常使用，有利于加快房屋出售速度。

对于单身租房人士来说，可以选择合租78㎡左右的2居室，与室友均摊各项费用，可以减轻经济负担。对于成员较多的家庭租户来说，租住97㎡左右的3居室比较合适，空间相对较大，可以让家人有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便。小区内邻里关系融洽，小区物业也会不定期举办小区活动，增进邻里关系，总体上在小区居住体验良好。

小区大部分为年轻人，整体素质较高，相处比较融洽，由于小区公共设施较多，所以很多业主下班后会在小区散步、聊天，生活气息较为浓厚。