小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有10栋楼，由高层组成，容积率为3.0。小区户型面积有86㎡-123㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有2个出入口，南门、北门。南门靠近7号生鲜超市。北门靠近8幢。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边无大型购物商场，居民购物不方便。距离小区4.3km左右有和华海悦城，居民可驾车到此处购物。距离小区274m左右有好又多超市(花园湖路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区51m左右有颍州食府，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有安徽医科大学附属阜阳医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有崔永梅中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有阜阳万国农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区214m左右有颍淮农村商业银行(阜颍路辅路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区211m左右有中国电信(东方明珠全网通手机店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.4km有翡翠湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约887m有颍州分局三十里铺派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约368m有华致娱乐会所，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约228m有东方足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有环球国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于年轻上班或年轻夫妻，建议选择86㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足；对于预算充足的购房者，建议选择123㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，医院、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择与人合租约86㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择租住约123㎡的3居室，户型面积虽小，但房间充足，可以满足居住需求。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。

小区内年轻人居多，大多为公司白领，平时忙于工作；小区也有较多老人和小孩，三代同住，老人居住在此帮助子女带小孩；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。